律师分析： 小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据...查看全文

律师分析:物业费的缴费方式是由物业合同约定的，不同的公司和地方都有不同的规定。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指...查看全文

根据当地物业文件，每个地方的情况都有所不同。如果您想了解具体情况，请联系当地房管局下属的物业办公室电话，他们应该能够提供相关信息并帮助您减免费用。根据我们这里的规定，如果物业连续六个月无人居住，业主可以申请减交物业服务费。具体规定...查看全文

购买的商品房需交物业管理费，长期闲置可协商打折。物业费由业主买受人交纳，实际交付后开始缴纳。根据物业管理条例，业主应按合同约定交费，如约定由物业使用人交纳，业主负连带责任。开发商应交付前费用由其承担，实际交付后由业主买受人交纳。业...查看全文

业主不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。物业管理是指业主通过物业服务企业对房屋及配套设施进行维修、养护、管理，维护环境卫生和秩序。物业服务主要针对房屋，物业公司按照协议提供服务，业主不能以未入住为由不缴纳物业费。...查看全文

律师分析:是否合理需要看双方物业合同中的约定。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和...查看全文

物业费可以选择月缴、半年缴或者年缴，但半年缴是比较合理的选择。尽管我国没有明确规定物业费必须按半年以上交付，但每月交付一次非常麻烦且容易拖欠。如果频繁拖欠，物业公司可能会收取滞纳金（违约金）。因此，大多数人更喜欢选择半年或一年一次...查看全文

房子不住物业费减免的规定:      1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了,住不住是业主的选择,但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的,所以...查看全文

法律解析： 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从...查看全文

律师解答： 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从...查看全文

律师分析： 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或物业服务资金由建设单位全额交纳。 经业主验收，因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从...查看全文

物业费减免的规定。按照国家物业管理条例，未入住的房屋按物业费用的7折收取。《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门...查看全文

物业费预交半年合理，但没有法规规定必须如此。物业费可以月交，但频繁交易麻烦且容易拖欠。拖欠可能导致滞纳金产生。半年或一年交是业主自愿，最低一个月起。...查看全文

根据空置房收取物业费标准的相关规定，半年以上的空置房屋是可以申请减少交物业费的。      在物业卖出房屋并交给业主之后，业主是需要缴纳服务费的物...查看全文

律师分析:这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同，没有法规规定一定要先交一年的物业费，就像租房一样，也没有说一定要先交三个月房租，但实际中多数是这么做的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析： 这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同，没有法规规定一定要先交一年的物业费，就像租房一样，也没有说一定要先交三个月房租，但实际中多数是这么做的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合...查看全文

亲，你好，首先，没什么法规规定物业费必须一次交半年以上。      其次，按规定，物业费是可以月交的，但在实际过程中，由于每月去交一次这种交法很麻烦，容易拖欠。...查看全文

一、房子不住物业费减免的规定:      1、房屋不住不可以免除物业费。因为已经接房了，住不住是业主的选择，但是物业公司对公共部位的安防、保洁还是起到了作用的，...查看全文

一、民事诉讼中反诉费用减半收取吗 1、法律没有规定反诉费用减半收取，减半收取诉讼费有严格的条件限制。 2、法律依据： 《诉讼费用交纳办法》第四十六条 当事人申请司法救助，符合下列情形之一的，人民法院应当准予减交诉讼费用： (一)因...查看全文

租房对于大部分人来说并不陌生，其中难免会遇到租房合同未到期，而需要申请退租的情况，那么可以提前和房东打招呼说明情况，当然具体需要了解清楚租一年的房子住半年不住了怎么办?    &n...查看全文