律师分析:物业费的缴费方式是由物业合同约定的，不同的公司和地方都有不同的规定。法律依据:《物业服务收费管理办法》 第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指...查看全文

律师分析： 购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。 【法律依据...查看全文

房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。...查看全文

法律分析:没住物业费的交纳如下:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入...查看全文

法律分析:没入住如下交物业费:_x000D_ （一）房屋交付后业主没入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；_x000D_ （二）房屋未交付于业主导致未入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。...查看全文

法律分析:没入住物业费应当按照物业服务合同中约定的数额与方式交付。办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交付；房屋尚未交付于业主导致未入住的物业费由建设单位交付，业主不需要承...查看全文

法律分析:没有入住物业费的交纳如下:_x000D_ （一）房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；_x000D_ （二）房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳...查看全文

法律分析：一、房子没住物业费怎么交物业费不住应当根据物业服务合同的约定交纳。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费;新房尚未交付导致业主未入住的物业费由建设单...查看全文

法律分析:房子没住物业费的交纳如下:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未...查看全文

未入住的房屋物业费应由业主或建设单位根据合同约定交纳，根据《物业管理条例》规定，业主逾期不交纳物业费的，物业服务企业可向法院起诉。即使未入住，如物业服务已提供，业主不能以未享受服务为理由拒绝交费。物业费的收费标准应根据实际情况认定...查看全文

根据物业管理合同的约定，业主有义务支付物业管理费用，即使房屋无人居住。物业管理公司已按照合同履行了其义务，并按照约定和相关规定提供了相关服务。因此，业主不能以未接受或无需接受物业服务为由拒绝支付物业费。...查看全文

空置房屋需要交物业费，但可以申请减免。未入住房屋可以减少10%到30%的物业费，但需提供书面证明。连续空置六个月以上的房屋，业主需向物业管理企业备案，并按规定交纳70%的空置物业管理费。...查看全文

法律分析：一、没住的物业费怎么交1、房屋交付后业主没有入住的，应由业主根据物业服务合同的约定交纳物业费；2、房屋未交付于业主导致没有入住的，应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳物业费。3、...查看全文

物业费是业主按照物业服务合同约定应当交纳的费用，根据我国法律规定，业主有义务按时足额缴纳。物业费的收取依据物业服务合同约定，由开发商在交房前缴纳，购房者在实际收房后开始缴纳。物业费按业主的产权面积计算，乘以物业费单价乘以12个月。...查看全文

物业费预交半年合理，但没有法规规定必须如此。物业费可以月交，但频繁交易麻烦且容易拖欠。拖欠可能导致滞纳金产生。半年或一年交是业主自愿，最低一个月起。...查看全文

物业费可以选择月缴、半年缴或者年缴，但半年缴是比较合理的选择。尽管我国没有明确规定物业费必须按半年以上交付，但每月交付一次非常麻烦且容易拖欠。如果频繁拖欠，物业公司可能会收取滞纳金（违约金）。因此，大多数人更喜欢选择半年或一年一次...查看全文

几年没交物业费的业主，应该先与物业公司协商，积极缴纳物业费，并请求物业公司撤销起诉；如果物业公司坚决不撤诉，那就积极应诉。法院会先进行调解，如果调解不成功，将判决业主缴纳物业费，如果业主拒绝履行，物业公司可以申请强制执行。...查看全文

新房空置也需交物业费，但可申请减免。物业公司服务整个小区，不是个别住户。虽需交费，但可申请减免10%-30%。减免需满足条件：房子空置6个月以上，提供书面证明。老房不可减免，只有新房可申请减免。...查看全文

法律解析： 新房不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。内行人说，这种常年没人住的房子，叫他空置房。小区物业都有规定，不管有没...查看全文

律师解答： 新房不住人也是需要交物业费的，根据不同的小区规定，有些小区的物业有优惠，不住人的情况下，可能会对物业费有所优惠，但是具体情况以当地物业规定政策为准。内行人说，这种常年没人住的房子，叫他空置房。小区物业都有规定，不管有没...查看全文