是否可以避免签署租房居间合同？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问不签租房居间合同是否可以

不签租房居间合同不可以。租房中介合同不能签字，但后续发生法律纠纷，合法权益受到侵害的，不能保护权益。对于双方来说，中介可能因为没有中介合同的限制而不履行中介服务，对中介服务的范围管理不周到，或者恶意提价；对于中介来说，不签订中介合...查看全文

问是否可以签署租房和二房东合同？

答

租房和二房东签合同是可以的，但二房东必须有转租权，并经过房东同意。转租期限不得超过承租人剩余租期，超过部分约定对出租人无法约束。子女和父母签订的租房合同也有效，不考虑双方关系。租客租房期间房东卖房不影响租赁合同的有效性，但房东应提...查看全文

问签署租房合同后是否可以取消合同？

答

租房合同签了可以反悔吗？如何解除租赁合同？法律依据是《中华人民共和国民法典》。签订租房合同需注意事项：采用书面形式、租赁期限六个月以上、不定期租赁关系中出租人需提前通知承租人解除合同。...查看全文

问租房合同签署但未入住，是否可以退租？

答

租客未签订租赁合同，但形成事实上的租赁关系。租客应提前一个月通知房东不继续租赁，以便房东寻找下一个租客。如果房东不退还一部分租金，租客可以与房东协商或向法院起诉。根据《民法典》相关规定，租赁合同应包括租赁物的详细信息和租金支付期限...查看全文

问中介是否可以替代房主签署租房合同？

答

中介代替房主签租房合同是否有效需根据具体情况而定，根据《城市房屋租赁管理办法》规定，当事人应签订书面合同，包括双方信息、房屋状况、租金等条款。中介需有房主委托书并获得许可方可签约，否则无效。...查看全文

问居间人是否有权签署合同？

答

本文介绍了代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人发生效力的相关法律规定。根据《民法典》的规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人发生效力，但有一些情况下代理行为可能不发生效力，例如代...查看全文

问签署房屋租赁合同后是否可以转让？

答

现售商品房签约后可转让，但有七种情况不得转让，包括未符合土地使用权条件、被司法机关或行政机关限制、被收回土地使用权、共有未经同意、权属有争议、未登记领证、法律禁止转让等。...查看全文

问签署租房合同后是否可以轻松违约？

答

租房合同签了不能毁约，否则要承担违约责任。甲方违约需支付乙方两倍月租金作为违约金，逾期交房还需支付滞纳金。甲方未履行维修义务或提前收回房屋也需赔偿乙方。乙方违约需支付甲方两倍月租金作为违约金，如转租、损坏房屋、违法活动或拖欠房租超...查看全文

问签署两天租房合同后是否可以反悔？

答

租房解约与转租的法律规定。根据《民法典》第716条，承租人可以与房东协商解除合约并退租金，或转租给第三方。如果房东不同意退租金，可以通过中介转租。双方也可以协商变更合同条款。在协商解约或转租时，应注意合法赔偿和合同约定。...查看全文

问签署了租房合同是否可以结束租赁关系？

答

租房合同可以终止租赁，根据合同约定提前退租或与房东协商退还部分租金。提前通知解除合同不需要对方同意，只要按照合同约定完成解除手续即可。根据《民法典》第一百一十九条和第五百零九条，合同具有法律约束力，当事人应按约定履行义务。合同可能...查看全文

问是否必须签署租房合同

答

租房不一定要签合同，租期超过六个月且无书面合同的租赁行为可视为不定期租赁，可随时解除合同。买房付定金也不一定要签合同，只要达成协商并交付定金，定金合同即生效。双方需履行合同，违约方应按定金罚则处理。...查看全文

问代替签署人签署的居间合同是否有效？

答

代签的居间合同，只要有合法的授权委托，就是合法有效的。即使代签人没有书面的授权委托书，只要被代理人认可且内容不违法，也是有效的。因此，对代签的居间合同的认定应遵循相关规定。...查看全文

问是否可以由中介代替房主签署租房合同？

答

中介代替房主签租房合同是否有效要视情况而定，根据《城市房屋租赁管理办法》第九条规定，租赁合同应包括当事人信息、房屋情况、租赁期限、租金等条款。中介需有房主委托书和许可，否则合同无效。...查看全文

问居间合同签署两份是否有效？

答

居间合同签两份有效，处理居间合同纠纷需注意认定促成合同成立、违约责任、委托人规避居间人签订合同和居间人参加诉讼的问题。根据《民法典》规定，合同成立与居间人活动有因果关系且合同有效时，居间人可要求违约金或服务费。委托人规避居间人签订...查看全文

问丢失房屋租赁合同是否可以重新签署？

答

房屋租赁合同一般为一式两份，如果承租方合同丢失，可要求出租方复印合同。若双方合同都丢失，可协商补签合同；若协商不成，可凭租金收据等证据证明租赁关系存在。...查看全文

问签署租房合同后多长时间可以毁约？

答

租房合同期限内，双方不得无故毁约，但符合法定条件时可单方面解除合同。承租人可解除合同的情形包括租赁房屋存在严重瑕疵且使用受到严重障碍，或租赁房屋与其有特别利害关系；出租人可解除合同的情形包括承租人违反约定方式或性质使用租赁物、迟延...查看全文

问租房合同手写签署是否合法？

答

手写的租房合同只要满足合同生效条件，就是有效的。合同的主体需具有民事行为能力，意思表示真实合法且不违反公序良俗，且无法律规定或当事人约定其他形式。根据民法典第143条，具备相应条件的民事法律行为有效。办理房屋租赁登记备案需提交房屋...查看全文

问购房合同未签署，是否可以退房？

答

没有签购房合同可以退房，但可能构成缔约过失，需承担民事责任。根据《民法典》第500条，如果一方当事人在合同订立过程中恶意磋商、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，或有其他违背诚信原则的行为，造成对方损失，则应承担赔偿责任。...查看全文

问签订租房合同后，如何避免拖欠房租？

答

租房合同中，根据《民法典》第722条，出租人可要求承租人在合理期限内支付房租，逾期不支付可解除合同。根据《民法典》第721条，承租人应按约定期限支付租金。若无约定或约定不明确，短期租赁应在期满时支付，长期租赁应在每年届满时支付，剩...查看全文

问租单个房间是否可以签订租赁合同？

答

租单个房间是能写租赁合同的，一般写合同更能保障权利。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同内容主要包括有租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限由...查看全文