法律分析:租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、租赁关系的成立不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条_...查看全文

法律分析：一、民法典中租房没签合同能否退还押金虽然没有签订任何协议，但形成事实上的租赁关系。租客不租房子，正常情况下，要提前一个月告知，让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商，寻求退回一部分钱，如果房东不退，可以...查看全文

租房无合同能否退还押金，民法典规定了相关权益。即使没有签订合同，租客与房东之间形成了事实上的租赁关系，租客有权要求退还一部分押金。如果房东不退，租客可以向法院起诉。双方也可以协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。押金的退还应在...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定，拖欠房屋租金的租赁合同仍然有效，出租人有权向承租人追讨租金。租赁合同无效的情况包括签订合同主体不适格、租赁房屋不符合法律规定或合同约定等情况。例如，无民事行为能力人签订的合同、违法违章建筑物的租赁合同...查看全文

当事人双方有相应的民事行为能力，意思表示真实，租赁合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。租赁合同虽然没有写租金，合同仍然有效，就租金的问题，双方签订补充协议即可。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备...查看全文

租客代签租房合同是否有效，根据民法典第一百七十一条，代签合同需得到被代理人追认；否则，行为人需承担违约责任。租房合同应包括房屋信息、租金、押金、使用要求、维修责任等内容，详见《商品房屋租赁管理办法》第七条。...查看全文

民法典中租房合同未写租金有效，但可能面临败诉。租赁合同应包括租金、租期等内容。房屋租赁合同可由他人代签，但需有授权委托书和身份证明。涉及金额较大的租赁事项应到公证处公证。...查看全文

租房押金不退的合同是否有效，取决于合同中的约定和乙方的违约行为。如果合同约定了乙方违约时不退还押金，或者押金可用于冲抵其他违约行为，且乙方存在违约行为，则押金不退是有效的。然而，如果合同内有押金相关约定，但乙方没有任何违约行为，则...查看全文

法律分析:民法典中租房合同存在有效期。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效。法律依据:《...查看全文

民法典中隔断间租房合同是否有效，根据法律规定，符合最低面积标准且不违法的隔断是可以出租的。租房双方行为符合法律规定且真实意思表示即可签订合同。迟付租金可收回租赁物，但需先催款并确保有合理时间给付，擅自收回可能导致损失并需赔偿。...查看全文

租房合同应遵循条件，房主的妻子签署有效。合同双方需了解并认可合同内容，在符合法律要求的情况下签字生效。公司需加盖公章，个人签字即可。合同不需要公证，备案只是方便管理。房主妻子签订合同有效，但需注意租房使用问题和违约责任。...查看全文

法律分析:民法典中租房合同的有效要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；租房合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律法规的强制性规定。法律依据:《《中华人...查看全文

租赁合同约定滞纳金是有效的。民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金，法律上是称它为违约金。当事人在协议中约定了滞纳金可以视为违约金。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。 租房合同滞纳金是...查看全文

民间租房合同满足下列条件则有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的...查看全文

租房合同违约时能否扣除押金要看合同约定，民法典规定违约方需承担违约责任并赔偿损失。租客遇到不退押金情况可报警处理，警察一般会调解，如无法解决可准备起诉状起诉房东，提供合同和其他证据，交纳受理费用后等待开庭。如证据充分，胜诉后对方仍...查看全文

法律分析:民法典中租房合同滞纳金无效，租房一般不适用滞纳金，适用违约金。租房合同的违约金一般按照合同约定计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

民法典中租房合同滞纳金有效且合法。根据民法典第五百八十五条第一款规定，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合法的。违约金应以补偿性为主，以惩罚性为辅。一般来说，违约金上限不超过实际损失的30%。当事人可请求法院适当增减违约金...查看全文

租房合同一年中途退租属于承租人的违约，房东可以不退押金，但剩余租金可以协商退还。根据中华人民共和国民法典的规定，承租人提前解除合同需要支付违约金。如果合同中有明确规定，按照约定执行；如果没有规定，可以协商解决。如果房东不退剩余租金...查看全文

《民法典：租房合同期限与转租限制》 民法典规定，租房合同不足一年有效。转租需征得出租人同意，否则出租人可解除合同。公有居住房承租人可不征得同意，但需书面告知。转租期间如原租赁合同变更或解除，转租合同需相应调整。转租期限不得超过原租...查看全文

法律分析：一、民法典中私自签订的租房合同是否有效民法典规定，私自签订的租赁合同，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一...查看全文