民法典中租房合同滞纳金有效且合法。根据民法典第五百八十五条第一款规定，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合法的。违约金应以补偿性为主，以惩罚性为辅。一般来说，违约金上限不超过实际损失的30%。当事人可请求法院适当增减违约金...查看全文

《民法典》中明确规定租赁合同中约定的滞纳金是有效的，但应注意违约金应以补偿性为主、惩罚性为辅；合同违约金一般不超过实际损失的30%，当事人可请求法院适当减少或增加；违约金是双方对违约后可能造成的损失的预先估算，法官有自由裁量权。当...查看全文

租赁合同约定滞纳金是有效的。民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金，法律上是称它为违约金。当事人在协议中约定了滞纳金可以视为违约金。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。 租房合同滞纳金是...查看全文

租房合同约定的滞纳金是否有效取决于当事人的行为能力、真实意思表示以及合同内容是否符合法律规定。只有在满足这些条件的情况下，约定的滞纳金才具备法律效力。...查看全文

根据中国现行法律，租房合同中的滞纳金条款一般是无效的。滞纳金是指行政机关对未按期履行金钱支付义务的人课以另外一笔金钱支付的方式。目前，我国法律仅对违约金、定金和损失补偿的责任分配进行了规定，对于租房合同中约定的滞纳金条款并没有法律...查看全文

法律分析：一、民法典房屋租赁合同中滞纳金如何规定滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应...查看全文

民法典中租房合同未写租金有效，但可能面临败诉。租赁合同应包括租金、租期等内容。房屋租赁合同可由他人代签，但需有授权委托书和身份证明。涉及金额较大的租赁事项应到公证处公证。...查看全文

租房合同滞纳金有效，但应称为违约金。租房合同中可以约定违约金，而非滞纳金。违约金具有惩罚性特征，不以非违约方损失为前提。租房合同的有效性取决于当事人的民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。代签租房合同需有授权委托书...查看全文

租赁合同约定滞纳金有效性要具体分析，需满足当事人行为能力、真实意思表示、合同内容合法规定、无欺诈、胁迫、误解等情况。否则违约金条款可能无效、可撤销或变更。...查看全文

一、当事人约定滞纳金是否有效 １、根据民法典规定，当事人在合同中约定违约金是有法律效力的。滞纳金在民间即为违约金。 ２、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...查看全文

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿...查看全文

法律分析:租赁合同约定滞纳金如果出自具有相应民事行为能力的当事人的真实意思表示，不违反法律规定的有效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。合同内容由当事人约定，但不得违反法律规定，不得违背公序良俗。法律...查看全文

租房合同手改有效吗？租房纠纷起诉流程是什么？房屋租赁合同起诉后多久能开庭？根据《民法典》规定，租房合同手写有效。起诉需要准备起诉书、身份证明和证据，交纳50元受理费。建议寻求律师帮助撰写起诉状。法院受理后，简易程序需在5天内送达对...查看全文

法律分析:《民法典》中租房合同手改符合法定有效条件是有效的:租房合同当事人意思表示真实；租房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。...查看全文

法律分析:民事合同当中，双方当事人约定的滞纳金，通常就是法律规定的违约金。民事合同的双方可以约定违约金，但是约定的违约金一般不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文

律师分析： 民事合同当中，双方当事人约定的滞纳金，通常就是法律规定的违约金。民事合同的双方可以约定违约金，但是约定的违约金一般不能超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百八十五...查看全文

法律分析：一、合同中约定滞纳金有法律效力吗滞纳金在民间即为违约金，根据民法典规定，合同中约定违约金是有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...查看全文

一、合同中约定滞纳金有法律效力吗 滞纳金在民间即为违约金，根据民法典规定，合同中约定违约金是有法律效力的。 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违...查看全文

法律分析:租房合同依法成立即有效。有效的租房合同要求租赁双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合同内容合法、租赁关系的成立不得违反法律强制性规定。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条_...查看全文

滞纳金的有效性需具体分析，双方当事人需具备行为能力、真实意思表示，并符合法律规定的内容和形式。若合同签订过程中不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平情况，则约定的违约金条款有效。否则，合同可能无效，可撤销或变更。...查看全文