租房合同约定的滞纳金是否有效取决于当事人的行为能力、真实意思表示以及合同内容是否符合法律规定。只有在满足这些条件的情况下，约定的滞纳金才具备法律效力。...查看全文

租赁合同约定滞纳金有效性要具体分析，需满足当事人行为能力、真实意思表示、合同内容合法规定、无欺诈、胁迫、误解等情况。否则违约金条款可能无效、可撤销或变更。...查看全文

法律分析:民法典中租房合同滞纳金无效，租房一般不适用滞纳金，适用违约金。租房合同的违约金一般按照合同约定计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

民法典中租房合同滞纳金有效且合法。根据民法典第五百八十五条第一款规定，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合法的。违约金应以补偿性为主，以惩罚性为辅。一般来说，违约金上限不超过实际损失的30%。当事人可请求法院适当增减违约金...查看全文

违约金与滞纳金是两个既有联系又有区别的法律概念。违约金是合同当事人违反合同应支付的金钱，具有预定、赔偿和惩罚特点。滞纳金是执行机关按期限要求义务人支付的金钱，促使履行义务，具有法定、强制和固定特点。在协议中约定滞纳金时，应当考虑其...查看全文

租房合同滞纳金有效，但应称为违约金。租房合同中可以约定违约金，而非滞纳金。违约金具有惩罚性特征，不以非违约方损失为前提。租房合同的有效性取决于当事人的民事行为能力、真实意思表示，不违反法律规定和公序良俗。代签租房合同需有授权委托书...查看全文

法律分析：在租房合同中一般不可以约定滞纳金。滞纳金是行政强制执行中执行处罚的一种类型，在实际应用中双方协商一致的，在房屋租赁合同中设定违约金、损害赔偿金即可。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

滞纳金的有效性需具体分析，双方当事人需具备行为能力、真实意思表示，并符合法律规定的内容和形式。若合同签订过程中不存在欺诈、胁迫、重大误解或显失公平情况，则约定的违约金条款有效。否则，合同可能无效，可撤销或变更。...查看全文

租房合同中的滞纳金即违约金，根据约定或法律规定，违约方应向对方支付金钱。违约金数额由双方预先确定，无约定则按实际损失确定，但不超过实际损失的30%。...查看全文

一、当事人约定滞纳金是否有效 １、根据民法典规定，当事人在合同中约定违约金是有法律效力的。滞纳金在民间即为违约金。 ２、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...查看全文

租赁合同约定滞纳金是有效的。民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金，法律上是称它为违约金。当事人在协议中约定了滞纳金可以视为违约金。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定的或法律规定的一定数额的金钱。 租房合同滞纳金是...查看全文

法律分析:租赁合同约定滞纳金如果出自具有相应民事行为能力的当事人的真实意思表示，不违反法律规定的有效。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。合同内容由当事人约定，但不得违反法律规定，不得违背公序良俗。法律...查看全文

法律分析：1.房产税:以租金收入12%核算交纳(依据《中华人民共和国房产税暂行法令》第四条的规则)。2.运营税:以租金收入的5%核算交纳(依据《中华人民共和国运营税暂行法令》税目税率表)。3.城市保护建造税...查看全文

房屋租赁合同中的税费计算和租赁房屋的定义。房屋租赁合同中的税费包括房产税、运营税、城市保护建造税及教育费附加、个人所得税和印花税。租赁房屋是指房屋所有者或经营者将房屋出租给消费者使用，消费者通过支付租金获得房屋的使用权。租赁期超过...查看全文

《民法典》中明确规定租赁合同中约定的滞纳金是有效的，但应注意违约金应以补偿性为主、惩罚性为辅；合同违约金一般不超过实际损失的30%，当事人可请求法院适当减少或增加；违约金是双方对违约后可能造成的损失的预先估算，法官有自由裁量权。当...查看全文

租赁合同约定滞纳金是否有效，要具体分析。如果签订合同的双方当事人有行为能力，意思表示真实，签订合同的内容和形式符合法律规定，在签订合同时，没有欺诈、胁迫、重大误解、显失公平的情况，约定的违约金条款有法律效力。否则可能是无效或可以撤...查看全文

律师分析:合法。根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...查看全文

合法。根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可...查看全文

律师分析:根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。 如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。违约金的比例由双方自行约定，应在具体的租房合同中体现。如一方违约给另一方造成损失，另一方主张违约金的，一般不...查看全文

根据行政法理论，滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。《民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿...查看全文