一、民法典中租房合同滞纳金有效吗
有效的。
滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。如果是一般的房屋租赁应约定违约金，而非滞纳金。
《民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。因此，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合乎法律规定的。
但同时应该注意：在我国的司法理论和实践中，认为根据合法的诚实信用原则和公平原则，违约金的性质应当以补偿性为主，以惩罚性为辅
。
二、房租的滞纳金一般是多少
一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
民法典中租房合同滞纳金有效吗
律师回答
摘要：民法典中租房合同滞纳金有效且合法。根据民法典第五百八十五条第一款规定，房屋租赁合同中关于房租迟交的违约金的约定是合法的。违约金应以补偿性为主，以惩罚性为辅。一般来说，违约金上限不超过实际损失的30%。当事人可请求法院适当增减违约金，但需承担证明损失大小的责任。约定违约金避免了损失计算和证明的麻烦，使当事人能快速确定责任。
延伸阅读
租房合同中的滞纳金是否合法及其法律适用性
在租房合同中，滞纳金的合法性及其法律适用性是一个备受关注的问题。根据我国《合同法》的规定，双方当事人可以约定违约金或者滞纳金作为违约责任的补偿方式。因此，租房合同中的滞纳金原则上是合法的，但需要满足以下条件：一是约定明确，双方在合同中明确约定了滞纳金的数额和支付方式；二是合理合法，滞纳金的数额应当合理，并且不得违反法律法规的规定；三是违约事实存在，只有当承租人未按合同约定的时间支付租金或其他费用时，才能要求支付滞纳金。因此，租房合同中的滞纳金在合法合理的前提下，具有法律适用性，可以作为一种违约责任的补偿方式。双方当事人应当在签订合同时明确约定滞纳金的相关事项，以避免纠纷的发生。
在租房合同中，滞纳金的合法性及其法律适用性是一个备受关注的问题。根据我国《合同法》的规定，双方当事人可以约定违约金或者滞纳金作为违约责任的补偿方式。因此，租房合同中的滞纳金原则上是合法的，但需要满足以下条件：一是约定明确，双方在合同中明确约定了滞纳金的数额和支付方式；二是合理合法，滞纳金的数额应当合理，并且不得违反法律法规的规定；三是违约事实存在，只有当承租人未按合同约定的时间支付租金或其他费用时，才能要求支付滞纳金。因此，租房合同中的滞纳金在合法合理的前提下，具有法律适用性，可以作为一种违约责任的补偿方式。双方当事人应当在签订合同时明确约定滞纳金的相关事项，以避免纠纷的发生。
结语：总结：根据民法典的规定，租房合同中关于滞纳金的约定是有效的，违约金具有惩罚性特征，不以非违约方遭受损失为前提。一般来说，合同违约金上限不超过实际损失的30%，但法院可以根据情况进行减少或增加。滞纳金的合法性和法律适用性备受关注，需要满足约定明确、合理合法、违约事实存在等条件。双方当事人应在合同中明确约定滞纳金的相关事项，以避免纠纷。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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