法律分析：1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请，...查看全文

法律分析：被物业起诉要按照法院传唤出庭应诉，构成违约的要承担违约责任。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同，物业公司要履行管理等业务，业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。...查看全文

一、变更物业公司要走哪些程序 1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民...查看全文

法律分析：1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请，...查看全文

一、变更物业公司要走哪些程序 1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民...查看全文

物业公司服务不到位，多次协调也没能解决问题，这时最好的解决方法就是更换物业公司了。可是说到更换物业公司，很多人都不清楚应该如何更换?现在就让律师告诉大家更换物业公司的具体流程吧。 1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用...查看全文

小区招标物业需要什么程序，小区物业费涨价程序 小区招标物业需要以下程序： 一、选择招标方式。招标方式包括公开招标邀标、议标。 二、成立招标领导小组。 三、确定招标项目、招标指导思想及原则。 四、编写招标书。 ...查看全文

更换物业公司的步骤有：召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；竞标公示评标，签署物业管理协议；安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。 ...查看全文

业主大会投票表决，三分之二以上同意可更换物业公司。业委会负责招标，制定管理要求和费用标准，联系物业公司进行公开招标。业主联合组建评标小组，评标并选出中标的物业公司。业委会向业主大会报告评标结果，大会进行投票表决。若通过，签署管理协...查看全文

注册物业公司的主旨是：注册物业公司需要满足一定条件，包括注册资本、专业人员数量和职称要求，持有职业资格证书，管理多种类型的物业并达到一定的房屋建筑面积比例，建立管理制度和标准，并有良好的经营管理业绩。此外，注册物业公司还需要注意事...查看全文

物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。物业可大可小，一个单元住宅可以是物业，一座大厦也可以作为一项物业，同一建筑物还可按权属的不同分割为若干物业。接下来，关于业委会解聘物业程序...查看全文

法律分析：1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。　　2、投诉到业主委员会。...查看全文

法律分析：1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。　　2、投诉到业主委员会。...查看全文

现代城市小区都是离不开物业的，不过有的物业服务不好，收费也比较高，很多小区业主都想要换物业。那么小区换物业需要业主同意吗?      小区换物业是需要业主同意的...查看全文

物业公司服务不到位，多次协调也没能解决问题，这时最好的解决方法就是更换物业公司了。可是说到更换物业公司，很多人都不清楚应该如何更换?现在就让网告诉大家更换物业公司的具体流程吧。 1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的...查看全文

一、变更物业公司要走哪些程序 1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民...查看全文

党小组组长改选流程为：党小组长应由本小组的党员选举产生，并报党支部备案。在特殊情况下（如条件暂不成熟）也可由支委会指定党小组负责人，待条件成熟时再选举党小组长，可在改选支部委员会的同时改选党小组长。未经支部委员会研究讨论，支部委员...查看全文

法律分析：一、小区自治需要成立物业公司吗?业主自治的物业管理机构是不需要办理营业执照的，因为其就是由业主组成业主大会，成立业主委员会，而业主委员会不是从事经营的单位，只需要到所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街...查看全文

法律分析：小区化粪池清理的费用通常是由物业公司负责,包括清理化粪池所要用到的人力、水、电,不需要住户承担。但如果物业和居民签订的服务合同中约定公共设施维修不属于物业,那么需要居民自行筹款维修。法律依据：...查看全文

法律分析：小区化粪池清理的费用通常是由物业公司负责,包括清理化粪池所要用到的人力、水、电,不需要住户承担。但如果物业和居民签订的服务合同中约定公共设施维修不属于物业,那么需要居民自行筹款维修。【法律依据】：...查看全文