法律分析：1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。　　2、投诉到业主委员会。...查看全文

法律分析：1、投诉到街道房管科或政府小区办，房管局物业科等部门，由于业主委员会成立时间周期相对较长，有些新楼盘小区的未及时成立，所以需要向相关部门投诉，以便敦促物业给业主解决问题。　　2、投诉到业主委员会。...查看全文

一、变更物业公司要走哪些程序 1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民...查看全文

买房时很多小区都配备了物业，但是如果在居住过程中对物业不满意，就要忍气吞声吗?有没有相关办法可以更换物业维权呢? 相关案例： 2015年7月30日，南京市某小区的业主们发现，小区物业公司张贴了一张催缴物业费用的“紧急通知”，通知...查看全文

买房时很多小区都配备了物业，但是如果在居住过程中对物业不满意，就要忍气吞声吗?有没有相关办法可以更换物业维权呢? 相关案例： 2015年7月30日，南京市某小区的业主们发现，小区物业公司张贴了一张催缴物业费用的“紧急通知”，通知...查看全文

法律分析：1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请，...查看全文

业主大会投票表决，三分之二以上同意可更换物业公司。业委会负责招标，制定管理要求和费用标准，联系物业公司进行公开招标。业主联合组建评标小组，评标并选出中标的物业公司。业委会向业主大会报告评标结果，大会进行投票表决。若通过，签署管理协...查看全文

物业公司服务不到位，多次协调也没能解决问题，这时最好的解决方法就是更换物业公司了。可是说到更换物业公司，很多人都不清楚应该如何更换?现在就让网告诉大家更换物业公司的具体流程吧。 1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的...查看全文

律师解答： 物业管理条例明确了小区业主有权选择和更换物业服务企业的权利，但需要遵守一定的程序和规定。具体来说，业主可以发起业主大会或者委托物业服务企业代表进行更换物业服务企业的决定，并且需要提前通知原物业服务企业和新物业服务企业，...查看全文

所谓的物业管理,属于一种业主借助选聘物业服务企业的方式,由夜壶以及物业服务企业根据相关的物业服务合同约定,继而丢与房屋以及房屋的配套设施进行相关方面的维修、养护以及管理等等,那么,小区物业怎么换?这个问题下面介绍一下!&...查看全文

法律解析： 物业管理条例明确了小区业主有权选择和更换物业服务企业的权利，但需要遵守一定的程序和规定。具体来说，业主可以发起业主大会或者委托物业服务企业代表进行更换物业服务企业的决定，并且需要提前通知原物业服务企业和新物业服务企业，...查看全文

律师分析： 物业管理条例明确了小区业主有权选择和更换物业服务企业的权利，但需要遵守一定的程序和规定。具体来说，业主可以发起业主大会或者委托物业服务企业代表进行更换物业服务企业的决定，并且需要提前通知原物业服务企业和新物业服务企业，...查看全文

法律分析：1、提出申请 如果你所居住的小区，物业已交付使用的建筑面积达到50%以上，或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%，且使用超过一年的，那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请，...查看全文

更换物业公司的步骤有：召开业主大会，投票表决取得三分之二以上业主同意；提前六十日书面通知物业公司，办理解聘手续；拟定管理要求和费用标准，进行公开物业招标；竞标公示评标，签署物业管理协议；安排新老物业公司进行交接，新物业公司进场。 ...查看全文

法律分析：被物业起诉要按照法院传唤出庭应诉，构成违约的要承担违约责任。业主和物业公司会关于小区的服务管理维护签订物业服务合同，物业公司要履行管理等业务，业主要支付物业费等义务。被物业公司起诉后要及时履行自身的义务。...查看全文

      小区更换物业公司的流程是:一、想要更换物业公司,要召集业主由业主委员会举办,会上进行表决,通过一定的票数才可更换;二、起草选聘方案,如有一半以上...查看全文

根据我国《物业管理条例》相关规定：业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与...查看全文

很多人买房的时候会注意楼盘的配套、户型等方面，但也有很多人会特别看重小区的物业，毕竟物业也是对居住影响非常大的因素之一，那么小区物业可以更换吗?      小区...查看全文

更换物业公司的步骤及相关维权措施。通过业主大会投票表决，三分之二以上同意可更换物业公司。业委会负责招标、制定管理要求和费用标准，联系物业公司进行公开招标。业主联合组建评标小组，评选中标公司。业委会向业主大会报告并进行投票表决，通过...查看全文

我国物业法规定，物业公司的选择由物业区域内的业主委员会执行，更换物业也由业主委员会决定。所以如果想要更换物业可以向业主委员会申请，只有经过他们同意才可以进行下一步的行动。 更换物业一般出于哪些原因? 1、因为物业公司本身原因造成解...查看全文