办理房产他项权证的主旨是：房地产开发商和购房者共同提交相关材料，经过5-7个工作日的审查，可以获得他项权证。购房者需要注意他项权证的办理程序和手续，以确保房产的合法交易和抵押状况的证明。现在办理他项权证相对较为简便，只需准备好相关...查看全文

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押...查看全文

律师解答 一般他项权证2~5个工作日可以出证。他项权证是在他人土地上享有的权利的证明，可以满足他人对土地利用的需求，其存在对所有人、使用人有一定限制。办理他项权证首先需要填写申请表，然后到银行审批拿取合同，最后进行登记，正常5天可...查看全文

律师分析： 指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证一般在申请后三十日内可以拿到。 【法律依据】： 《城市房屋权属登...查看全文

拿到他项权证到放款一般需要5-15天，但受银行额度限制可能需要更长时间。土地他项权利包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权。购房贷款需要选择正规机构，提交相关材料和财产证明，银行受理后通常在...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

法律解析： 房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当...查看全文

购买新房需要办理按揭，银行会查询征信记录并要求提交相关证照、收入证明、首付单据等资料。购买二手房也需要办理按揭，银行会对房子进行综合评估并审批贷款比例，差额需要在过户前付清，审核通过后银行出具批贷函，过户完毕后银行放款。...查看全文

法律分析： 银行拿到他项权证后，一般会在7个工作日放款。如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，具体什么时间放款就不一定。程序是先是评估房产，然后和银行签约贷款合同，批贷后去所在区建委做抵押登记，出他项权证给银行，银行一般2个工作...查看全文

房管局是要面向当地的全体民众提供相应的行政服务的，所以很多重要的证件不是我们想什么时候拿到，工作人员就能马上办理好的。例如平时办理房产抵押的他项权证书就需要我们耐心的等待，如果是有了房产证以后再去办他项权证书的，那办理抵押他项权利...查看全文

法律分析:贷款结清拿到他项权证一般需要三天，他项权证是指在他项权利登记之后由不动产登记中心部门核发，抵押权人持有的权利证书。当贷款结清之后抵押人可以撤销抵押。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 【法律依据】： 《...查看全文

律师分析： 在贷款结清之后拿到他项权证，通常情况下在三个工作日之后就可以拿到了。当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第四百零八条 抵押人...查看全文

购房按揭需根据情况而定。购买新房需提供证照复印件、收入证明、首付单据等资料，银行查询征信记录，3天内回复贷款申请。购买二手房需进行综合评估，银行根据评估价值审批贷款，契税票和领证通知单交到贷款行，银行放款。...查看全文

我们大家都知道，在购买房屋时要经过很多程序，并不是之前所想的简单买房，比如要缴纳首付，缴纳各种房税，办理房屋他项权证，所有流程走完，至少要一个月的时间。在办理这些事宜之前，要做好相关准备，看好办理时间，比如，房屋他项权证办理时间是...查看全文

我们大家都知道，在购买房屋时要经过很多程序，并不是之前所想的简单买房，比如要缴纳首付，缴纳各种房税，办理房屋他项权证，所有流程走完，至少要一个月的时间。在办理这些事宜之前，要做好相关准备，看好办理时间，比如，房屋他项权证办理时间是...查看全文

如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证。如果办理加急一般2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书...查看全文

贷款还清后3个工作日内可拿到房屋他项权证，若银行丢失，需向主管部门申请遗失证明。区别于房产证，他项权证是证明他项权利存在的文件，持有者为他项权人，而房产证是产权人的凭证。...查看全文

房屋他项权证拿到后多久放款，应视具体情形而定。在一般情形下，十天左右会放款。具体的放款时间，可以咨询办理贷款的银行。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房...查看全文