购房合同是买卖双方自愿签订的，其中的所有条款，如果一方认为不合理，可以不签或提出修改。另一方拒绝修改合同条款，可以不签。签了字就意味着合理。购房合同中，免责是需要条件的，如人力不可抗拒的情况造成的延期交房是可以免责的，但并不是所有...查看全文

开发商没有按照商品房预售合同规定的交付使用期限交房的，属于违约，购房者是可以主张违约金或者要求开发商赔偿损失的。那么您知道延期交房90天国家规定?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。...查看全文

开发商没有按照商品房预售合同规定的交付使用期限交房的，属于违约，购房者是可以主张违约金或者要求开发商赔偿损失的。那么您知道延期交房90天国家规定?为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。一、...查看全文

买房之后开发商交付有可能会有延期交付的情况出现，因为交付时间是开发商根据工期定的，可能会受很多因素影响而导致延期，对于开发商的延期交付行为国家有规定，那么2024年延期交房90天国家规定是怎样的呢?  ...查看全文

律师分析： 延期交房免责事由有：(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹；(2)政府行为，如征收、征用；(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的，出卖人可因此部分或全部免除责...查看全文

法律解析： 延期交房免责事由有：(1)自然灾害、如台风、洪水、冰雹；(2)政府行为，如征收、征用；(3)社会异常事件，如罢工、骚乱。因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响造成出卖人可能延迟交付的，出卖人可因此部分或全部免除责...查看全文

法律分析：延期交房免责事由主要是出现不能归责于当事人的不可抗力的情况，具体如：出现了自然灾害、政府的禁令行为、社会异常事件、双方约定的其他免责的情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十条_...查看全文

延期交付的免责事由一般包括不可抗力和约定的免责事由。不可抗力一般是自然灾害，如地震、台风、洪水等，以及政府的禁令行为，如环保停工等。一方因不可抗力不能履行合同的，除法律另有规定外，部分或者全部免除责任。因不可抗力不能履行合同的，应...查看全文

法律解析： 正常，开发商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三个月合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的，经过购房催告后，解除权行使的合理期限是三个月，购房者没...查看全文

法律解析： 正常，开发商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三个月合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的，经过购房催告后，解除权行使的合理期限是三个月，购房者没...查看全文

律师分析： 正常，开发商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三个月合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的，经过购房催告后，解除权行使的合理期限是三个月，购房者没...查看全文

正常，开发商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三个月合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的，经过购房催告后，解除权行使的合理期限是三个月，购房者没有催告的解除...查看全文

购房者可通过协商、诉讼途径要回违约金，若购房合同未约定违约责任处理办法，可按法律规定要求开发商赔偿直接损失。对于属于开发商违约的房屋质量、产权等问题，购房者可选择退房。...查看全文

法律分析：一、购房者的合同解除权《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋...查看全文

延期付汇有限制,可以最多能延30天左右。付汇日期超过报关单上签单日期90天的需要做延期, 申请延期的时间是在90~120天这之间。 延期付汇需要在国家外汇管理局应用服务平台上登记,在当地外汇局等登记名录后会给管理员账号密码,使...查看全文

逾期交房超过90天要根据法律规定处理，可要求退房。开发商延期交付，催告后未履行，可解除合同要求赔偿。延期交付后履行的，可要求开发商支付违约金。罚款单逾期超过15天会产生滞纳金，电子眼和违章停车需在15天内处理。未处理罚款单可能导致...查看全文

律师解答： 正常，开发商延期交房可以先催告交付房屋，在催告后的三个月合理期限内仍未履行的，购房者可以请求解除合同，当事人有其它约定的除外。法律没有规定或者当事人双方没有约定的，经过购房催告后，解除权行使的合理期限是三个月，购房者没...查看全文

不可以。开标来时间应与提交投标文件的截止时间相一致，将开标时间规定为提交自投标文件截止时间的同一时间。目的是为了防止招标人或者投标人利用提交投标文件的截止时间以后与开标时间之前的一段时间间隔做手脚，进行暗箱操作。招标投标法明确规定...查看全文

律师分析： 1、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但是开发商给出正当理由的没有必要解除合同。2、开发商延期交房，经过催告后在合理期限内仍然没有履行，但是开发商没有给出正当理由的，消费者可以解除合同。一切损失由开发...查看全文

买卖房屋不可延期交付，延期需承担违约责任。催告后，开发商未履行义务可解除合同并要求赔偿。若三个月内未履行且无正当理由，买受人可解除合同且开发商承担全部损失。根据《民法典》第563条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履...查看全文