征地拆迁时，没有房子只有房产证和土地证的情况一般不会获得赔偿。但可以根据征收方案获得土地和安置补偿，包括选择异地再建房屋或原地再建房屋进行产权置换。...查看全文

只有土地证没有房产证能赔吗？被骗买到小产权房怎么办？土地证可以获得赔偿，即使没有房产证。小产权房分为合法建筑和违章建筑，法律上不被认可。对于被骗购小产权房，可先协商解决，要求退房、返还房款并赔偿损失；若无法协商，可起诉法院解除购房...查看全文

拆迁补偿是对被拆除房屋所有人给予的补偿，可以通过货币补偿、房屋产权调换或两者相结合的方式进行。拆迁赔偿的房屋数量取决于被拆迁房屋的总面积。补偿费用包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，具体标准由当地政府根据实际情况确定。拆迁补...查看全文

房屋征收补偿：有土地证的房屋征收需要支付房屋补偿费、装修费、拆迁安置费、搬迁费、困难补助和奖励费等。土地证办理流程：包括溢出土地登记申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发证书等。拆迁补偿费用：包括房屋价值补偿和停产停业损失补偿。...查看全文

房改房拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。拆建单位必须严格执行补偿标准，不得随意更改。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，市、县级政府应给予被征收人房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿以及停产停业损失补偿，并制定补...查看全文

本文讲述了房屋拆迁赔偿标准的不统一以及如何计算房屋拆迁补偿差价和货币补偿。同时，文章也提到了没有房产证的违章建筑被拆除时一般没有赔偿，提醒读者可以咨询当地拆迁办公室。总体来说，拆迁补偿标准因地区而异，读者应根据当地政策进行咨询。...查看全文

中国土地管理法规定，通常情况下，需要土地证才能获得房产证。如果只有房产证而没有土地证，需要根据房屋情况进行分析。如果房屋较旧，当初只办理了房产证而未办土地证，则需向当地国土部门申请补办土地证，并补缴土地出让金，以完善土地手续，取得...查看全文

施工前后房屋鉴定的程序及责任问题。施工单位需在施工前委托鉴定单位对周边房屋进行鉴定，施工完成后如有损伤可要求施工后鉴定。然而，施工单位未及时进行鉴定，鉴定机构的初次鉴定与后续对比鉴定存在问题。若确认施工引起损伤，通常只能要求修复或...查看全文

拆迁补偿中土地证面积的主旨是：在拆迁补偿中，土地使用证上的占地面积和房屋建筑面积是不同的概念。正常赔偿是按照房屋建筑面积进行核算，但有时候这只是一种做法，赔偿更多考虑的是土地价值和容积率等因素，以综合考虑后的折中价格进行赔偿。...查看全文

《修路拆房需公平补偿》：修路拆房时，应对被征收人给予公平的房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿，包括土地补偿费、附属物补偿费和安置补助费。被征收房屋的价值补偿不得低于市场价格，由房地产评估机构评估确定。店面被拆也应获得类似...查看全文

合法建造的房屋可以根据一定标准来进行拆迁补偿，其中包括被拆迁房屋补偿价和宅基地所有权区位补偿价。被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋建筑面积。宅基地所有权区位补偿价等于宅基地综合补偿单价...查看全文

房产证无土地证需申请土地证，流程包括申请、审核、缴费和领取。土地使用权有限制，禁止闲置土地、擅自改变用途和自行转让、出租、抵押。需经相关部门认可，合法操作方可进行。...查看全文

拆迁看房产证，确定面积，方便收税。拆迁面积以房产证上的建筑面积为标准，没有房产证的房屋以实际测量面积为准。房屋面积按建筑面积或土地占用面积较大者计算。违章建筑不计入拆迁面积范围。无房产证的房屋拆迁以购房合同等方式计算，以实际建筑面...查看全文

城市管理监察部门可以依法对未取得土地证和房产证的建筑物进行强制拆除。这些建筑物违反了相关法律法规的规定,属于违法违规的建造行为。农村违建罚款后仍要拆除,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等...查看全文

房产证和土地使用证的办理流程及相关要求。包括房屋转让、继承、赠与等情况下所需提交的文件，以及新建房屋土地登记的要求。土地证书遗失或损毁的补办流程，买卖分宗、继承、赠与分宗的办理方式，以及委托代办所需的资料。...查看全文

《自然灾害救助条例》规定，国家和地方政府应提供经济补贴与帮助，对受灾群众重建或修缮房屋。受灾地区政府应统筹制定住房恢复重建规划和优惠政策，重点帮助有困难的家庭。...查看全文

集体土地房屋征收补偿是地方政府根据公共利益需要，依法对农民集体所有的土地征收，并合理补偿和安置土地使用权人和所有人的行为。根据相关规定，征收补偿应参照国有土地上房屋征收与补偿条例执行。具体补偿内容包括被拆迁房屋价值补偿、搬迁补偿和...查看全文

洪水受灾国家补偿需依据当地政策确定标准。受灾地政府应确保安全，采取就地与异地安置、政府与自行安置相结合方式，过渡性安置受灾人员。就地安置地点应交通便利、便于恢复生产与生活，避开次生自然灾害区域，尽量少占用耕地。...查看全文

国有土地证房屋不可强拆，厂房可依法拆除。违章建筑可强拆。拆迁有补偿。国有土地使用权与房产证不同，不动产权证只证明所有权。红线外房屋不能强拆，需提供补偿或合格房屋。拆迁前需听证、领导决策。...查看全文

农村房屋宅基地使用权证是农村土地使用证的一种，依法需经乡（镇）政府审核批准，涉及占用农用地的需办理审批手续。农民集体所有的土地用于非农业建设时，土地使用者需向县级政府提出土地登记申请，核发集体土地使用权证书确认建设用地使用权。...查看全文