2023年漳州公积金贷款需要满足的条件

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摘要:本文介绍了个人住房公积金贷款的条件和查询方法。条件包括借款人需具备完全民事行为能力、具有本市城镇正式户口或有效居留身份、拥有稳定的经济收入、信用记录良好、已正常缴存住房公积金并连续交足半年以上、购买自住住房的有效合同或协议、借款人和购房合同中的购房人需一致、需提供购买自住住房的有效合同或协议、拥有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金、借款人同意办理住房抵押和保险、同意在贷
个人住房公积金贷款需要满足以下条件:

1. 借款人需具备完全民事行为能力;
2. 具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3. 拥有稳定的经济收入,信用记录良好,具备偿还贷款本息的能力;
4. 在借款前已正常缴存住房公积金并连续交足半年以上;
5. 需提供购买自住住房的有效合同或协议;
6. 借款人和购房合同中的购房人需一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人需出具同意住房抵押的书面承诺;
7. 需拥有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8. 借款人同意办理住房抵押和保险;
9. 如果购买商品住房,开发商需提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10. 借款人同意在贷款承办银行开立个人账户,并同意由贷款承办银行每月直接从该账户划收贷款本息。
查询本人公积金贷款的余额及还贷情况,可以通过如下渠道进行查询:
网站查询,进去当地住房公积金官方网站;
柜面查询,就是住房公积金管理中心柜台。
ATM设备提供公积金缴存和贷款余额查询。具体查询方法:缴存人将联名卡插入ATM设备,输入密码后点击“其他业务,选择“联名卡查询”,点击“公积金缴存余额查询”或“公积金贷款余额查询”,即可显示相关信息;
自动终端设备提供公积金缴存余额、明细和公积金贷款余额、还款明细的查询、打印功能。具体查询方法:点击“缴费业务”,插入联名卡,选择“公积金查询”,点击“公积金缴存余额查询”、“公积金缴存明细查询”、“公积金贷款信息查询”或“公积金贷款明细查询”。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》的规定,申请公积金贷款需要满足以下条件:

1. 具有中华人民共和国国籍的公民;
2. 年龄在18周岁(含)以上,且不超过65周岁;
3. 具有完全民事行为能力;
4. 申请贷款时,具有稳定的职业和收入来源,且申请贷款的月收入达到当地公积金管理中心规定的最低标准;
5. 购买、建造、翻建、大修自住住房的;
6. 购买、建造、翻建、大修的商品住宅楼的;
7. 购买、建造、翻建、大修的保障性住房的;
8. 购买、建造、翻建、大修的具有保障性功能的公共租赁住房的。

同时,申请人需要提供相关的证明材料,如身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、资产证明等。申请公积金贷款时,还需提供公积金联名卡等证明材料。

在满足上述条件的前提下,申请人应按照当地公积金管理中心的要求,提交相应的申请材料,并经过审核、调查、评估等程序,最终获得公积金贷款。
结语:个人住房公积金贷款需要满足以上条件,才能成功申请。可以通过网站查询、柜面查询或自动终端设备进行查询,了解自己的公积金贷款余额及还贷情况。同时,还需提供稳定的经济收入、信用记录良好等条件,并已正常缴存住房公积金并连续交足半年以上。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十五条 住房公积金管理中心应当督促受委托银行及时办理委托合同约定的业务。
受委托银行应当按照委托合同的约定,定期向住房公积金管理中心提供有关的业务资料。

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