小区物业是谁找过来的

律师回答

高速征地补偿费用是一次性的,征收人应该一次性发放征地的各项补偿款。高速征地补偿款的赔偿费用包括土地补偿费;青苗补偿费;附着物补偿费;安置补助费等。

      一、高速征地补偿款是一次性补偿吗
      高速公路建设征收土地时,对被征收人的经济补偿是一次性的,被征收的集体土地变成国有土地。
      《土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
      征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
      提醒您,征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
      二、高速征地补偿款的赔偿费用有哪些
      高速征地补偿款的赔偿费用有:
      1.土地补偿费,用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
      2.青苗补偿费,用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
      3.附着物补偿费,用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
      4.安置补助费,用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
      三、土地补偿款未发放能阻止施工吗
      土地补偿款未发放不可以阻止土地施工,但可以向上级反映,要求未发放征地补偿款前不可以施工。
      土地补偿款指因国家征用土地对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿。其实质是对土地收益的补偿。土地收益是农业集体经济组织通过占有、经营土地而获得的经济利益。

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