房东儿子代签租房合同，需有有效授权委托书。根据法律规定，授权委托书应以书面形式，明确代理人姓名、事项、权限和期限，并由被代理人签字或盖章。未经被代理人追认，行为人无代理权、超越代理权或代理权终止后的代理行为无效。...查看全文

房东子女代签房屋租赁协议无效，需有房屋所有权人委托书。要求提供产权证、身份证。租赁交接清单需明确，商定价格、租期、支付方式、违约责任。物业费、水电煤电视费由谁支付需明确。...查看全文

买卖合同有效性取决于房东儿子是否具有房屋所有权或售卖代理权。如果行为人没有代理权、超越代理权或代理权已终止，且未得到被代理人的确认，合同对被代理人无效，行为人需承担责任。...查看全文

租赁合同是否有效需根据具体情况来决定，如果房东儿子获得代理权限，合同有效；若未获授权，合同无效。若房东儿子有理由使当事人相信其代理权，合同仍有效。...查看全文

二房东转租需经房东同意，否则租赁合同无效。根据《民法典》规定，承租人经出租人同意可转租给第三人，合同继续有效；未经同意转租，出租人可解除合同。若出租人知晓转租但六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文

合同签订需注意合法性，房东和租客需确认身份和房屋证明一致。租房者应与房东商议押金及付款方式，避免损失。务必签订详细的租房合同，明确费用支付责任和维修事宜，检查前期费用结清情况。...查看全文

法律分析：由房东子女代签房屋租赁协议是无效的，假如他子女代为出租的话，按照法律，应该还得有房屋所有权人委托书。房屋产权证实，望到产证和产权人身份证原件。房屋自己望清晰，包房屋设备，交接要清单，双方签字。商定价格，租期，房钱支付方式...查看全文

法律分析：1、由房主子女代签的房屋租赁协议是无效的2、在房款无法退回的情况下，无权住进该房内3、因为签的协议房主是在不知情的情况下签的，所以“出租人违约返还双倍房款/承租人违约不退还租金”这样的协议条款没有任何意义4、当务之急是找...查看全文

买卖合同的有效性需根据房东儿子是否为房屋所有人或具有售卖代理权。根据我国民法典合同编规定，未经被代理人追认，行为人以被代理人名义订立的合同无效，行为人需承担责任。...查看全文

二房东签的合同，符合意思表示真实等条件即生效。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为有效需具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。根据第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租，转租后租赁合同仍有效；未经同意转租则...查看全文

私下签订的房东和租客合同有效性因实际情况而异。依法成立的合同具有法律效力，但欺诈、胁迫或违反法律规定的合同无效。免责条款中涉及对方人身损害或故意、重大过失造成财产损失的无效。...查看全文

房东子女签的合同无效，需找到签约人追究责任。签租房合同需注意房产证、身份证核实，明确租期、地址、费用支付责任。租房合同重点内容包括产权证实、房屋设备清单、租金支付方式、违约责任、费用支付约定。双方应认真阅读合同并严格执行。...查看全文

如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：1、房屋的基本情况。房屋基本情况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属...查看全文

租房子的时候，跟二房东签的合同如果满足以下条件就是有效的：《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违...查看全文

私下签的租房合同是否有效要看是否满足了签订者具备民事行为能力、真实意图表达和不违法违背公共利益等条件，只有满足这三项条件的合同才具有法律效力。...查看全文

房东儿子代签的房屋租赁协议是无效的，法律要求需要房屋所有权人的委托书。签订租房合同时需要注意要求房东出示房产证和身份证，并确保地址一致。合同中要明确室内设施、装修、费用支付等事项，避免后续纠纷。若非房东签约，必须得到房东认可且租期...查看全文

本文讲述了租房不签合同是否违法以及如何处理未签订书面合同的情况。根据法律规定,租房合同未采用书面形式且租赁期限超过六个月的情况下,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同前需提前通知承租人,且需在合理期限内。未签订...查看全文

房东儿子签的住房合同生效吗,内容有哪些 1、假如他子女代为出租的话，按照法律严格来说，应该还得有房屋所有权人的委托书。带出租的子女是有签字，身份证号，按手印。 2、如果是限制民事行为能力人，合同的效力待定。 《民法典》 第一百四十...查看全文

租房签订的合同需满足民事行为能力、真实意愿、合法内容和不违反法律规定的要求。只有合同双方满足这些条件，合同才具有法律效力。但如果合同存在欺诈、串通、非法目的、损害公共利益或违反法律规定等情形，则合同无效。...查看全文

手写的房屋租赁协议有效，明确租赁细则、双方义务责任，签字确认即有效。房屋租赁合同是出租人提供房屋给承租人使用，承租人按约定支付租金，合同终止时归还房屋。合同内容包括地址、面积、家具电器、布局、装饰、租金、缴纳方式、双方权益义务。...查看全文