房屋中介是居间还是行纪-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋中介是居间还是行纪

法律分析：一、房屋中介是居间还是行纪房产中介是居间合同，而不是行纪合同。居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。行纪合...查看全文

问房屋中介属于居间合同还是行纪合同

房屋中介属于居间合同，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。行纪合同和居间合同的区别在于服务范围和居间人行为性质不同。居间合同的管辖法院一般由被告住所地或合同履行地人民法院管辖，...查看全文

问房产中介是行纪合同还是居间合同

答

一、房产中介是行纪合同还是居间合同房产中介是居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。其中报告订立合同机会或者提供订立合同的媒介服务的一方为居间人，给付报酬的...查看全文

问房屋中介的居间行为和职责是什么？

答

可以行纪（比如地产公司委托具有行纪资质的中介公司进行代理销售），也可以居间（未签署委托代理）。房屋中介常用的几种骗术手段是什么房屋中介常用的几种骗术手段是： 1、以次充好偷换概念； 2、低开高走临时加价； 3、有些中介卖房时会...查看全文

问房屋买卖居间合同中介盖章是否有效？

答

房屋买卖居间合同中介没盖章的效力。根据具体协议内容确定。居间合同是居间人向委托人提供媒介服务的合同。保密约定要在合同中体现，居间人有保密义务。支付条件是只有促成合同成立时才能要求报酬。居间人未促成合同成立时可要求支付必要费用但不得...查看全文

问房屋居间合同是否需要中介公司公章？

答

房地产居间合同是居间人与委托人之间的协议，主要特点包括主体为居间人和委托人、标的为实现委托事项、具有特定的权利义务关系。在签订合同时，委托人需要注意明确税费和审查中介公司报告事项，以避免不了解税费和被中介公司隐瞒信息导致损失。此外...查看全文

问房屋中介居间协议注意什么？

答

律师解答：房屋中介居间人的资质审查，居间人与委托人的权利义务；居间合同履行内容，是促成买卖合同成立，还是介绍买卖双方达成合同意向，亦或仅介绍买卖双方认识，或有其它协助义务；居间人与委托人报酬约定及付款方式；违约责任。【法律依...查看全文

问居间费是中介费吗

答

依据《民法典》的规定,居间费用又称中介费用,是指委托人委托居间人提供签订合同的机会,委托人在居间人撮合下签订合同的,委托人依照合同约定,向居间人支付的报酬。关于居间费用是什么意思的问题,下面由小编为你详细解答。...查看全文

问中介是一种居间方

答

法律分析：居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担...查看全文

问中介是一种居间方

答

问中介是一种居间方

答

法律分析：居间是中介的一种，法律上居间是民事法律行为的一种，收居间费合法。居间人所需费用，通常包括在报酬内，居间活动的费用一般由居间人负担，非经特别约定，居间人不得请求偿还费用。但当事人在居间合同中约定由委托人承担费用的，居间...查看全文

问房屋中介费是否可以退还？

答

二手房交易失败，可要求中介公司退还中介费。根据民法典规定，中介合同是提供合同订立机会或媒介服务，并支付报酬的合同。如果中介未促成合同成立，不能要求报酬，但可要求支付必要费用。...查看全文

问什么是房屋中介

答

法律分析:房屋中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。房屋中介应当接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查，按照核准的业务范围从事经营活动、提供当事人与订立合同有关的所有真实情况。法...查看全文

问房屋中介是什么？

答

房屋中介即房地产经纪机构，是指依法设立，从事房地产经纪活动的中介服务机构。房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员为促成房地产交易，向委托人提供房地产居间、代理等服务并收取佣金的行为。房屋中介交易流程是什么 1、产权人持《...查看全文

问房屋中介卖房的中介费是多少

答

法律分析：1、卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十...查看全文

问房屋中介卖房的中介费是多少

答

法律分析：房屋中介卖房的中介费一般是房屋成交价格的1%至2%，在中介过程完成后、签订购房合同时交付。如需网签，由于过户当日给房屋尾款，所以可在过户后当日交付房款时一并交付中介费。法律依据：《中华人民...查看全文

问房屋中介居间不成功能求偿嘛？

答

律师解答：中介居间不成功,委托人无需向中介公司支付报酬,但也不能要求中介公司承担违约或者损害赔偿责任。中介公司在居间服务中所担当的角色就是向承租人或者出租人提供交易信息，并不是任何一方的代理人。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问房屋中介居间合同解除协议书

答

房屋中介居间合同解除协议的主旨是确保解约协议的完整性和合法性。解约协议包括首部、正文和尾部三个部分，首部写明标题，正文包括甲乙双方信息、居间房屋情况、原协议约定事项和现约定的解约协议，尾部则包括双方签字和协议时间。...查看全文

问房屋中介居间不成功能求偿吗

答

法律分析：房屋中介居间不成功居间人无过错责任的不能求偿；因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致不成功的可以根据实际损失求偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问房屋买卖及居间协议中介欺诈？

答

法律解析：因为中介欺诈而订立的房屋买卖合同可以撤销，房产中介须提供给房屋承认真实的房屋情况，并满足承租人的特别要求，但因中介欺诈的应由房产中介机构向买受人赔偿相应的损失。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十七...查看全文