律师分析： 物业公司不能拒绝维护公共设施，因为我国法律明确规定物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 物业公司不能拒绝维护公共设施，因为我国法律明确规定物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。 【法律依据】： 《...查看全文

法律解析： 物业公司不能拒绝维护公共设施，因为我国法律明确规定物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途，业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。 【法律依据】： 《...查看全文

法律分析:物业不维修公共设施,可以不交物业费。以下几种情况可以不交物业管理费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳。2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可...查看全文

法律分析：物业对公共设施部分负有维修义务，应当履行维修职责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》 第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门...查看全文

物业公司不公开公共收益不可以拒交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。不过物业公司不公开收益的，业主可以向法院提起诉讼，要求物业服务企业公开公共收益的收支情况，并要求物业公司返还属于业主应得的公共收益部分。 物业...查看全文

下列情况可以拒交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房。 2、将房屋出租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准。 ...查看全文

物业不维修公共设施去业主委员会或房地产行政主管部门提出投诉。物业不作为业主可以要求成立业主委员会，通过业主委员会行使权利，或者向作为物业管理行政主管部门的市房管局举报，举报不能解决的，业主可以依法起诉。 二、物业乱收费可以找哪个部...查看全文

猫丢了物业不让看监控，应报警调取。监控录像设备属于小区全体业主共有，业主享有权利，承担义务。个别业主无权提取监控录像，但可通过公安部门调取涉事部分录像。...查看全文

律师分析:如果是属合理的工作内容和工作量，不应该拒绝；如果增加的工作量明显超出了与员工约定的工作范围或工作量，则可以拒绝。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十九条 用人单位与劳动者应...查看全文

物业公司没有权力在公共用房内设立娱乐设施。公共用房的所有权归小区业主共有，物业公司不能擅自改变其用途。即使为了所有业主的利益设立娱乐设施，也需要向业主大会提议，并经过业主大会批准后方可实施。否则，将被视为侵犯业主权益的行为。...查看全文

业主可以以物业公司服务不好拒交物业费吗？ 业主不能以物业公司服务不好拒交物业费，根据我国法律法规的相关规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主无正当理由不能拒绝交纳物业费。业主以...查看全文

不服从公司安排出差被辞退，员工有权获得相应经济补偿。根据相关规定，用人单位若未经协商擅自解除或终止劳动合同，应支付员工双倍经济补偿。补偿标准按员工在公司工作年限计算，每满一年支付一个月工资。工作不满一年但超过六个月的，按一年计算。...查看全文

物业公司不得拒绝业主交纳物业费，必须公开公共收益。根据物业服务合同约定，业主应支付物业服务费用。若物业公司未公开收益，业主可向法院起诉，要求公开公共收益的收支情况，并追回业主应得的收益。...查看全文

胜诉方自愿承担诉讼费用，败诉方负担诉讼费用，部分胜诉或败诉时法院根据具体情况决定费用分担。共同诉讼当事人败诉时，法院根据利害关系决定费用分担。...查看全文

用人单位有权自行决定是否批准员工的事假申请，综合考虑实际情况和工作需求。员工未经请假擅自离开工作岗位应按旷工论处，但需先了解其情况并要求其返岗。若员工请假理由紧急且合理，单位拒绝批准可能过于严苛。员工请事假期间无需支付劳动报酬，除...查看全文

公司不得拒绝员工请年假，否则将受到处罚。如果公司撤销年假，应按照工资的300%支付报酬。当年度未安排休满年假的，应根据工作时间折算并支付未休年休假工资报酬，不足1天的部分不支付。已安排的年假超过折算应休天数的部分不扣回。落实年休假...查看全文

公司有权在入职前拒绝录用怀孕的女性。根据《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位可以解除劳动合同的情况包括劳动者患病或受伤、不能胜任工作、劳动合同无法履行等。然而，根据法律规定，劳动者怀孕、孕期、产期和哺乳期期间，用人单位不得解除劳...查看全文

（一）配套工程设施1、供电系统：高压配电室（高压自管户）、低压配电室2、供水系统：高压水泵房，二次供水消毒水箱间3、弱电系统：π接室、电话交接间、宽带机房、卫视（有线）信号间4、供热...查看全文

法律解析： 公共维修基金需要购房者交纳，各地政策不同收费标准可能存在差异。公共维修资金标准是： 1、多层住宅(七层以下、不带电梯)，按58元/平方米交存; 2、多层住宅(七层以下、带电梯)及小高层(十二层以下)，按66元/平方米交...查看全文