物业费应根据提供的物业管理服务来收取，不得凭借业主身份收费；面向街道的门面房不在物业管理区域内的业主可以不支付物业管理费；物业费的收费标准根据不同情况可实行政府指导价或市场调节价；物业管理企业应公开明码标价，并遵守价格法律法规。...查看全文

一、商业房物业费收取标准 1、商业房物业费的标准法律没有具体规定，法律只规定了物业服务公司和业主关于物业费可以自行协商，但需要向相关行政主管部门进行备案，不得违反法律规定。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百八十六条 ...查看全文

法律分析:商铺物业服务范围包括商铺业户服务管理；商铺装修服务管理；商铺设备、设施维保服务管理；商铺建筑物的养护及维修管理；商铺保安服务管理；商铺保洁服务管理；商铺绿化服务管理。收费标准是在政府指导价基础上协商确定，以产权证...查看全文

商铺的物业收取标准和住宅是不同的，2020年商铺物业费收取标准是:一级按优质优价的原则收费;二级每平方米18元;三级每平方米11元;四级每平方米5元;五级每平方米2.50元。若物业公司的服务内容或服务质量达不到规定要求的，则可以降...查看全文

律师分析： 在武汉，物业费一般由三部分构成：物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。具体到我们日常看的见的服务而言，主要包括：管理服务人员的工资，小区的清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、共用部位和设施设备的日常运行及维...查看全文

4年多没入住物业费怎嘛交 有无减免 有无减免只说...查看全文

物业费收取标准具体如下： 1、一级收费标准：1.00元/月.平方米（已包含税、费） （1）小区封闭； （2）有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房； （3）绿化率35%以上（包括水面）； （4）绿化、休闲活动中心、场地1...查看全文

很多物业纠纷都是由物业收费引起的，那么物业服务收费有什么标准吗?物业服务收费管理办法是为了为规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定，由中华人民共和国发展改革委、建...查看全文

购房者购房时比较关注房价和配套，如果小区配套较好相应物业费收取标准也会相应提高高，那么究竟开发商在买房时告知的物业费是否是根据自己实际的配套完善程度来收费的呢?究竟是否合理呢? 一级收费标准：1.00元/平方米月(已包含税、费) ...查看全文

物业管理费收取标准最新规定是什么 《民法典》第九百三十七条物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。 物业服务人包括物业服务企业...查看全文

工程项目管理服务收费标准是按工程总造价的5%-10%收，人工费一般占半包工程造价的一半。工程建设合同管理的主要内容有工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量等。   &...查看全文

物业服务的主旨是为小区业主提供公用设施管理、治安管理、交通车辆管理和其他生活服务，以确保小区的设施运作正常、人身财产安全得到保障，并提供便利的生活服务。...查看全文

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当...查看全文

法律分析：第一，一级物业收费，按照1元/㎡的标准收费，这样的收费标准主要包涵显的服务项目有：24小时的小区执勤，小区的主要出入口有保安不少于12小时的站岗，每天清扫两次小区内的公共区域，保证小区内的垃圾桶无满溢情况出现，公共区域的...查看全文

商铺物业管理费应由物业合同双方协商确定，没有统一的收费标准。根据相关规定，非住宅物业的收费实行市场调节价，由业主委员会与物业公司约定并备案。商铺业主如对物业管理费有异议，可向业委会提出申请，与物业公司重新协商调节收费标准。...查看全文

亲亲您好很高兴为您解答郑州物业费商铺收费标准2024年为:(一)办公楼(写字楼) 一级:按优质优价的原则确定; 二级:每平方米15元; 三级:每平方米10元; 四级:每平方米6元; 五级:每平方米4元; (二)商场(商铺) 一级:...查看全文

法律分析：物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。 物业服务成本或者物业服务支出...查看全文

物业费的费用包括： 1、保安、保洁、等人员的工资、福利、着装以及一些办公人员的日常管理费用； 2、卫生清洁部分，包括楼梯间的卫生和小区内公共的花园道路等的清洁卫生； 3、绿化维护，主要是绿化的修剪补种，以及平时的防虫药水的喷洒； ...查看全文

物业服务收费管理办法物业服务收费管理办法是为了规范物业服务收费行为，保障业主和物业管理企业的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》和《物业管理条例》制定。 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配...查看全文

商铺物业管理费包含的项目：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办...查看全文