事实物业协议关系怎么认定?

律师回答

律师解答:

1、前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务,对方予以接受的。3、成立事实物业服务合同,物业管理费应继续按原约定标准支付。

【法律依据】:

《物业管理条例》 第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
事实物业协议关系如何认定?

法律解析: 在认定事实物业合同关系时要注意以下几点: 首先,前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。 其次,事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方...查看全文

事实物业协议关系如何认定?

法律解析: 在认定事实物业合同关系时要注意以下几点: 首先,前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。 其次,事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方...查看全文

事实物业协议关系如何认定?

律师解答: 在认定事实物业合同关系时要注意以下几点: 首先,前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。 其次,事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方...查看全文

事实物业合同关系怎么认定

法律分析:事实物业合同关系的认定是,虽然没有物业服务合同,但是在物业服务的区域内,物业服务人为业主提供提供了房屋维修、环境保护等物业服务的,并且业主予以认可、同意支付报酬的,成立事实上的物业合同关系。法律依...查看全文

事实物业合同关系怎么认定?

律师分析: 1、前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务,对方予以接受...查看全文

事实物业合同关系怎么认定

事实物业合同关系的认定是,虽然没有物业服务合同,但是在物业服务的区域内,物业服务人为业主提供提供了房屋维修、环境保护等物业服务的,并且业主予以认可、同意支付报酬的,成立事实上的物业合同关系。一、小区停水超过24小时怎么...查看全文

事实物业合同关系怎么认定

法律解析: 1、前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。2、事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务,对方予以接受...查看全文

事实物业合同关系如何认定?

律师分析: 在认定事实物业合同关系时要注意以下几点: 首先,前期物业服务合同期满后,物业公司继续提供物业服务,业主接受,形成事实上的物业合同关系。 其次,事实上的物业服务合同存在实际履行的客观事实。合同的实际履行是合同的一方或双方...查看全文

事实物业合同关系如何认定

法律分析:认定事实物业合同关系,要看在物业服务的区域内,物业服务人是否为业主提供提供了房屋维修、环境保护等物业服务的,并且业主是否予以认可、同意向其支付报酬。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百...查看全文

怎么认定事实劳动关系

法律分析:认定事实劳动关系,员工提供了劳动发生了实际用工,就建立了劳动关系,不论劳动关系是否书面签订了劳动合同。认定双方存在劳动关系的证据包括工资支付凭证或记录、用人单位向劳动者发放的工作证等。法律依据:...查看全文

事实婚姻关系怎么认定

法律分析: 事实婚姻关系的认定:1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件的。1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后,不再承认事实婚姻。 法律依据: 《最高人民法院关于...查看全文

怎么认定事实劳动关系

法律分析: 认定事实劳动关系的办法:员工提供了劳动,就发生了实际用工,业就建立了劳动关系,而不论劳动关系的当事人是否书面签订了劳动合同。认定双方存在劳动关系的证据包括工资支付凭证或记录、用人单位向劳动者发放的工作证等。 法律依据:...查看全文

事实抚养关系怎么认定

法律解析: 事实抚养关系的认定标准是抚养关系的形成时间是在继子女未成年之前,而且有共同生活的事实,抚养事实持续足够长的时间。这是一般认定事实抚养关系的判定标准,当然,继子女如果已经成年,但是属于精神病人,也一直都是由继母或者继父照...查看全文

怎么认定事实劳动关系

法律分析: 认定事实劳动关系,员工提供了劳动发生了实际用工,就建立了劳动关系,不论劳动关系是否书面签订了劳动合同。认定双方存在劳动关系的证据包括工资支付凭证或记录、用人单位向劳动者发放的工作证等。 法律依据: 《关于确立劳动关系...查看全文

事实劳动关系怎么认定

法律分析:事实劳动关系可以通过以下凭证认定:用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件;考勤记录;工资支付凭证或记录、缴纳各项社会保险费的记录;用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身...查看全文

事实抚养关系怎么认定?

律师分析: 事实抚养关系的认定标准是抚养关系的形成时间是在继子女未成年之前,而且有共同生活的事实,抚养事实持续足够长的时间。这是一般认定事实抚养关系的判定标准,当然,继子女如果已经成年,但是属于精神病人,也一直都是由继母或者继父照...查看全文

事实劳动关系怎么来认定?

律师分析: 事实劳动关系认定条件:用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。...查看全文

事实劳动关系怎么来认定

法律分析:事实劳动关系认定条件:用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位的劳动管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成...查看全文

事实婚姻怎么协议解除关系?

律师解答: 事实婚姻双方当事人可通过 先补办登记后协议离婚,或者诉讼离婚的方式, 实现离婚的目的。 在双方当事人对离婚、离婚后的子女抚养、财产分割等事宜能够达成一致的,可通过按照婚姻法规定,办理结婚登记,然后再行协议离婚。 或者一...查看全文

事实收养关系怎么协议解除

法律解析: 事实收养是指双方以父母子女关系相待,共同生活多年,亲友、群众也认其为父母子女,但未办理公证或其他合法手续的收养。 1、解除收养关系的协议应采用书面形式。 2、解除收养关系应当履行登记或公证手续。经登记建立收养关系的,解...查看全文