常州市二手房中介费的支付原则如下：对于存量房（二手房）的销售中介和代理服务，收费将根据服务内容的不同实行差别化。提供业务（置换）全过程服务（包括提供信息、勘探评估、置换配套、随房验房、缴纳税费、代收代缴购房款、办理房屋所有权证、土地使用证等）的，协助办理物业交接[水、电、气、电话、户籍等]，按企业资质收取楼市转让时交易总价的一定比例：甲级2%，B级为1.8%，C级为1.5%，代理费由双方各自承担。合同另有约定的，以约定为准；仅提供部分服务项目的，双方应在合同中协商确定低于上述标准的内容。居间人、代理人未办理房屋交易的，经纪机构不得收取任何费用。常州市二手房交易中介费一般标准：房屋成交价格的2%。原则上买卖双方应分别承担交易价格的1%，但实际上，所有费用应由买方承担。
常州市二手房租赁交易中介费
常州市规定的房屋租赁代理费是：无论租赁期限长短，均按交易租金标准计算并收取半个月至一个月不等。租赁代理费由租赁双方各负担50%。合同另有约定的，从其约定。行业标准是：无论租期长短，均按每月交易租金标准收取。原则上50%由双方承担，但实际上50%由承租人承担。
常州二手房交易中介费支付原则是什么
律师回答
摘要：常州市二手房中介费的支付原则和二手房交易中介费的收取标准分别是什么？
常州市二手房中介费的支付原则是根据服务内容的不同实行差别化。提供业务（置换）全过程服务的按企业资质收取一定的比例，居间人、代理人未办理房屋交易的，经纪机构不得收取任何费用。而二手房交易中介费的收取标准是房屋成交价格的2%，买卖双方应分别承担交易价格的1%，但实际上所有费用应由买方承担。
常州市二手房租赁交易中介费的收取标准是
延伸阅读
结语：根据常州市二手房中介费的支付原则和常州市二手房交易中介费、常州市二手房租赁交易中介费的规定，我们可以得出以下结论：存量房（二手房）的销售中介和代理服务收费将根据服务内容的不同实行差别化，提供业务（置换）全过程服务的，按企业资质收取楼市转让时交易总价的一定比例，甲级为2%，B级为1.8%，C级为1.5%。买卖双方应分别承担交易价格的1%，但实际上所有费用应由买方承担。房屋租赁代理费按交易租金标准计算并收取半个月至一个月不等，租赁代理费由租赁双方各负担50%。合同另有约定的，从其约定。因此，买卖双方应根据自身需求和实际情况选择中介服务，以避免不必要的费用。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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