租房子签完合同但是还没到入住时间不租算违约吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问签了租房合同还没入住,算违约吗

答

法律分析：1、当然。承租人有退房权，但需按合同约定承担违约责任。承租人与出租人签订的合同具有法律效力的，另一方具有法律约束力。双方应遵守合同的约定。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同...查看全文

问租房是按入住时间算还是签约时间

答

律师分析:1、合同没有写明何时生效的，则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式...查看全文

问租房合同没到期不租了算违约吗

答

租房合同违约责任及办理要求租房合同未到期而不租属违约，应支付违约金，如无约定则协商解决；应提前通知房东。合同约定提前退租不退房租可执行；否则房东不得扣押房租，应全额退还。租赁合同应包含双方信息、物品信息、用途、期限、租金、违约责...查看全文

问收了房租费又不出租了但没签合同算违约吗

答

房东属于违约行为。租赁合同没有到期，房东提前解除，属于违约行为，你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用，包括电视费网费卫生费等。同时，你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造成的直接经济损失...查看全文

问租房签合同半年没住够算违约吗

答

租房合同签了一年住了半年不租了的押金不一定会退，应当根据具体情况而定。如果租赁合同约定退还押金的，则押金会退；如果租赁合同约定不退押金或者扣除部分押金的，按其约定。住了半年不租了属于违约行为，需要承担相应的违约责任。一...查看全文

问签完租房合同后未入住，能否退还房租？

答

承租人有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具有法律约束力，双方应遵守合同。如不想租赁，可与房东协商解除合同，若协商不成可诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

问租房合同没到期算违约吗

答

法律分析：合约租期未到不租属于违约，应按租房合同的约定支付违约金，合同没确定违约责任就协商解决。在可能的情况下，应提前通知房东。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在...查看全文

问租房没签订合同算违约吗？

答

租房未签合同不算违约，但出租人需承担责任。如果出租人未按合同约定交付房屋或设施，应支付违约金并赔偿损失。承租人需按时支付租金，否则需支付违约金并可能解除合同。无约定不排除违约责任，承租人提前退租需承担违约责任并赔偿损失。出租方可扣...查看全文

问在签订租房合同但未入住时可以退租吗？

答

租赁房屋后没有入住的,如果已经签订租赁合同的,一般不可以单方面退租,协商一致的可以解除租赁合同。承没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，...查看全文

问租房签的一年合同没住满算违约吗？

答

法律解析：如果租房合同明确写了租赁期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除租赁合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问租房签的一年合同没住满算违约吗

答

律师分析:如果租房合同明确写了租赁期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除租赁合同。法律依据:《中...查看全文

问租房签的一年合同没住满算违约吗？

答

律师分析：如果租房合同明确写了租赁期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除租赁合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文

问刚刚签的租房合同还未到入住时间不想租了怎么办？

答

租房合同提前退租，违约责任应承担赔偿。但若协商一致或租赁物危害健康，承租人不需赔偿。根据《民法典》规定，租赁物被查封、权属争议或违反法规等情况，承租人可解除合同。部分或全部毁损、灭失导致无法实现合同目的，承租人可解除合同。若租期未...查看全文

问租房合同还没有到期,但是不想租了

答

法律分析:1.这种情况属于违约,具体可以协商。2.首先应当找房东协商,如果房东同意一切就好办了。3.如果房东不同意,你就应当支付违约金。因为合同没有到期,你就不租了,属于违约。4.这样可能押金不给你...查看全文

问租房合同还没有到期,但是不想租了

答

租房合同还没到期，但不想租了应与对方商量解约退房。如果对方拒绝商量，就算他们违约，他们可以要求违约金和其他赔偿。...查看全文

问签了租房合同还没到履约时间可以退吗

答

法律分析：可以。在房屋租赁关系中，因当事人一方或双方的原因而导致房屋租赁合同解除的情况屡见不鲜。所谓房屋租赁合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因双方当事人协商一致，或一方当事人的意思表示，或法律法规和规章...查看全文

问租房子住没到期合同违约怎么办

答

一、租房合同没有到期违约了怎么办 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少...查看全文

问签完租房合同不住了

答

签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支...查看全文

问已签租房合同但未入住，能否退租？

答

租房未入住有权退房，但需承担违约责任。租赁合同具法律效力，双方需遵守约定。承租人可与房东协商解约，若达成一致可直接解除合同，否则可通过诉讼解决，但需承担违约责任。...查看全文

问租房签的一年合同没住满算违约嘛？

答

律师解答：如果租房合同明确写了租赁期限的话，双方都应当遵守，如果其中一方中途解除合同，都构成违约，应当支付违约金。如果双方协商一致，互相达成谅解，也可以不支付违约金而提前解除租赁合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》...查看全文