法律分析：1、如果已经签署了房屋买卖合同（房款收据或者定金收据也算合同），其子女就无权要回，但需要户主的配偶及继承人配合过户。如果未签署任何协议及缴款，其子女有权要回房屋。 2、户主去世，其配偶如果健在，就由其配偶办理继承、其他继...查看全文

没有过户的二手房一般不可以转让。我国实行不动产登记制度，没有过户的二手房所有权未发生转移、存在没有产权证明的障碍，买卖没有过户的二手房属于无权处分。一、拆迁安置房多久可以买卖过户安置房买卖后,只要拿到房产证...查看全文

根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋禁止上市交易的。由于目前我国采取的是产权登记制度，如果房产证的所有人不是自己的话，那将无权处理该房屋，同样的也就无权享受到该房屋所带来的相关利益，也就是说...查看全文

律师分析： 需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。 如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。 因人民法院或者仲裁委员会...查看全文

不动产过户流程和规定:不动产过户需要死者或其继承人先完成继承过户手续,取得继承人名字的房产证,然后由继承人和购房者一起完成该住房过户手续。如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同、身份证、付款凭据到住房所在地法院对继承人提出诉...查看全文

当房主去世后，需要先完成继承手续，确认权利后，合法继承人将获得房屋产权。继承人需要携带死者的公证书和死亡证明到房地产交易中心办理房屋过户手续。根据《不动产登记暂行条例》，房地产登记机构应在30个工作日内办理登记手续，完成登记后应向...查看全文

房主死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到该房屋产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30...查看全文

律师分析： 需要死者继承人先办理继承过户手续，取得继承人名字房产证，再有继承人和买家办理该住房过户手续。如果继承人拒绝办理，买家当事人可以凭买卖合同，身份证，付款凭据，到住房所在地法院对继承人提出诉讼。因人民法院或者仲裁委员会生效...查看全文

房主死了，需要先办理继承手续，确权后，由死者合法继承人得到该房屋产权，在拿到房主死亡证明以及该公证书之后，继承人可前往房产交易中心正式办理房屋过户手续。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申...查看全文

法律分析：这种情况你可以起诉，因此问题买二手房过户后原房主不迁走户口怎么办答案如下，仅供参考如果房子过户了，应该不影响你落户。如果房子还没过户，那就麻烦了，因为法律上房子还是原房东的，你只能找中介或者原房东协商。如果合同约定的期限...查看全文

法律分析:房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。如果卖方将房产和土地分别卖给不同的买方，或者出卖房屋的时...查看全文

律师分析： 房地产分离出卖由于房屋是建在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性。因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须要同时进行转让。如果卖方将房产和土地分别卖给不同的买方，或者出卖房屋的时候只转...查看全文

二手房不过户存在风险：1、只有使用权，不能得到所有权；2、不能对抗房主共有人，需共有人同意。共有人不同意且未过户，不能对抗共有人。...查看全文

法律分析:二手房没房产证不能过户。房产证是拥有房子所有权的证明，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》第三十...查看全文

二手房无房产证不能过户，法律规定以下房产不得转让：1.未符合土地使用权规定的。2.经司法或行政机关查封或限制房地产权利的。3.土地使用权已收回的。4.未得到其他共有人书面同意的共有房地产。5.权属有争议的。6.未领取权属证书的。7...查看全文

买的房子没过户需要及时携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地...查看全文

律师分析： 二手房过户流程：1、对交易房屋产权进行调查2、买卖双方签订二手房买卖合同3、评估房产4、办理贷款5、向房地产管理部门提出过户申请6、房地产管理部门核查。7、缴纳契税等二手房交易税费8、房地产管理部门核发新的房屋产权证。...查看全文

房屋过户流程：1.填写买卖合同；2.办理产权证、土地证手续；3.双方带相关证件到房管局进件；4.签字、盖章。...查看全文

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

在购买房子之后需要到房管局办理过户手续，因为房子如果不及时的进行过户，可能会有一些风险，如果买了房子但是没有过户之后房主去世应该怎样进行处理?为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 买的房子没过户房主死了怎么办 需要死者继承人先办理...查看全文