房屋过户流程：1.填写买卖合同；2.办理产权证、土地证手续；3.双方带相关证件到房管局进件；4.签字、盖章。...查看全文

二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家，并办理过户登记的过程。不动产物权的设立、变更、转让和消...查看全文

二手房过户详细流程包括买卖双方签订购房合同；对对方的信息进行核查；缴纳房屋过户费用；登记办理产权转移过户手续等环节。二手房过户手续需要的时间大概在一周到四十五天。一、房产买卖具体流程是什么？1、买卖双方建立...查看全文

法律分析： 二手房的过户费主要包括下列费用，营业税、契税、个人所得税，以及印花税、测绘费，如果中间涉及到中介，则还有中介费，缴纳二手房的过户费是二手房过户流程中的一个重要环节。 法律依据： 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 ...查看全文

二手房过户流程中必不可少的一个环节是计算二手房过户费。需要关注营业税、契税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育费附加以及地方教育费附加等税种的计算。营业税按售房收入全额征收,超过5年(含5年)的普通住房和超过5年(含5年...查看全文

买房子需要三步骤：1.调查房产权；2.签订买卖合同，约定相关事宜；3.携带申报资料到土地房屋权属中心办理过户手续，需要提交有效证明文件和抵押权人同意转让。最后领取房产权证。...查看全文

法律分析：买二手房过户流程是：_x000D_ 1、买卖双方签订购房合同；_x000D_ 2、买卖双方对对方的信息进行核查；_x000D_ 3、买卖双方关于房产交易交税；_x000D_ 4、登记办理产权转移过户手续。...查看全文

二手房屋过户详细流程是什么：1、了解房子状况，书、身份证件及其它证件；2、签合同，如卖方供给的房子合法，能够销售，买方能够交纳购房定金；3、请求过户，销售两边共同向房地发销售处理部分提出请求，处理部分要查验有关证件，检查产权，对契...查看全文

二手房过户费是：1、契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；...查看全文

本文介绍了二手房过户所需文件及内容清单，包括市房地产证买卖登记申请表、市房地产买卖合同、房屋买卖征询意见通知、房地产证、测绘分户图、买卖双方身份证明、解困房买卖合同、地价评估答复书等。此外，还介绍了二手房的过户流程，包括信息沟通、...查看全文

法律分析：二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上(含2年)的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。...查看全文

法律分析： 二手房过户手续费包括3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。 法律依据 《...查看全文

二手房过户时间最短一周，最长45天。定金付完后签订购房合同，约定去房管局登记过户时间（一般3天）。到房管局办理过户登记手续，估算房屋价格，时间短1天，长20天。办理妥当后拿到房产证。加上等待银行放款，时间一般10到20天。综上所述...查看全文

律师解答： 根据我国税收法律法规，二手房过户新政策就是在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在...查看全文

法律解析： 根据我国税收法律法规，二手房过户新政策就是在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定，主要有以下两个方面：1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。2、对出售自有住房并拟在...查看全文

法律分析:增值税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。...查看全文

法律分析：关于二手房过户费谁出这一问题，房屋买卖双方当事人可以在合同中进行约定根据《城市房地产管理法》第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式第四十二条规定，房地...查看全文

根据我国土地管理法，二手房的过户手续需要按照规定的流程进行。需要准备好所有资料并缴纳相应的税款，包括契税、印花税、土地增值税等。接着，当事人需要前往房管局办理过户手续，并在十五个工作日后领取新的房产证。...查看全文

我国的土地管理法对二手房的过户流程作出了相关的规定。一般情况下，二手房的过户手续通常如下：当事人需要先把需要提交的所有资料都准备好，一般要缴纳以下的税款：契税、印花税、土地增值税等。当事人还要到房管局办过户手续。在十五个工作日后，...查看全文

二手房过户大概需要30个工作日才能拿到不动产证。...查看全文