法律分析：一、农耕地出租是否合法耕地的使用权是可以出租的，耕地使用权人或者承包人，可以通过出租的方式流转耕地经营权，出租时要签订租赁合同。二、耕地的租赁期如土地管理法规定，农民集体所有的土地由本...查看全文

《土地管理法》规定，个人享有土地承包经营权，但不是土地所有权，土地所有权属于国家。个人可以合法转让承包地，但不能改变其农业用途。因此，城镇居民无法购买土地或附着在农村土地上的房屋。...查看全文

法律分析：2021年7月2日，国务院总理李克强签署第743 号国务院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订，是保证2019年新修...查看全文

法律分析：2021年7月2日，国务院总理李克强签署第743 号国务院令，公布新修订的《土地管理法实施条例》，自2021年9月1日起施行。这是《土地管理法实施条例》自1998年全面修订后的第二次全面修订，是保证2019年新修...查看全文

国有土地使用权出让金耕地标准是：个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订出让合同之日的标定地价的...查看全文

中国农村农民土地使用权可转让，但所有权不可转让。只有国家拥有土地所有权，个人只有使用权。转让土地使用权需办理手续，并领取土地使用证方可规划土地。...查看全文

土地流转不违法，但是不能更改土地的用途。退耕还林地应受国家有关法律法规的保护，退耕农户享有退耕还林土地上的林木所有权、使用权和退耕还林的土地承包经营权。也就是说，可以转让经营权。 退耕还林林地被征用土地赔偿归村委会吗 不归村委会。...查看全文

无偿划拨的土地使用权可以转让。 转让土地使用权是销售不动产吗 转让土地使用权包括了销售不动产但不限于销售不动产。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。 土地使用权进在建工程可以转让吗 土地使用...查看全文

法律分析:临时占用耕地缴纳耕地占用税，在批准占用期限内恢复耕地原状的耕地占用税全额退还。耕地占用税的缴纳以纳税人实际占用的耕地面积为计税依据，按照规定的适用税额一次性征收，应纳税额等于纳税人实际占用的耕地面积（平方米）乘以...查看全文

临时占用耕地是否缴纳耕地占用税 纳税人临时占用耕地的情形，应当依照法律的规定缴纳耕地占用税。纳税人在批准临时占用耕地的期限内恢复所占用耕地原状的，全额退还已经缴纳的耕地占用税。 交了耕地占用税还拆吗 不用拆。耕地占用税是一次性征收...查看全文

耕地建房并不一定需要拆除，但需要向上级政府部门申请并获得批准。根据《土地管理法实施条例》，非法占用土地建住宅或从事其他建设的将受到处罚，要求拆除建筑物和设施，并退还非法占用的土地。政府土地管理部门应根据实际情况判断建房行为是否合法...查看全文

法律分析：一、耕地调换是否合法农村耕地互换不违法，但是双方需要签订民事合同。互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。我国...查看全文

耕地建房不一定违建，但需办理农用地转用审批手续。耕地可盖养殖场，但基本农田不得占用。根据《土地管理法》和《畜牧法》，国家支持畜牧业发展，县级以上政府应加强畜牧业基础设施建设，推进规模化养殖，提高畜牧业生产能力。...查看全文

法律分析：违法，因为土地不属于个人所有，而属于国家所有或农民集体所有，所以土地是不可以买卖的，如果买卖的话，可能要接受处罚。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众...查看全文

法律分析:未经批准的划拨土地转让无效。划拨土地转让应具有批准权的人民政府审批公文，具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明，具有国有土地使用证、缴纳土地使用权出让金同时签订书面转让合同。法律依据:《《中华人...查看全文

1、讼争土地是资产公司以行政划拨方式取得，转让行为未经有批准权的人民政府批准，违反了《城市房地产管理法》和《拍卖法》的强制性规定，故转让行为无效。 2、虽然《合同法》规定了合同无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，但是一...查看全文

律师解答： 具体看土地是怎么划分的：如果是农村集体土地是不能转让的，转让协议无效，但是可以使用。如果是国有土地是可以转让的，转让协议有效。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 ...查看全文

法律解析： 具体看土地是怎么划分的：如果是农村集体土地是不能转让的，转让协议无效，但是可以使用。如果是国有土地是可以转让的，转让协议有效。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。 ...查看全文

土地出让金标准 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》(国务院令[1990]第55号)、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让转让暂行条例〉办法》(市政府令[1993]第6号)、《北京市人民政府关于调...查看全文

耕地使用权不能转让，只能转让承包经营权。转让是土地使用者依法对其享有的土地使用权进行处分的权利。转让内容包括出售、交换和参与。转让必须签订合同，受让方需到土地行政部门登记。耕地不能随意处分。...查看全文