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转让集资房是否合法取决于以下情况:1、集资住房取决于卖方是否拥有全部产权,以及单位是否有特殊限制。只有在取得房地产管理部门的外部出售许可证后才能出售;2、如果集资住房产权已完全转让给员工,则可以出售,卖方需...查看全文
转让集资房的合法性取决于以下几个因素:首先,卖方是否拥有全部产权,并且单位是否有特殊限制。只有在获得房地产管理部门的外部出售许可证后,才能进行出售。其次,如果集资住房的产权已经完全转让给员工,那么可以进行出售,但卖方需要支付比商品...查看全文
律师分析: 因为农村房屋是小产权房,所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的:1、受让对象是同一集体经济组织的成员。2、受让人没有其他房产。3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。4、房屋...查看全文
法律解析: 因为农村房屋是小产权房,所以农村房屋转让要符合下列条件的才是合法的:1、受让对象是同一集体经济组织的成员。2、受让人没有其他房产。3、该转让房屋建造合法,是经过批准建造的,并且该受让房屋必须符合当地规定的标准。4、房屋...查看全文
租房合同没有到期可以转租吗?转租须经房屋所有权人同意,租金不得高于原租金,不得转租的情形包括拖欠租金、擅自搭建房屋、预租商品房等。房屋转租注意事项包括租赁期限不得超过20年、书面形式约定、赔偿损失责任等。在租赁合同尚未到期时,承租...查看全文
《经济适用住房管理办法》规定了集资房的管理范畴,将其纳入经济适用住房范畴。根据相关规定,集资房可以进行转让,但必须符合国家有关经济适用房转让的具体规定。...查看全文
根据法律规定,租房合同到期一般是不可以转让的,只能在租期内进行转让。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力。 租房合同到期还可以转让吗 不可以的。承租人在租...查看全文
合同转让是合法的。根据法律规定,债权人或债务人可以将债权或债务的全部或部分转让给第三方。债权转让时需通知债务人,债务转让则需经债权人同意。转让后的合同仍然有效。...查看全文
本文介绍了股份有限公司中股票转让的相关规定和股东权利。股东可以在依法设立的证券交易场所进行股权转让,以背书方式转让记名股票,以交付方式转让无记名股票。同时,有限公司和股份公司的股权转让限制和禁止性规定也有所不同。股东撤资退出可以通...查看全文
股东权中的权能转让是合法的,可以同股不同权,也可以进行表决权委托。一、股份公司与有限公司的股东权利有何区别股份公司与有限公司的股东权利区别:股份公司股东同股同权,同股同利,每股平等。但是,有限公司可以不同。...查看全文
债权转让是合法的,但是应当通知债务人,且转让的债权不得属于当事人约定不得转让的债权,不得属于根据债权性质不得转让的债权,不得属于根据法律规定不得转让的债权。一、民法典债权人如何当然不得要求债权人承担下列情况...查看全文
债务可以转让,但是需要经债权人的同意。《中华人民共和国合同法》第八十四条规定:债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。第八十六条规定:债务人转移义务的,新债务人应当承担与主债务有关的从债务,但该从债务专属于...查看全文
商铺转让是合法的,需要签订有效的转让合同,双方需协商一致。合同中应包括转让人的基本情况、转让物条款、交接条款、保证金及转让费条款以及拆迁补偿条款。转让人需提供相关证件,明确转让物品和交接时间,受让人需支付保证金,拆迁情况需明确补偿...查看全文
法律分析:债权转让是合法的,但是应当通知债务人,且转让的债权不得属于当事人约定不得转让的债权,不得属于根据债权性质不得转让的债权,不得属于根据法律规定不得转让的债权。法律依据:《民法典》第五百四十六条_x0...查看全文
期房买卖条件多样,但转让买卖普遍存在。购房人需与开发商签订预售合同,并支付房款完成后方可自由买卖。购房人需征得开发商同意才能转让未结清房款的期房。转让后,受让人享有一切权益,价格可自由协商。期房买卖存在风险,建议寻求专业人士协助,...查看全文
律师分析: 1、在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续,缴清税费后,预售房尚未实际交付之前,预购人将其预购的商品房全部或部分转让给第三方,符合当地有关法规、政策,没有违法行为的,可认定转预售合同有效;如预购人在前一预售行为尚...查看全文
律师解答: 1、在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续,缴清税费后,预售房尚未实际交付之前,预购人将其预购的商品房全部或部分转让给第三方,符合当地有关法规、政策,没有违法行为的,可认定转预售合同有效;如预购人在前一预售行为尚...查看全文
法律分析:购买的期房转让合法。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续;在取得房产证后,商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。法律依据:《...查看全文
房屋买卖协议在未过户登记的情况下仍然是有效的。通常情况下,购房人只有在办理完房产过户登记后,才能拥有该房屋的产权。然而,不影响买卖合同的效力。在房屋未过户的情况下,买卖双方自愿,并立有契约,买方已交付了房款,并实际使用和管理了房屋...查看全文
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只有享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护,也就不能办理土...查看全文
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