租赁合同与转租合同的关系-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁合同与转租合同的关系

租赁合同与转租合同的关系是主合同与附合同。租赁合同是出租人与承租人订立的合同，转租合同是承租人与第三人订立的合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。租赁合同无效转租合同的效力是怎样的租赁合同无效转租合同满足法...查看全文

问租赁合同与转租合同的关系

答

法律分析:租赁合同与转租合同的关系是主合同与附合同。租赁合同是出租人与承租人订立的合同，转租合同是承租人与第三人订立的合同。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。法律依据:《《中华人民共和国民...查看全文

问租赁合同与转租合同的关系是什么

答

法律分析:租赁合同与转租合同的关系是主合同与附合同的关系。转租合同成立的前提条件是租赁合同成立，转租合同是租赁合同的基础上成立，租赁合同对转租合同具有制约作用。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百一...查看全文

问租赁合同与转租合同的法律关系

答

租赁物的转租需经出租人同意，否则转租合同无效。转租期间，原承租人与出租人的租赁合同仍有效。转租期间，如影响转租合同履行的，转租合同应相应变更或解除。原承租人需继续履行租赁合同，对转租人的损失负责赔偿，除非有另行约定。《民法典》第七...查看全文

问房屋转租合同与租赁合同的关系是什么

答

租赁合同与转租合同的关系是房屋转租合同是在原房屋租赁合同的基础上成立的，因此原租赁合同不仅对转租合同有着制约作用，而且也是转租合同成立的前提条件，两个房屋租赁合同具有主合同与附合同的关系。一、大连房屋租赁登记备案证明如...查看全文

问行纪合同与租赁合同的关系

答

法律分析：合同类别包括买卖合同，供用电、水、气、热力合同，赠与合同，借款合同，租赁合同，融资租赁合同，承揽合同，建设工程合同，运输合同，技术合同，保管合同，仓储合同，委托合同，行纪合同，居间合同等。【法律依...查看全文

问行纪合同与租赁合同的关系

答

问转租与租赁合同的合法性

答

租房合同约定不能转租的情况下，一般也不能转让。根据《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意可以转租给第三人，但需继续履行原租赁合同，并赔偿第三人对租赁物的损失。若承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。若出租人知道或应当知...查看全文

问转租与转让：租赁合同的合法性

答

根据《民法典》第七百一十六条的规定，如果承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，但如果第三人对租赁物造成损害，原承租人需要承担赔偿责任。如果承租人未经出租人同意转租，出租人...查看全文

问诺成合同与租赁合同的关系是怎样的？

答

租赁合同是诺成合同，只要双方意思表示一致且不违反法律规定，即可成立。租赁合同可以解除的情况包括承租人未按约定使用租赁物、擅自转租或逾期不支付租金。出租人可以解除合同并要求赔偿损失。租赁合同是否能中止没有明确规定。...查看全文

问租赁合同与融资租赁合同的异同

答

融资租赁与财产租赁的主要区别在于主体要求和当事人权利义务。融资租赁合同只能由经批准的租赁公司和金融机构作为出租方，而财产租赁合同的出租人则没有特定限制。在融资租赁中，出租人将所有权责转移给承租人，包括维修、保险等，而财产租赁中出租...查看全文

问租赁合同与转让合同的差异

答

租赁合同与转让合同的区别在于租赁合同中承租人仅获得对租赁物的使用权，转让合同中受让人则获得标的物的所有权。租赁合同是出租人提供租赁物给承租人使用，承租人支付租金；转让合同是转让人将标的物的权利转移给受让人，受让人支付对价。...查看全文

问租赁合同解除转租关系怎么处理?

答

如果经出租人同意转租的，出租人解除房屋租赁合同后，租赁合同停止履行，而房屋转租同样终止履行。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况...查看全文

问转租租赁合同的合法性？

答

本文介绍了转租的相关法律规定和承租人擅自转租应承担的责任。转租必须经所有权人的同意，且租金不得高于原租金，提高的收入应交给所有权人。如果承租人擅自转租，所有权人有权要求追究其违约责任，并可解除租赁合同，收回出租房屋。...查看全文

问租赁合同中有关转租的规定

答

本文讲述了承租人在将房子进行转租时需要向出租人取得同意，否则出租人不能强制收回房屋。同时,对于租房签一年合同中途是否可以转租的问题,文章也进行了阐述,指出转租必须征得出租人书面同意,并且转租的房屋可以是出租房屋的全部或部分,转租人...查看全文

问融资租赁合同与租赁合同的比较

答

融资租赁合同和财产租赁合同的主要区别如下：1、主体要求不同。融资租赁合同的出租方受中国人民银行批准的租赁公司和金融机构限制，而财产租赁合同的出租人没有特定限制。2、当事人双方的权利义务不同。...查看全文

问租赁合同与委托租赁合同的区别

答

1、委托合同与租赁合同定义上的不同委托是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2、委...查看全文

问委托租赁合同与租赁合同的区别？

答

律师分析：租赁合同与委托合同的区别 1、委托合同与租赁合同定义上的不同委托是指受托人接受委托人的委托，按照预先规定的合同，对委托对象进行经营管理的行为。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...查看全文

问租赁合同与租赁备案的异同

答

房屋租赁备案的作用在于使房屋租赁合同具有对抗第三人的效力,使承租人在同等条件下拥有优先购买权。同时,规定了出租人在租赁期间出售房屋、将房屋设定抵押或出售给第三人时,承租人的权益和责任。另外,规定了如果承租人提前退租或对房屋有所损坏...查看全文

问融资租赁合同与普通租赁合同的不同

答

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同的最大特点在于“融资”二字，这里讲的融资，其实质就是出租人出资向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用、收益...查看全文