购房贷款中，之前有贷款算二套房，之前全款买的算首套房。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，购房贷款的套数应根据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量认定。...查看全文

法律分析： 视情况而定，区别二套房的方法就是认房和认贷，带过款的和有房的就算二套房。如果之前已经贷款买过房，就算把房子卖出去还是算二套房。如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 法律依据 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认...查看全文

法律分析： 婚前房产婚后卖掉再买是否属于二套房的确认方式为： 1、如果之前已经贷款买过房，就算把房子卖出去还是算二套房； 2、如果之前全款买的房子再卖出去算首套房。 法律依据： 《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通...查看全文

根据规定，只要婚前贷款买的房有进行房产登记，婚后再买房就属于二套房，但婚前贷款买的房人均面积不超过22平，符合改善住房标准，婚后买房则按首套房来算。银行在审核贷款申请人名下的房子时，还会看贷款记录，只要有过一次贷款记录，再次申请房...查看全文

头婚房子二婚属于婚前财产，但是夫妻另有约定的除外。如果当事人在头婚分到了房子，且办理了房产过户手续，那么对于二婚来说，房子就是房屋所有权人的婚前财产，不过如果双方约定婚前财产婚后共同所有的话，则头婚房子属于夫妻共同财产，归二婚夫妻...查看全文

法律分析:继承的房屋属于二套房产。二套房是第二套普通自住房的简称，继承人在继承房屋之前名下有房产的，继承进行产变更登记、获得房屋所有权后应当被认定为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。法律依据:《...查看全文

法律分析:夫妻一方婚前全款购买的房子属于婚前财产，在离婚时不用进行分割。如果是婚前个人出首付购买，婚后还贷的，则还贷部分属于夫妻共同财产，在离婚时需要分割。法律依据:《民法典》第一千零六十三条_x000D_...查看全文

法律解析： 是的，是婚前财产，属于夫妻个人财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠...查看全文

法律解析： 果头婚房产在二婚前已经取得房产证且不存在二婚后共同还贷的情形，那么，该房产属于二婚前的婚前个人财产，与另一方无关。如果房产证在二婚登记前取得但在二婚登记后有共同还贷，则房子的性质依然是个人婚前财产，但共同还贷部分及相对...查看全文

律师分析： 果头婚房产在二婚前已经取得房产证且不存在二婚后共同还贷的情形，那么，该房产属于二婚前的婚前个人财产，与另一方无关。如果房产证在二婚登记前取得但在二婚登记后有共同还贷，则房子的性质依然是个人婚前财产，但共同还贷部分及相对...查看全文

继承的房子属于二套房，根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，贷款人将根据以下情形执行第二套及以上差别化住房信贷政策：1）借款人家庭已登记有一套及以上成套住房；2）借款人已购买过一套及以上住房并再次申请贷款购...查看全文

婚前财产归个人，离婚需提供证据。离婚时，若无证据则按夫妻共同财产处理。婚前财产包括存款、房产和投入婚后收益。对于离婚涉及的财产问题，应平等对待并保护妇女和子女权益。...查看全文

律师分析:离婚后买房属于二套房,婚后双方共同贷款购房,离异后一方再申请贷款购房,会认定为二套房。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议...查看全文

二婚婚前房产不算夫妻共同财产，个人财产不会因婚姻关系转化为夫妻共同财产，但另有约定除外。个人财产包括婚前财产、受人身损害获得的赔偿、遗嘱或赠与合同中只归一方的财产、专用生活用品和其他应当归一方的财产。...查看全文

法律分析:如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零四...查看全文

离婚又复婚买房算二套房，二套房认定是以家庭为单位的，因此，离婚又复婚买房算二套房。离婚后复婚是算二婚的。复婚是指已离婚的男女双方自愿恢复夫妻关系，到婚姻登记机关办理登记手续，重新确立婚姻关系的行为。新出台的二套房标准是以家庭为单位...查看全文

一、婚前房产属于二套房吗 “二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。现行政策下，已婚的夫妻双方其...查看全文

法律分析：二婚的婚前财产属于谁的分为两种情况：_x000D_ 1、若是初婚还未离婚还在夫妻婚姻关系存续期间的，就归初婚夫妻共同所有；_x000D_ 2、若是在初婚离婚后二婚结婚前，这段时间的财产归属于个人的。...查看全文

律师分析： 要分情况而定。登记在夫妻名下的财产住房，如果是婚后取得，在没有事先特殊书面约定前提，财产属于婚后取得共有财产。 如果是领取结婚证之前一方取得财产，又登记在这一方名下，属于登记人婚前个人财产。 【法律依据】： 《中华人...查看全文