新房是否可以退款？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问新房定金是否可以退还？

购房定金退还条件及注意事项：1）购房者未能订立预售合同无权要求返还定金；2）开发商未取得预售许可证前与购房者签订合同且未告知查封、抵押等情况，应双倍返还定金；3）合同条款无法协商一致或出现不可抗力导致无法订立合同，开发商应返还定金...查看全文

问房租定金是否可以退款？

答

租房定金一般不予退还，因为定金是为了确保债务履行的担保形式。租房者应在交付定金前慎重考虑，以避免交付后反悔。房东和中介也不能随意扣押定金，应履行承诺。租房程序包括了解房屋情况、出租人和房屋关系、初步接洽和签订合同登记。...查看全文

问购房定金是否可以退款？

答

买房子的定金退还情况及法律依据。卖方原因或不可抗力导致的退还，可要求双倍返还定金。买方原因一般不退还。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应抵作价款或收回。买受人因自身原因放弃购房，无权要求返还定金。开发商不符合销售条件...查看全文

问住房“四金”是否可以退款？

答

在购买商品或服务时，消费者可能会支付一定金额的款项作为定金或订金。根据相关法律规定，定金和订金有着不同的处理方式。定金是指在一定时间内无法退还的款项，而订金则可以在一定条件下返还。消费者在支付定金或订金后，如果需要退款，应该根据法...查看全文

问购房押金是否可以退款？

答

买房交的押金可以退，但若押金是定金性质则不可退。根据法律规定，定金可作为债权担保，履行债务时应抵作价款或收回。如一方不履行合同义务，定金将按罚则处理。...查看全文

问提前退房是否可以拿到退款？

答

租客提前退房，退还房租和押金应根据双方约定，法律依据是《民法典》。主动提前退租可与出租人达成终止协议，要求合理补偿；被动提前退租则需及时处理，以减少损失和法律纠纷。及时按原合同办理退租手续对出租人更有保障。...查看全文

问房价款支付后是否可以退款？

答

李先生购买的期房逾期90天仍未交房，开发商违约，李先生要求退房。开发商表示同意退房，但要求李先生还清银行贷款，否则无法办理退房。专业律师表示，还清银行贷款不是退房的先决条件，开发商要求业主先还清贷款才能解除合同没有法律依据。律师建...查看全文

问新房购买后可以退款吗？

答

根据情况决定，验收时若建筑面积超过合同规定面积差的3%，买方有权退房；开发商五证不全销售房屋属违法行为，合同无效；开发商未能按期办理产权，购房人可要求退房。...查看全文

问已交首付款是否可以退房？

答

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解...查看全文

问办不下贷款是否可以退房

答

法律分析:办不下贷款可以退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据办不下贷款的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。法律依据:_x000D_ 《民法典》第五百六...查看全文

问刚购买房产是否可以退款？

答

购房合同可协商解除，双方一致同意即可退房。解除条件包括：不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示或行为不履行主要债务、一方迟延履行主要债务且经催告后未履行。...查看全文

问办不下贷款是否可以退房

答

购房者办不下按揭贷款导致购房合同解除后，是否可以退还首付款取决于购房者是否有过错。如果是购房者的过错导致按揭没办成，开发商有权解除合同但可能不会退还首付款。如果按揭没办成功不是购房者的过错导致的，开发商应退还首付款及利息。...查看全文

问期房购买后是否可以退款？

答

期房购买合同解除条件及通知要求。根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条，期房买卖合同可以通过协商、约定或法定条件解除。解除通知应在合理期限内送达对方。...查看全文

问办不下贷款是否可以退房

答

法律分析：按揭没办成的话，购房者又没有能力继续支付房款的话，就会导致合同履行不能，这时开发商有权解除购房合同。所以，按揭没办成首付是否可以退，当这样购房者可能承担违约责任。法律依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事...查看全文

问房子交定金是否可以退款

答

房子交定金是否可以退款要根据具体情况。因开发商违约导致购房合同无法签订的，应当双倍退还定金，因买受人原因不能退还。因双方原因未能签订购房合同的，应当退还定金。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...查看全文

问新房购买定金是否可以退还

答

新房购房定金在以下这些情况下能退：1、收受定金的一方违约，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。2、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。3、因不可归责于当事人双方的事由未能订...查看全文

问购房贷款未成功，是否可以退房？

答

银行或住房资金管理中心未批准按揭引发的违约责任应根据合同约定来确定。如果开发商原因导致贷款不批，购房者可要求退还首付及定金，并要求支付利息损失。若是购房者原因导致银行不批贷款，购房者应承担违约责任。若非买卖双方原因，如政策或银行规...查看全文

问房款定金是否可退？

答

买房定金退还视情况而定：购房人原因不退，卖方原因双倍返还，不可归责于双方的事由退还，最终履行合同抵作价款。合同中需明确“定金”非“订金”，否则无论原因都退还。定金具有惩罚性，违约方不履约无权要求返还，收受方不履约应双倍返还。定金数...查看全文

问交了首付款是否还可以退房

答

如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同；则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定...查看全文

问房屋买卖定金是否可以退款？

答

房屋买卖定金可退，法律规定买方履约时可抵作价款或退还，特殊情况下可退还，卖方单方违约应退双倍。定金种类有违约、立约、成约和解约。买房定金合同有效需当事人具备民事行为能力、真实自愿，合同内容合法且符合法律规定，不损害他人利益且不违背...查看全文