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亲,为您查询到室内公共排污管漏水应该有物业公司负责,(一)如果房屋还在保修期之内,一般来说是五年,那么共用排水管出现了漏水开裂,应该及时通知物业公司,由开发商进行维修,所造成的损失也应该由开发商来承担。(二)如果房屋已经过了保质期...查看全文
楼上厨房排污管老化漏水,楼下造成的损失是否由楼上负责? 法律分析:需要具体情况具体分析,如果是因为楼上造成的漏水,由公司承担责任的。如果是正常老化、自然损坏的话,由管理者负责且物业负责维修的。法律依据:《物业管理条例》第五十一条 ...查看全文
本文讲述了房屋水管漏水时的管理和维护责任归属问题,主要关注水管漏水时由谁来管理和维护,应由管辖该水管的人负责修复。在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿。合同没有规定,一般由物业公司负责。此外,对于房屋漏水问题,也提...查看全文
屋顶漏水保修期为5年,超过5年由业主承担维修费用;在保修期内频繁漏水,开发商负责维修;若住户种菜破坏防水导致漏水,种植人员全权负责。权利人可要求修理、重作、更换或恢复原状。根据《民法典》第238条,侵害物权造成损害,权利人可要求损...查看全文
楼层中间的下水管道漏水责任应根据实际情况确定。若属于楼体公共设施且在保修期内,由建设单位负责维修和赔偿。若属于公共设施但超过保修期,物业应使用公共维修基金进行维修和赔偿。若是非公共管道设施且超过保修期,房主承担责任。若非公共管道设...查看全文
保修期内,开发商要承担漏水责任;物业在管理上疏忽或未及时处理漏水问题,需承担责任;对于过保修期的房屋,如防水层老化,责任由各方当事人平均分担。...查看全文
一、公共下水管漏水责任确定如下:1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题,由开发商负责,业主有权利要求开发商对其整改和维修,并赔偿期间造成的损失;2、若在质保期外下水管漏水,可以通知物业进行处理,物业可以使...查看全文
律师分析: 楼下住户可以与楼上业主协商,查明漏水原因,然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,可以通过法律途径维护自身的合法权益。首先确认一下渗漏水的原因。如果是防水层,非人为可以找开...查看全文
空调机位漏水问题的主旨是:空调设备所有者需负责维护和修理,若漏水导致他人财产损失,设备所有者需承担赔偿责任。对于楼房管道井漏水,责任归属于装修公司或物业公司根据具体情况确定。对于空调机位漏水到楼下,物业公司负责处理楼房排水管漏水导...查看全文
高层居民投放金属物品或水泥块等硬物导致主管道漏水,无法找到肇事住户时,全体业主承担维修责任。质量问题或正常损坏由质保单位或物业维修,但费用由该栋业主承担,除非需要大工程。...查看全文
室外阳台漏水责任分情况。保修期内开发商负责,超过保修期业主负责。室外平台漏水物业负责维修。毛坯房阳台漏水施工单位负责,保修期内履行保修义务。...查看全文
责任分配原则:公共立管质保期内由施工单位负责,过期由物业公司负责;装修者造成损坏由自己负责;住户专用管道质保期内由施工单位负责,过期由装修公司负责。根据《民法典》第577条,违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文
根据实际情况处理漏水问题的原则如下:首先,如果下水主管道漏水是由人为损坏造成的,责任应由受损方自行承担并进行维修。其次,如果漏水是由楼上住户的原因导致的,那么楼上住户应该承担相应的责任。最后,如果漏水是由自然损坏引起的,并且下水主...查看全文
楼顶阳台顶面漏水责任归属于楼上装修或房屋质量问题。楼上装修引起的漏水应由楼上负责修复和赔偿,而房屋质量问题引起的漏水应由开发商负责修复和赔偿。自己的房屋给邻居造成损害的,应主动承担损害赔偿责任。...查看全文
物业应负责室外水管漏水的维修。根据我国《民法典》规定,建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有,可用于共有部分的维修、更新和改造。如果漏水部位属于公共区域设施,物业应负责维修并从公共维修基金中支付费用;如果物业管理不当导致漏水损失...查看全文
本文讲述了房屋漏水责任归属的问题。如果房屋本身存在问题,责任应由出租人承担;而如果问题是由承租人使用不当导致的,那么责任应由承租人承担。管道属于公共部分管道,一般应由物业公司从维修基金中申请费用予以修理,若未及时修理导致渗水造成损...查看全文
律师分析: 先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。 【法律依据】: 《中...查看全文
管道漏水责任认定: 一般由物业负责。装修或建造导致漏水,责任在装修单位或开发商;超过质保期,责任在自己。第三人导致漏水,责任在第三人。 根据《民法典》1165条,侵害他人民事权益需承担侵权责任。无法证明无过错的,应承担责任。根据1...查看全文
租房水管维修责任分三种情况:1、无约定且无过错,房东承担赔偿责任;2、有过错需承担赔偿责任;3、明确约定由租户承担维修责任,需承担赔偿责任。根据民法典规定,出租人应交付物并保持其符合约定用途,承租人应妥善保管物。合同成立后需按约定...查看全文
下水管道问题责任归属需根据实际情况确定。若在保修期内,公共下水管道漏水由开发商负责维修和赔偿。保质期一般为5年,期间出现问题开发商负责。若已过保修期,漏水造成业主财产损失,可由物业公司进行维修和赔偿。...查看全文
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