律师分析： 1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责； 2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通； 3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。 【法律依据...查看全文

《市场监管总局住房和城乡建设部关于加强民用“三表”管理的指导意见》要求自来水公司免费调换非人为损坏的民用水表，以解决老化设备导致的计量失准问题，保障人民群众的利益。同时，要对在用的民用水表进行登记造册，及时更换计量失准的计量器具，...查看全文

律师分析： 1、漏水原因不确认是什么原因造成的，房子还在保修期内（一般是1-3年），及时找开发商进行修补处理。如果开发商不配合或者修补两次仍没有解决漏水问题，业主可以自己找人维修，产生的费用由开发商承担，开发商拒绝承担的话，可以到...查看全文

本文讲述了房屋水管漏水时的管理和维护责任归属问题,主要关注水管漏水时由谁来管理和维护,应由管辖该水管的人负责修复。在供暖合同中要做出明确的规定,以避免出现问题互相推诿。合同没有规定,一般由物业公司负责。此外,对于房屋漏水问题,也提...查看全文

本文介绍了商品房楼上漏水问题所引起的赔偿责任问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定，如果商品房存在质量问题且处于保修期内，由开发商负责修复问题。如果商品房质量问题严重影响了正常居住...查看全文

亲，为您查询到室内公共排污管漏水应该有物业公司负责，(一)如果房屋还在保修期之内，一般来说是五年，那么共用排水管出现了漏水开裂，应该及时通知物业公司，由开发商进行维修，所造成的损失也应该由开发商来承担。(二)如果房屋已经过了保质期...查看全文

共用设施损坏责任归属问题：楼下住户人为破坏由其负责，楼上住户对楼下造成损伤也需赔偿。物业负责共用设施维修养护，主管道虽属每户共用，但物业有责任维修。若非人为破坏，物业有维修职责。装修引起管道破损需同楼宇装修业主分摊，老化导致渗水物...查看全文

物业应负责室外水管漏水的维修。根据我国《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。如果漏水部位属于公共区域设施，物业应负责维修并从公共维修基金中支付费用；如果物业管理不当导致漏水损失...查看全文

管道漏水责任认定： 一般由物业负责。装修或建造导致漏水，责任在装修单位或开发商；超过质保期，责任在自己。第三人导致漏水，责任在第三人。 根据《民法典》1165条，侵害他人民事权益需承担侵权责任。无法证明无过错的，应承担责任。根据1...查看全文

室内公共排污管漏水责任分配：保修期内由开发商负责维修和承担损失；保质期后物业公司可动用公共维修基金进行修理和赔偿；私自改管道责任由业主个人承担，不可通过物业公司赔偿。...查看全文

律师分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租...查看全文

每个业主家里都会有水表，水表出现漏水的情况的话就要及时修理，那么这个修理的工作该由谁负责呢?就水表漏水该由谁负责、冬季如何保养水表、房屋漏水纠纷的处理方式有哪些，以下由我为您一一解答，希望对您有所...查看全文

律师分析： 先查明漏水的原因再来确定责任的承担者。如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师分析： 如果承租人与房东之间无商定水管的维修是由谁承受,而且承租人也无犯错,那么由房东来承受赔偿职责。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 【法...查看全文

一、公共下水管漏水责任确定如下：1、若是在保修期内出现公共下水管漏水问题，由开发商负责，业主有权利要求开发商对其整改和维修，并赔偿期间造成的损失；2、若在质保期外下水管漏水，可以通知物业进行处理，物业可以使...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应...查看全文

1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水按下列情况确定责任： 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责； 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

律师分析:水表坏了，应该是由物业出钱换。无论公房私房的水表，都是自来水公司或者物业的产权，应由产权者负责。法律依据:《物业管理条例》第四十五条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、...查看全文

租客租住期间水管坏了谁负责 租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的，租客可以自行维修，维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的，出租人不承担维修义务。 租期内水管坏了谁负责维修 租客租住期间水管...查看全文