共用设施损坏责任归属问题：楼下住户人为破坏由其负责，楼上住户对楼下造成损伤也需赔偿。物业负责共用设施维修养护，主管道虽属每户共用，但物业有责任维修。若非人为破坏，物业有维修职责。装修引起管道破损需同楼宇装修业主分摊，老化导致渗水物...查看全文

律师分析： 具体得看水管破裂是否属于你们的过错，如属于不可抗力，无需你们赔偿，如确实属于你们的过错，一般情况下需要赔偿。根据你所说的水阀没关，却是你方的过失，建议与房东协商解决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文

律师分析:出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租...查看全文

律师分析： 1、下水管主管（也就是公共下水管）堵，物业负责，分户管堵了业主自己负责； 2、公共下水管属于公共设施，出现堵塞，由物业负责疏通； 3、如果损坏则由责任人负责维修，没有责任人的，由物业公司用公共维修金维修。 【法律依据...查看全文

本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文

水表损坏责任分配与物业服务合同约定相关。如果水表是人为损坏，使用权人需承担更换费用。若物业服务合同有约定，按约定处理。根据《民法典》第二百八十四条，业主可自行或委托物业服务企业管理建筑物及设施，业主有权依法更换由建设单位聘请的物业...查看全文

小区水管破裂责任归属与管理责任相关，非人为破裂由开发商负责修复和赔偿，公共水管破裂由物业负责修复和赔偿部分损失，业主自家水管破裂则由业主自行承担损失。...查看全文

律师分析： 一、根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。二、在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理。三、因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。...查看全文

一、根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。二、在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理。三、因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。...查看全文

物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施，包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动，旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文

租客租住期间水管坏了谁负责 租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的，租客可以自行维修，维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的，出租人不承担维修义务。 租房冰箱坏了由谁负责维修 租房冰箱坏了谁负...查看全文

租房水管堵塞了坏了,如果是因消耗而导致的损坏,租赁方不承担维修责任,由房东承担维修责任。一、租房电器坏了怎么维修租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任...查看全文

小区内下水道由物业管理，大街上的下水道由市政部门负责。市政工程是国家基础建设，包括公共交通、给排水、燃气、防洪、环境卫生等，对城市生活和发展至关重要。...查看全文

水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户承担。维修资金为业主共有，可用于共有部分维修。商品房水管责任以交房标准为准，保修期内由开发商负责，过保修期由用户承担。...查看全文

管道所有者应承担维修责任，根据管道位置不同，责任分属不同。供水单位负责维修水源至小区总表前部分的水管，全体业主共同承担小区总水表后至业主分水表前部分水管的维修，业主自行负责维修和更换业主分水表后部分水管。...查看全文

下水管道问题责任归属需根据实际情况确定。若在保修期内，公共下水管道漏水由开发商负责维修和赔偿。保质期一般为5年，期间出现问题开发商负责。若已过保修期，漏水造成业主财产损失，可由物业公司进行维修和赔偿。...查看全文

物业应负责室外水管漏水的维修。根据我国《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。如果漏水部位属于公共区域设施，物业应负责维修并从公共维修基金中支付费用；如果物业管理不当导致漏水损失...查看全文

水表前管道漏水应当由物业负责，水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定，但用户不应当承担漏水的费用。《物权法》第七十九条规定:“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用...查看全文

一、根据租房惯例，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用二、在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理三、因此，租房水管正常老化的情况下，应由房东负责。 租房排水管漏水...查看全文

租赁期间水表损坏一般由出租人负责，出租人未履行维修义务的，承租人可自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，...查看全文