本文讲述了业主在遇到房屋漏水问题时的解决途径。如果公共排水管渗漏且处于保修期内,开发商不愿意维修,业主可以向法院提出诉讼,要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏,经物业调解仍然不肯维修,业主要求物业提供楼上业主资料,向法院提起诉...查看全文

水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户承担。维修资金为业主共有，可用于共有部分维修。商品房水管责任以交房标准为准，保修期内由开发商负责，过保修期由用户承担。...查看全文

每个业主家里都会有水表，水表出现漏水的情况的话就要及时修理，那么这个修理的工作该由谁负责呢?就水表漏水该由谁负责、冬季如何保养水表、房屋漏水纠纷的处理方式有哪些，以下由我为您一一解答，希望对您有所...查看全文

律师分析： 应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。 【法律依据】： 《城市供水条例》 第三条 从事...查看全文

根据相关限定，商品房管道保修期为2年，超过保修期后责任由业主承担，尽管楼龄已过4年，质量问题仍由业主自行解决，国内管线质量与施工不规范问题尚未完善。...查看全文

首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定， 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作...查看全文

《民法典》规定：水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户自己承担。物业负责维修费用，但不包括漏水所损失费用。若无物业，住户自行承担维修费用。租房者有权要求房东解决埋在地下的管道问题。保留缴费凭证，如房东刁难，可起诉社区法庭。...查看全文

户表以内户主承担，户表以外物业承担，没有物业由自来水公司承担。具体要看与物业签订的合同来划分。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；...查看全文

物业服务成本包括管理人员费用、设施维护费用、清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用等。物业共用设施的大修、中修、更新和改造费用应从专项维修资金中支付，不计入物业服务成本。...查看全文

水表损坏责任分配与物业服务合同约定相关。如果水表是人为损坏，使用权人需承担更换费用。若物业服务合同有约定，按约定处理。根据《民法典》第二百八十四条，业主可自行或委托物业服务企业管理建筑物及设施，业主有权依法更换由建设单位聘请的物业...查看全文

律师分析： 由供水公司负责维修和更换。根据《物业管理条例》第五十二条规定：供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。根据《物业管理条例》第四十五条规定：物业管理区域...查看全文

一般在房屋施工时已将所有管道线预留，自来水公司只负责安装水表。表前的管线属于公用范畴，由物业负责保养维修，表后到入户及入户后这一段管线是属于业主自己的，物业不负责任。    &nb...查看全文

租客租住期间水管坏了谁负责 租客租住期间水管坏了，出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的，租客可以自行维修，维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的，出租人不承担维修义务。 租期内水管坏了谁负责维修 租客租住期间水管...查看全文

物业应负责室外水管漏水的维修。根据我国《民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造。如果漏水部位属于公共区域设施，物业应负责维修并从公共维修基金中支付费用；如果物业管理不当导致漏水损失...查看全文

物业公司负责维修和监督公共管道等公共设施，包括日常保养、修复损坏、改善功能、装修装潢以及加固物业等活动，旨在延长物业使用年限并提升抗震能力。...查看全文

地下储藏室进水该找谁负责，小区储藏室进水找谁解决 如果地下室用作公共车库使用，用作人防工程，那么这就属于公共区域了，就要由物业负责维修，但维修的费用从公共维修金里支付。这是物业职业范围之内的。物业应当给业主提...查看全文

水管漏水责任归属问题：供水公司维护不善导致财产损失，可要求赔偿；私人水管破裂责任由自己承担；物业维护不善造成损失，可向物业主张赔偿；邻居管道问题致损失，可要求邻居赔偿；商品房水管漏水责任根据不同情况划分，物业或装修公司负责维修及赔...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责；如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应...查看全文

法律分析： 楼上下水管漏水按下列情况确定责任： 1、如果是因为楼上装修或者其他人为的原因造成的，由楼上的的住户负责； 2、如果楼上下水管漏水是属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第二...查看全文

1、如果是因为业主自己的原因导致水管漏水,则由业主负责。 2、如果是楼上的邻居导致漏水,并且影响到了楼下的人,那么则由楼上的住户负责。3、如果房子还在保质期里面，且房子漏水也不是人为导致的，那么责任人是开发商的，通常新房的防水保质...查看全文