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律师分析: 由管理单位负责维修及承担由此造成的损失。自来水主管道属于建筑楼体的公共设施,其出现损坏,质保期内由房屋建筑管理单位责成建筑施工单位进行维修及赔偿由此造成的损失,超过质保期的,由物业申请利用住房公共维修基金进行维修及赔偿...查看全文
水管漏水责任归属问题:供水公司维护不善导致财产损失,可要求赔偿;私人水管破裂责任由自己承担;物业维护不善造成损失,可向物业主张赔偿;邻居管道问题致损失,可要求邻居赔偿;商品房水管漏水责任根据不同情况划分,物业或装修公司负责维修及赔...查看全文
律师分析: 1、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 2、如果户主家下水道反水是...查看全文
水表前管道漏水由物业负责,水表后管道漏水由住户承担。维修资金为业主共有,可用于共有部分维修。商品房水管责任以交房标准为准,保修期内由开发商负责,过保修期由用户承担。...查看全文
租客租住期间水管坏了谁负责 租客租住期间水管坏了,出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的,租客可以自行维修,维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的,出租人不承担维修义务。 租期内水管坏了谁负责维修 租客租住期间水管...查看全文
小区内供水管道维修责任承担者,要按照实际情况来定。小区内供水管道维修责任人如下:1、若因质量问题导致漏水的,由房屋的建设单位或施工单位承担维修或赔偿责任;2、若因装修导致管道漏水的,由侵权人承担赔偿责任;3、如果小区业主没有缴纳专...查看全文
租客租住期间水管坏了谁负责 租客租住期间水管坏了,出租人有维修的义务。出租人未履行维修义务的,租客可以自行维修,维修费用由出租人负担。但是因租客原因导致水管损坏的,出租人不承担维修义务。 租房冰箱坏了由谁负责维修 租房冰箱坏了谁负...查看全文
律师分析: 如果是水表前自来水管出现渗漏,那么应该由物业处理,如果是水表后自来水管出现渗漏,则由用户自己承担。住房管道的保修期通常在2年左右,在该期间如果出现损坏,可以要求施工企业进行维修。 【法律依据】: 《中华人民共和国物业...查看全文
律师分析: 1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责; 2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通; 3、如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。 【法律依据...查看全文
共用设施损坏责任归属问题:楼下住户人为破坏由其负责,楼上住户对楼下造成损伤也需赔偿。物业负责共用设施维修养护,主管道虽属每户共用,但物业有责任维修。若非人为破坏,物业有维修职责。装修引起管道破损需同楼宇装修业主分摊,老化导致渗水物...查看全文
公共下水管道的堵塞责任应根据过错来确定。若无过错方,物业应负责疏通。物业有义务定期疏通下水井并检查下水道防范。若楼上住户乱扔东西导致堵塞,则需承担责任。对于二楼厨房下水道堵塞反水问题,具体情况需具体分析。若是排水管道堵塞,物业应负...查看全文
律师分析: 应该由用户自己来负责。水表有前水管和后水管,根据我国的相关规定,如果是前水管发生漏水的情况,那么就应该由物业来负责;而如果是后水管发生了漏水的情况,就由用户自己来负责。 【法律依据】: 《城市供水条例》 第三条 从事...查看全文
律师分析: 具体得看水管破裂是否属于你们的过错,如属于不可抗力,无需你们赔偿,如确实属于你们的过错,一般情况下需要赔偿。根据你所说的水阀没关,却是你方的过失,建议与房东协商解决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百...查看全文
房子下水管漏水损失谁来承担 楼上业主的防水存在问题(也有疏忽大意忘关水龙头导致漏水的)。漏水业主作为其房屋的所有权人及维护管理人,对于其房屋漏水给楼下业主造成的损失,理应进行赔偿。若确定属于装修公司工程质量或管线问题,则可向装修公...查看全文
用户负责保管水表,人为损坏或遗失需用户赔偿;自然损坏由供水企业/物业更换。智能水表需由自来水公司提供且经监督局校验,自购不可认可。水表价格可咨询自来水公司,物业可适度加工钱。...查看全文
根据实际情况处理漏水问题的原则如下:首先,如果下水主管道漏水是由人为损坏造成的,责任应由受损方自行承担并进行维修。其次,如果漏水是由楼上住户的原因导致的,那么楼上住户应该承担相应的责任。最后,如果漏水是由自然损坏引起的,并且下水主...查看全文
楼上漏水责任分配及赔偿:1、开发商建房质量问题导致漏水,保修期内可找开发商赔偿;2、业主自身装修、改建或使用不当导致漏水,应自行承担损失并赔偿楼下住户;3、楼上业主共同原因导致堵塞返水淹楼下,应共同赔偿;4、物业公司有维护责任,如...查看全文
下水管道问题责任归属需根据实际情况确定。若在保修期内,公共下水管道漏水由开发商负责维修和赔偿。保质期一般为5年,期间出现问题开发商负责。若已过保修期,漏水造成业主财产损失,可由物业公司进行维修和赔偿。...查看全文
《中华人民共和国城市供水条例》规定,城市自来水供水企业和自建设施供水的企业应承担水网改造费和进户总水表前(含进户水表)的输(配)水管网的检查维修以及改造费用。...查看全文
律师分析:出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外;因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租...查看全文
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