购买二手房需要了解的税收规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买第二套房屋需要了解的税收规定

“二套房”是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的情况下，再次向商业银行申请住房贷款的房产。购买第二套住房的家庭需支付不低于40%的首付款，并且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对于已经贷款购买过一套房的家庭，商业贷款已结清再...查看全文

问购买一手房和二手房需要了解的税收差异

答

我国一手房和二手房的税费区别如下：一手房需缴纳契税、印花税，个人购买普通住房按1.5%征收契税，购买90平方米以下唯一住房按1%征收契税，单位购买房屋、个人购买非住房按产权转移书据所载金额的0.05%计征印花税；购买二手房需要缴纳...查看全文

问卖二套房需要了解的税收规定

答

二套房卖房需要交契税、营业税和个人所得税。契税由买方承担或双方协商，营业税根据房产证满2年、房屋面积和差额计算，个人所得税按1%缴纳。二套房是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。认定标准包...查看全文

问购买二手房需要了解哪些事项？

答

购买二手房需查清产权和权属，依据《民法典》买卖合同规定，违约责任由出卖人承担。购买二手房需准备身份证件、购房资格证明、户口本等材料。购买新房需签订书面买卖合同。...查看全文

问在北京购买二手房时，需要了解的税费有哪些？

答

卖方出售二手房需要交纳交易手续费、合同印花税、房地产经纪费、转产费和个人所得税等费用。买方购买二手房需要交纳交易手续费、合同印花税、契税、权证印花税、登记费、房地产经纪费和维修基金等费用。...查看全文

问购买二手房需要交哪些税

答

1、契税(买方支付)无论是商品房还是普通住宅，只要是房屋买卖都要向国家缴纳契税。2、营业税(买方支付)营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。...查看全文

问二手房购买规定？

答

法律解析：二手房交易中房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

问二手房购买规定？

答

律师解答：二手房交易中房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第...查看全文

问购买二手安置房所需了解的税费有哪些？

答

买二手房需交个人所得税1%和营业税5.5%（房产证大于2年免），买方需交契税1.5%，双方需支付交易手续费、登记费、印花税等，总税费数百元。...查看全文

问购买的二手房需要交哪些税费

答

购房契税按房屋面积和首次购房情况计算，90平以下房产为1%，90至144平房产为1.5%，144平以上和非首次购房及车库为3%。一般由买方缴纳。...查看全文

问购买的二手房需要交哪些税费

答

法律分析:购买的二手房需要交的税费有:3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税...查看全文

问购买的二手房需要交哪些税费

答

购买的二手房需要交的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房...查看全文

问二手房买卖需要了解的税种有哪些？

答

买卖住房需缴纳契税、印花税。卖方需缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。营业税根据购房时间和类型征收，个人所得税按20%征收，可根据住房原值提供凭证进行扣除。个人转让住房一年内重新购房可退还部分纳税保证...查看全文

问二手房购买需了解他项权证

答

买二手房需办理他项权证，办理时间约8个工作日。购房贷款需20个工作日。办理流程包括签署合同、评估担保、银行审批、过户交税、领取产证和他项权证等。买卖双方需在一个月内持合同等文件到房产交易所和土地管理局登记申请，最终领取房地产权证。...查看全文

问购买二套房产需要了解的税费有哪些？

答

买第二套房要交的税费包括契税3%，营业税5.5-5.6%，个人所得税1%，房本工本费85元，过户缴纳的其他费用，同时也可以按照最低指导价交税过户。二手房交易税费包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等，买...查看全文

问购买二手房需要交哪些税费

答

买二手房要交哪些费：1.转让手续费已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)，按房屋面积*2.5元/平方米征收;普通住宅商品房，按房屋面积*6元/平方米征收;别墅及非...查看全文

问购买二手房是否需要交契税？

答

房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考...查看全文

问二手房买卖需要征收哪些税收

答

二手房交易需要交纳的税费(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费：3元/平方米3...查看全文

问购买二手房需要了解哪些细节问题

答

购买二手房需注意事项：征询产权单位同意转让、确保产权真实可靠；准确了解建筑面积；签订买卖合同并办理登记手续；核实屋内设施是否如约；注意付款方式和交房时间；明确违约责任；了解并商议缴纳20%个税的责任。...查看全文

问买房税收指南：了解新房购买所需缴纳的税费

答

契税、印花税、房屋维修基金、登记费、交易费、工本费等是购房过程中需要缴纳的各种费用。契税根据房款总价的比例交纳，且享有一定的优惠政策；印花税按房价款的万分之五缴纳；房屋维修基金按购房款的比例交纳；登记费根据住房与非住房分别收费；交...查看全文