租房提前退租，一般不扣房租，但不能要求退还押金。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

租房提前退租一般情况下会被扣除当月房租。提前退租构成违约，承担违约责任后可以要求房东退还未使用期间的房租。违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据情况判决。 租房子提前退租扣房租吗 是可以要求房东退还未使用期...查看全文

律师分析： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协商达成一致，...查看全文

法律解析： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

律师解答： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并由出租人承...查看全文

当事人租房后要求提前离开的，一般不退还租金：1、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承...查看全文

本文探讨了租房提前退租的问题以及房屋租赁合同的期限和效力问题。根据民法典的相关规定,提前退租一般能够实现,但具体是否能退租需按照合同的具体约定来确定。如果提前退租行为构成违约,应承担违约责任。房屋租赁合同的期限最长不超过20年。在...查看全文

律师分析： 提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房...查看全文

提前退租剩下房租是否退取决于租赁合同的约定，一般情况下房东有权扣留剩余租金作为违约金，押金退还与双方协商解决；租房纠纷可先协商解决，如不成可请求调解或提起民事诉讼或申请仲裁解决。...查看全文

在租房过程中,提前退租和剩余房租退还问题需要关注。根据相关规定,如果提前退租或租赁合同到期后剩余房租,可以退还给承租人。但如果承租人存在过错,出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。而对于提前签订租房合同退租违约问题,根据民法典...查看全文

法律分析:提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。法律依据:...查看全文

法律解析： 提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

法律解析： 提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所以收取两个月的租金是不合理的。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行2、如果合同中没有规定的，可...查看全文

律师分析： 提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协...查看全文

公租房申请条件及收入限制，月收入不超过2000元，两个家庭月收入不超过3000元，两个以上家庭月收入不超过1500元，市政府定期调整。特殊专业人员、劳动模范、军人转业家庭不受收入限制。...查看全文

提前退租不能退房租，算合同违约行为，租客要承担相应责任。...查看全文