租房合同中提前退租需遵守通知期限，否则视为违约行为。退租房租扣减按时间比例计算，具体条款可能有所不同。租客可要求退还提前使用期间的房租，但需事先约定。房东可要求租客承担损失，如租金减少、房屋维修费等。建议提前与房东协商，了解合同条...查看全文

租房提前退租一般情况下会被扣除当月房租。提前退租构成违约，承担违约责任后可以要求房东退还未使用期间的房租。违约金按照事先约定的给付，没有约定双方协商，协商不成由法院根据情况判决。 租房子提前退租扣房租吗 是可以要求房东退还未使用期...查看全文

律师解答： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

法律解析： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协商达成一致，...查看全文

律师分析： 租房提前退租，扣除押金后，多余的房租应该能退。一般依照合同中约定的条款，进行处理。1、如果当时签订合同，没有约定相应的补偿条款，或者是违约金过高，或者是承租人不想支付违约金，那么全诸人和出租方可以先达成协商，如果双方协...查看全文

本文重点探讨了租房合同中提前退租和中途退租的纠纷及解决方法。根据民法典相关条款，承租人和出租人可以协商解除合同并约定剩余租金的退还或支付。若出租人违约导致承租人要求解除合同，则剩余租金需返还并由出租人承担违约责任。另外，中途退房问...查看全文

租房后要求提前离开的承租人一般不退还租金，除非承租人与出租人另有约定。如果承租人转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效，如果第三人对租赁物造成损失，承租人需要赔偿。如果承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人且转租期限超...查看全文

租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并由出租人承...查看全文

律师分析： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行2、如果合同中没有规定的，可...查看全文

租客提前退租能否获得退款，需查看租赁合同条款。合同规定了退租通知期限和违约责任。符合合同条款的提前退租可获得退款，否则需承担违约责任且无退款。请仔细阅读合同，避免纠纷和损失。...查看全文

提前退租房东不退房租违法吗？提前退租构成违约，需承担违约责任。租赁合同未到期，承租人单方解除合同应按约定承担违约责任或赔偿损失。如合同无约定，应赔偿出租人租金收益损失。合同一般规定一个月租金作为违约金。退房需支付违约金，房东可要求...查看全文

当事人租房后要求提前离开的，一般不退还租金：1、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失；2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人的，转租期限超过承...查看全文

租客未经同意转租房屋，房东可以收回房子。若房东事前知晓或应当知晓租客转租，且未在六个月内提出异议，房东无法解除合同或认定转租无效。如租客擅自转租导致后续承租者被房东收回房屋，可要求租客赔偿。若对方拒绝赔偿且损失巨大，建议寻求法律途...查看全文

逾期未交房租，房东不能直接解除合同。首先进行催告；催告后在合理期限内仍不交付的，可以请求解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 交房租逾期...查看全文

合同签订后应按合同执行，即使提前退租也需遵守合同条款。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，除非法律或当事人另有规定。合同变更、转让、解除等情形需办理相应手续。未办理手续不影响合同中的履行义务和相关条款的效力。违反义务的一...查看全文

本文探讨了租房提前退租的问题以及房屋租赁合同的期限和效力问题。根据民法典的相关规定,提前退租一般能够实现,但具体是否能退租需按照合同的具体约定来确定。如果提前退租行为构成违约,应承担违约责任。房屋租赁合同的期限最长不超过20年。在...查看全文

提前退租房东不退押金的行为，合同中有约定的合法，无约定的不合法，可要求退回押金，但需承担违约责任和赔偿损失。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应履行、补救或赔偿损失。可约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

提前退租能否退租金取决于以下情况：1、提前退房一般不退还租金，因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金；2、除非房东有合同规定的无效条款，否则可以解除合同并提前退房，否则需要承担押金赔...查看全文

房租按年付的,提前退房可不可以退剩余房租。租房未到期提前退房构成违约，处理方式需根据租赁合同确定。一般以收取违约金方式处理，违约金多少根据合同约定。...查看全文