租房合同的主旨是确保租房双方权益，明确房租支付、费用承担、房屋状态等事项。房东需提供合法凭证，承租人需审核房屋证明和合法居住证明。合同内容包括租金支付、房屋使用权和归还等。房屋租赁合同分居住和商用，需根据具体用途签订。租房需注意合...查看全文

租客延期交房租经催告后仍不交付的，房东是有权终止合同的。法律相关规定是，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 租客欠房租多久房东可以提前终止合同 租客欠房...查看全文

租房提前退租，一般不扣房租，但不能要求退还押金。根据《民法典》，违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

律师分析： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文

律师解答： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文

法律解析： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文

法律解析： 房东是否有权赶走租客，取决于租赁合同的具体条款和相关法律纪律。在租赁合同期内，房东一般不能随意终止合同、收回房屋或驱逐租户。但是，在以下情况下，房东有可能获得赶走租客的权利：1. 租客未按照合同规定支付租金或其他费用；...查看全文

法律分析：一、租房合同到期房东可以赶走租客吗 这是肯定不能的，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责...查看全文

租客违法时，房东需承担责任。房东若知晓或应当知晓租客违法行为仍出租房屋，可能面临200至500元罚款，严重情况下可能被拘留5日并罚款500元。公安机关发现租客在房屋内有违法犯罪活动时，房东需书面通知收回房屋并承担相应责任。法律依据...查看全文

法律分析:不可以强制，租客不支付房租超过一定期限，属于重大违约，房东有权通知租客解除合同，进而收回房屋。可以要求租客离开，租客不离开的，可以起诉到法院，要求其支付租金，并终止租赁合同。判决书生效后，租客还不离开的，再可申请法院强制...查看全文

房子转租的操作程序如下：1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登...查看全文

法律分析：房子被租客转租，如果没有经过出租人的同意，出租人是可以请求解除合同的。但是，如果出租人在承租人转租后，知道或应当知道转租情况六个月没有异议的，视为同意转租。我国法律明确规定，承租人只有经过出租人同意，可以将租赁物...查看全文

我把我租的房子在取得出租人的同意后可以转租出去。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余...查看全文

租客转租房屋的确定方法及法律依据，以及房东可以扣押租金的情况。根据《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租，否则出租人有权解除合同。房东可以扣押租金的情况包括租客未按约定时间退租、未定期交纳租金或损坏房东物品。房东...查看全文

房子转租的操作程序如下：1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登...查看全文

房子被租客转租的处理方法：1、已签订房屋租赁合同的，请参考租赁合同中的转租条款。合同明确规定，租户不得在合同期内转租，否则将承担相应的违约责任，房东有权终止合同；2、如果在签订的租赁合同中没有明确约定租户是...查看全文

租客转租房屋需要经出租人同意，否则转租是无效的。出租人有权解除合同，收回房屋，并要求承租人承担违约责任。对于租期内的转租，需要参考租赁合同中的转租条款；如果合同没有相关约定，则应与租户协商解决。...查看全文

房子转租的操作程序如下：1、原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租；2、原承租人与承租人签订房屋转租合同；3、将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登...查看全文

租客不支付房租超过一定期限属于重大违约，房东有权解除合同并收回房屋。若租客不离开，可起诉要求支付租金并终止合同。判决书生效后，租客仍不离开可申请法院强制执行，或报警请警察协助。拖欠租金可通过诉讼解决，一般三个月内可获生效判决。...查看全文

租房合同到期后，房东不能强行赶走租客，双方可以协商续租或搬离。合同应包括租赁期限、租金支付方式、房屋维修责任等内容。出租共有房屋还需提供共有人同意证明，抵押房屋需提供抵押权人同意证明。租赁双方需在15天内办理登记备案，提交相关材料...查看全文