购买回迁房可以贷款，但需满足以下条件：首先，必须提供搬迁协议以证明房屋是否受政策限制；其次，房屋必须具备完整的五张证书；最重要的是，必须获得产权证书，仅有搬迁证书是无法贷款的。只有满足这些条件，银行才会根据业主提供的其他材料办理贷...查看全文

法律解析： 回迁房可以贷款。回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房...查看全文

法律解析： 回迁房可以贷款。回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房...查看全文

律师分析： 回迁房可以贷款。回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房...查看全文

法律解析： 回迁房可以贷款。回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房...查看全文

律师解答： 回迁房可以贷款。回迁房其实就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房...查看全文

在购买回迁房时，需要注意以下几点：首先，要求卖方提供搬迁协议和身份证明，以核实房屋的真实性，并确定是否存在共有人或抵押权。其次，必须明确该房屋是危改回迁还是商品房回迁。对于拆迁房屋所占用的土地，买受人在办理过户时需要补缴土地出让金...查看全文

回迁房抵押贷款需满足三点条件：1）出示回迁协议证明不受政策限制；2）回迁房五证齐全；3）已拿到房产证。银行会根据提供的材料办理贷款，但回迁房价值评估较低。购买回迁房手续与商品房相同：签订购房合同、结算房款、办理房产证手续、减免契税...查看全文

回迁房可以贷款，但需要满足条件：五证齐全、拿到房产证、具备回迁协议等。银行办理按揭贷款时，要求抵押物一般为普通商品房，政策性住房和已购公房一般不接受抵押。办理流程包括提交资料、审批、抵押登记和放款，整个过程通常需要约3个工作日。...查看全文

回迁房是拆迁安置的一种特殊房产，与商品房有差异，回迁房的购买和交易方式不同于商品房，回迁房的报价通常较低且没有房产证，购买回迁房存在一定风险。...查看全文

本文介绍了迁房购买可以贷款，但需满足一定条件。申请按揭贷款时，需要出示归还协议证明房屋性质是否受政策限制，房屋五证必须齐全，房产证已到且属于自己。银行会根据业主提供的材料审核调查，进行办理后续贷款手续。这种房屋一般价值不会太高。...查看全文

法律分析： 回迁房能贷款，买卖回迁房需要注意： 1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制； 2、回迁房必须五证齐全； 3、回迁房必须能拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。回迁房就是发展商征收土地时，补偿给给回迁户的房...查看全文

法律分析:回迁房满5年取得产权证后可以买卖。回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。...查看全文

买回迁房能贷款。如果搬迁房屋想申请抵押贷款，必须具备以下条件：1、必须出示搬迁协议，证明搬迁房屋的性质是否受到政策限制；2、搬迁房屋必须有完整的五张证书；3、搬迁房屋必须取得产权证书，只有搬迁证...查看全文

法律分析：贷款购买的的房子，能用来申请贷款。但是必须是债务人或者第三人有权处分的房子，并且不能属于所有权、使用权不明、或者有争议的、被禁止作抵押的房子。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十九...查看全文

回迁房交易需房产证，仅有回迁协议的无法过户。有房产证的回迁房可正常买卖和租赁，具有保障，无需担心。仅有回迁协议的房屋需谨慎，无法在房地产交易所过户和改名，因协议未得到房管局认可。...查看全文

回迁房可以贷款，但必须拿到房产证。买的回迁房需五证齐全才可贷款。抵押贷款要视具体情况而定。个人住房按揭贷款一般要求普通商品房作为抵押物，不接受政策性住房及已购公房抵押。回迁房满5年后可买卖，需注意权属证明和其他证件是否齐全。根据法...查看全文

离婚后贷款买房的主旨是：离婚买房需明确财产划分，房地产管理部门对此无特殊要求。但贷款买房需了解银行政策，离婚人士可能需满足一年离婚后才能贷款。根据法律规定，夫妻一方婚前购房并贷款，婚后用共同财产还贷，房产登记归购房一方，若无协议则...查看全文

法律分析： 回迁房满五年取得产权证后能买。回迁房如果是没有齐全完备的房屋产权证明，最好是不要购买这类房子，根据法律规定，没有依法登记领取房屋证书的房屋是不能够进行交易的。 法律依据： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条...查看全文

法律分析：回迁房不能买：回迁房如果是没有齐全完备的房屋产权证明，最好是不要购买这类房子。因为根据法律规定没有依法登记领取房屋证书的房屋是不能够进行交易的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文