所谓定金罚则，其实是定金担保作用的体现。如果交定金的一方违约，那么违约方就无权要回定金;如果是收定金的一方违约，那么违约方就要双倍返还定金。一、房子定金能退吗房子的定金可以退还，但是退还需要满足法定的条件。...查看全文

法律分析:房产买卖中的定金罚则的适用如下:定金是当事人双方为保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿。法律...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

1、定金合同是实践合同，需要定金的实际交付。定金如未实际交付的，在当事人一方不履行合同债务或者不订立主合同时，不能适用定金罚则。2、主合同必须有效。这是由定金合同的从属性所决定的。如果主合同无效或者被撤销的，即便当事人已有交付和收...查看全文

法律分析： 定金罚则的适用要与合同的履行情况相结合，给付定金的一方不履行约定债务的，不能要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，需要双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方...查看全文

律师分析： 一)必须有违约行为的存在。违约行为的存在，是适用定金罚则的前提。违约行为是指不按合同约定履行债务的行为，其表现形式是多种多样的，但这里所说的违约行为是指根本违约行为，即指致使合同目的落空的违约行为，包括不能履行、迟延履...查看全文

法律分析：定金罚则的适用要与合同的履行情况相结合，给付定金的一方不履行约定债务的，不能要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，需要双倍返还定金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十六...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》相关规定，房屋买卖合同违约时，定金可作为担保。定金数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分无效。债务人履行债务时，定金抵作价款或收回；未履行或不符合约定，无权返还定金；收受定金方未履行或不符合约定，应...查看全文

违约会有不同的定金罚则：1、如果给付定金的一方违约导致无法实现合同目的，那么他不能要求返还定金；2、如果收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，那么他应该双倍返还定金。...查看全文

法律分析:违约按照以下标准适用定金罚则:_x000D_ 1、给付定金的一方违约致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；_x000D_ 2、收受定金的一方违约致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依...查看全文

根据以下规则，违约时的定金罚则如下：1、给付定金的一方违约导致无法实现合同目的，则无权要求返还定金；2、收受定金的一方违约导致无法实现合同目的，则应双倍返还定金。...查看全文

定金罚则的适用原则：(1)未实现合同目的时，给付定金的一方无权请求返还定金，收受定金的一方应双倍返还定金；(2)不可抗力不适用定金罚则；(3)因第三人过错导致无法履行合同时，适用定金罚则；(4)部分履约时，按未履行部分比例适用定金...查看全文

双方违约时，根据违约情形的不同，适用不同的定金罚则。如果一方违约属于定金罚则，另一方其他事项违约，只对前者适用定金罚则。如果双方违约都属于定金罚则，双方都要适用定金罚则，即一方丧失定金，另一方返还双倍定金，可以相互抵消后给付定金的...查看全文

律师分析： 1、购房者应当在做足购房准备工作的基础上，直接与开发商签订商品房买卖合同。这是因为，购房订金都是约定在认购书中的，认购书并不是购房的必经程序。 因此，购房者应当在买房前做好准备，避免签订购房认购书，也避免买房后又后悔。...查看全文

法律分析：一方违约，定金罚则按下列方式适用：_x000D_ 1、如果是交付定金的一方违约的，定金不予退还；_x000D_ 2、如果是收取定金的一方违约的，定金需要双倍返还给交付定金的一方当事人。法律依据：...查看全文

律师分析： 罚金刑的适用原则是罚金数额与犯罪情节相适应原则。即判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。无论是刑法分则明确规定了罚金刑幅度的，还是没有明确规定罚金刑幅度的，判处罚金刑时都应当根据犯罪情节决定罚金数额。 【法律依据】...查看全文

定金罚则的适用条件：_x000D_ 1、合同中约定了定金条款；_x000D_ 2、当事人一方存在实际的违约行为；_x000D_ 3、合同已经无法实现；_x000D_ 4、当事人的违约行为与合同的无法实现存在法律上的牵连关系。...查看全文

法律分析:1.成约定金，即为主合同成立或者生效提供担保而交付的定金。2.解约定金，即当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为行使合同解除权的代价的定金。3.违约定金，即以担保合同的履行而支付的定金。...查看全文

法律分析：定金罚则的适用条件：_x000D_ 1、合同中约定了定金条款；_x000D_ 2、当事人一方存在实际的违约行为；_x000D_ 3、合同已经无法实现；_x000D_ 4、当事人的违约行为与合同的无法实现存在法律上...查看全文

律师分析： 1.成约定金，即为主合同成立或者生效提供担保而交付的定金。 2.解约定金，即当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为行使合同解除权的代价的定金。 3.违约定金，即以担保合同的履行而支付的定金。 【法律依据】： 《中华人...查看全文