租赁房屋动迁费归属问题

律师回答
摘要:私有房屋拆除后的补偿款属于私房所有人财产损失的赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为多人时,按其权益进行分割。其他共同居住人无权要求分割补偿款。
私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。
私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。
在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。
延伸阅读
租赁房动迁款纠纷解决方法
租赁房动迁款纠纷解决方法通常需要根据当地法律法规和租赁合同来确定。首先,双方当事人可以通过协商和谈判解决纠纷。他们可以就动迁款的归属进行讨论,考虑租赁合同中的条款和约定,并寻求达成互利的解决方案。如果协商不成功,双方可以选择通过仲裁或诉讼来解决争议。在仲裁过程中,一位独立的仲裁员将听取双方的陈述和证据,并做出裁决。如果选择诉讼,法院将审理案件并作出判决。无论采取哪种方式,重要的是保持冷静,寻求法律专业人士的帮助,并遵守法律程序,以确保公正和合法的解决方案。
结语:私有房屋被拆除后的补偿款应归私房所有人所有,并按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。其他共同居住人无权主张分割补偿款。对于租赁房动迁款纠纷,双方当事人可以通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。重要的是保持冷静,寻求法律专业人士的帮助,并遵守法律程序,以确保公正和合法的解决方案。
法律依据
《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

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