房屋租赁税费应由出租人承担，包括房产税、个人所得税等。租户如果无法找到出租人缴纳税款，可由承租人或房产代管人代扣代缴。建议咨询专业法律人员以解决相关问题。...查看全文

房屋租赁维修责任：自然老化由房东负责，人为损坏由租客负责。如合同未约定维修责任，则出租人应承担维修义务。承租人可要求出租人在合理期限内维修，如出租人不履行义务，可向法院起诉。租人未履行维修义务时，承租人可自行维修，费用由出租人负担...查看全文

燃气入户费由业主承担，日常消耗燃气费用由承租人承担。无论民用还是商用，入户费是产权人的基本责任。承租人按计量表支付燃气费。若房屋用途改变，应补交费用。双方可协商承租人承担入户费，但租期结束后，承租人需向出租人补偿费差。...查看全文

租赁物损坏责任由租赁合同约定，承租人按约定使用租赁物不需赔偿，若违约导致损坏则需赔偿。出租人有维修义务，若未履行则承租人可自行维修并由出租人负担费用。承租人需妥善保管租赁物，若保管不善导致损坏则需赔偿。承租人需经出租人同意进行改善...查看全文

房屋修缮责任分配：房屋所有人承担维修责任，租赁双方约定租赁房屋维修责任，受托人承担委托管理房屋维修责任，代管人承担代管房屋维修责任，使用单位承担保管自修公产房屋维修责任，保修期内维修由负有保修责任的一方承担。...查看全文

公有房屋和私有房屋在拆迁补偿方面有不同的规定。对于公有房屋，按照户数进行补偿安置。而私有房屋的拆迁补偿款归私房所有人所有，其他共同居住人无权主张分割补偿款。对于私有房屋的共同居住人，应由私房所有人与其协商妥善安置。...查看全文

房屋拆迁补偿费归被拆迁房屋所有权人所有，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被征收人应给予公平补偿，包括房屋价值补偿、搬迁临时安置补偿和停产停业损失补偿。...查看全文

夫妻共同财产的主旨是根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的特定财产属于夫妻的共同财产，包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、知识产权的收益、继承或受赠的财产以及其他应归共同所有的财产。夫妻对共...查看全文

租赁房屋的拆迁补偿根据情况而定，分为三种情况：1）合同无效补偿，应返还或折价补偿；2）合同有效并约定补偿归属，按约定补偿；3）合同有效但无约定，需要通过法律程序向土地登记所有者要回拆迁利益。...查看全文

租房合同中，出租人通常负责房屋维修责任，除非承租人对房屋维修存在过错。根据民法典规定，出租人应履行维修义务，但另有约定除外。承租人可以要求出租人在合理期限内维修，若出租人未履行，则承租人可自行维修，费用由出租人承担。若维修影响承租...查看全文

出租房失火责任分配：出租人一般负责，但若已尽防御义务且失火由承租人或第三人过错导致则除外。承租人需按约定或租赁物性质使用，否则出租人可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了租赁物损失责任。承租人按约定方法或租赁物性质使用致损耗，出租人负责赔偿；承租人未按约定方法或租赁物性质使用致损失，出租人可解除合同并要求赔偿。出租人有维修义务，除非另有约定。...查看全文

出租房失火责任由出租人承担，除非出租人已尽到防火义务，失火是承租人或第三方的过错所致。根据法律规定，承租人应按约定或租赁物性质使用物品，否则出租人可解除合同并要求赔偿。...查看全文

租房发生事故责任的承担要根据具体情况而定，双方签订合同时应协商好事故责任。出租人应检查房屋设施并维修安全隐患，否则电线老化造成的事故由出租人承担责任；承租人应合理使用房屋设施，不得擅自改变房屋结构，否则由承租人承担责任。...查看全文

租房期间电器维修责任的法律规定：根据《民法典》第七百一十二条和第七百一十三条，合同约定了由谁承担维修责任就按约定执行，未约定则出租人负责维修，承租人过错导致损坏则由承租人自行维修。...查看全文

租房押金归承租人所有，但需经出租人同意转租。转租时，承租人与出租人的合同仍有效，承租人应赔偿第三人对租赁物的损失。未经同意转租的，出租人可解除合同。租房押金一般不超过两个月，需找正规中介公司保护权益。除非另有约定，租客需在租赁关系...查看全文

本文介绍了如何明确婚后被拆迁房屋的归属情况以及相关的法律规定和裁判实践。根据被拆迁房屋的情况和夫妻双方的权利义务，法院通常会依法分割拆迁安置房,但也可能会采取调解处理或另案处理等措施。...查看全文

门面房租赁房屋未到期拆迁，补偿款归房屋所有权人和房屋使用权人。承租人解除租赁关系可要求适当补偿和相应损失赔偿；无法达成协议可要求被拆迁人对承租人进行安置。...查看全文

这段内容讲述的是租房合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。根据合同或房屋性质使用导致租房物品损坏时，承租人不需承担赔偿责任。而承租人未按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用导致租赁物损坏时，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的...查看全文

本文讲述了在租房过程中，如果出现漏水问题，责任归属问题应该如何划分。根据房子漏水的原因不同，相关责任也不同。如果房东故意隐瞒房子漏水的问题，那么房东应该承担责任。如果是因为租房人使用不当导致漏水，那么租房人应该承担责任。同时，文章...查看全文