买房电商费用等同于服务费，与买房优惠政策绑定，来源于开发商支付给电商的帮卖机构费用。根据《商品房销售管理办法》，房地产开发商不得收取不符合条件的预订款费用，代理销售机构也不得收取额外费用。电商运营成本包括客户获取、配送、研发、安全...查看全文

本文详细阐述了在我国购买房产所需支付的费用,包括契税、个人所得税、营业税及附加、土地出让金及城市建设配套费、房屋交易手续费以及其他相关费用。值得注意的事,印花税是由开发商缴纳的,购房者无需缴纳。此外,房屋维修基金和副食品价格调节基...查看全文

随着经济市场的发展，我国国名的生活水平也得到相应的提高，更多人将自己的收入投入在购房中，其中在购房是不仅需要多种手续，也要缴纳多种税费。那么，买房子都交什么税呢?按照国家的相关规定，购房所缴纳的税费分新房和二手房的税费。一般新房都...查看全文

1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果超市商铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。2、若有意接手，双...查看全文

律师分析： 电商费并不合法,关于电商费的限令其实早有发布，在政府发布的现行条例当中也能找到可依之处。为规范房地产市场秩序，着力解决当前商品房销售中存在的标价混乱，信息不透明、价格欺诈等问题，国家发展改革委发布《商品房销售明码标价规...查看全文

法律分析:在我国第一次买房子需要的证件有:单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明以及单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、夫妻双方的身份证。...查看全文

在购买房屋时,需要注意开发商的资质和主体资格,以及土地使用权证和预售许可证。购买期房时,还需关注是否有预售许可证和土地使用权证,并小心填写合同的权利是否全部交给房地产商。为了争取利益,可以运用一些技巧,如替自己留下讨价还价的余地、...查看全文

本文介绍了购买商品房时需要注意的房产证办理情况。开发商开发的房子需要五证,包括国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程用地规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。如果在购房时卖方已经取得房产证且双方已签订合同,则房屋...查看全文

律师分析： 从电子商务的含义及发展历程可以看出电子商务具有如下基本特征： 普遍性 电子商务作为一种新型的交易方式，将生产企业、流通企业以及消费者和政府带入了一个网络经济、数字化生存的新天地。 方便性 在电子商务环境中，人们不再受地...查看全文

本文探讨了房价波动和房地产对财政收入的重要性。随着房地产市场从卖方市场转向买方市场,购买力不足的现象逐渐显现。政府正在减少对房地产的依赖,通过平行转移财政收入来源来解决这个问题。政府解决这个问题的唯一办法是稳住房价上升势头,并加大...查看全文

买新房：贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚带夫妻双方资料)；买二手房：买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、(...查看全文

律师分析： 买新房：贷款人准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚带夫妻双方资料)；买二手房：买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、(已婚带夫妻双方资料)卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证...查看全文

律师分析： 根据《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》及相关规定，境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。在境内没有设立分支、代表机构的境外机构和在境内工作、学...查看全文

法律分析： 外国人在我国买房要带的资料有：护照、居留证、在境内工作或学习满一年的证明、《涉外审查意见书》等，如委托代理人购房，需要办理委托公证手续，在委托书中应当明确委托的权限及期限，以免因授权不明给委托人造成损失。 法律依据 《...查看全文

人们说的小产权也就是集体土地使用权，小产权房就是在集体土地上修建的房屋，土地使用权共分为两种，一种是国有土地使用权，也就是归国家所有的，此类土地使用权类型又分为划拔和出让，划拨土地使用权是没有设定使用年限的，出让土地使用权分为很多...查看全文

商标注册费用包括官费和代理费。官费为300元，申请人可选择10个商品或服务项目，不足10个项目也收取300元。超过10个项目则按每个项目30元收费。委托商标代理机构办理的，申请人还需支付商标注册证明官费和代理费。...查看全文

商品房是在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋...查看全文

买楼房一般都有土地使用证，土地使用证可以证明土地者对该地块拥有合法的使用权，并且受到了法律的保护。 在我国买房子都要什么手续 在我国买房子都要以下手续：《城市房地产转让管理规定》第七条规定，房地产转让，应当按照下列程序办理： （一...查看全文

威海市是中国的海滨度假胜地之一，许多大型海产品生产基地都得以修建。然而，威海市的房价是否会升值？根据目前的国情国策，中国房价不会在三年内下跌。城市化进程、大拆大建以及经济发展离不开房地产等因素，都可能导致房价上涨。不过，威海市中心...查看全文

1、零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。2、所谓零首付买房主要有两种方式，一种本质上等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是...查看全文