租房押金纠纷起诉需要注意资格、被告明确、诉讼请求和事实、理由。承租人提前解除合同押金退还需看合同约定，无约定时应退还。租房押金与定金的区别在于功能、限额规定和给付对象。...查看全文

房东不退押金的处理方式是双方协商或起诉法院；转租需要得到房东同意，否则出租人可解除合同；转租期限超过承租人剩余租期的部分约定对出租人无效；房东六个月内未提出异议视为同意转租；次承租人可代付拖欠租金，超额部分可向承租人追偿；租赁期内...查看全文

房屋质量有问题可退房吗？根据《住宅质量保证书》和相关规定，购买人在保修期内出现严重质量问题可申请退房。购房人可要求开发商承担修复责任和赔偿损失，或解除合同并获得赔偿，如果房屋经多次维修仍存在严重质量缺陷，也可要求退房。建议购房人先...查看全文

租房合同没到期不退押金，可以通过协商或诉讼维权来解决。根据合同约定，一方需承担违约责任。如果无合同约定或无损失，可以与房东协商退还押金。若协商无果，可起诉并提交证据给法院。根据我国法律，若合同无规定，法院认为押金属于租房者，房东需...查看全文

未签订合同时，押金应退还。根据规定，如果买卖合同未能成立非当事人双方原因导致，出卖方应返还押金。对于租赁合同，如果未明确押金性质或规则，则押金被视为租赁预付款，无论如何都应退还。...查看全文

租房合同提前解除时，解除方需承担违约责任和损失赔偿。押金退还需考虑合同约定、双方协商和法定规定。若合同未约定押金不退，提出中止合同后应退还押金。...查看全文

租赁合同中未明确押金性质或规则时，押金应视为预付款，必须全额退还。除非合同约定定金性质，否则法院不支持定金权利主张。租客在租赁结束、费用清算后当天，房东应无息全额退还租房押金，除非合同另有约定。...查看全文

没有签合同租房押金不退，可以通过协商解决；如有押金收据和相关证明材料，可以起诉要求退还；根据《民法典》规定，违约方应承担违约责任；根据《民事诉讼法》规定，起诉应递交起诉状或口头起诉。 租房押金问题可通过协商或起诉解决，违约方应承担...查看全文

产品质量纠纷可以归为侵权或合同纠纷，当事人需在起诉前选择，以获取最大利益。解决纠纷可选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式，其中仲裁裁决具有强制性，诉讼是最后途径。侵权纠纷可主张精神损害赔偿，而合同纠纷则不包括此项赔偿。...查看全文

租赁合同未明确押金性质或规则时，押金应作为预付款处理，需无条件返还。除非合同另有约定，房东应在租赁关系结束、租客搬离并结清所有费用当天无息全额退还租房押金。...查看全文

如何处理租房不退押金的问题？首先，可以向县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。另外，如果押金引发租房合同纠纷，可以准备民事起诉状向人民法院提起诉讼。同时，在房屋租赁合同中明确押金的数额、退还方式和不退还情形。续签租房合同...查看全文

房租没交押金能退吗？房租不到期房东不退押金怎么解决？租房合同续签还要押金吗？根据《民法典》规定，押金的退还以双方协议为准，房东违约需返还押金并承担违约责任，房租不到期可协商或起诉要求返还押金和支付违约金，续签合同根据情况决定是否需...查看全文

交了订金不退的，可协商归还；协商不成，可向法院起诉。起诉需满足条件：原告与案件有利害关系，明确被告，具体请求和事实理由，符合法院受理范围和管辖。起诉需递交起诉状或口头起诉，如书写困难可口头起诉并记录。...查看全文

租赁合同约定下，押一付三的房租如果租赁期未满，租客单方解除合同属于违约，应承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。如果合同明确约定退房或转租时房东可扣除押金，房东有权不退还押金，但...查看全文

没签合同押金能退的。根据规定，因不能归责于当事人双方的事由导致买卖合同未能订立的，出卖方也应返还押金。租赁合同若未明确押金性质或规则，则押金作为预付款需返还。除非另有约定，房东应在租赁关系消除、租客迁空、付清费用当天全额无息退还租...查看全文

租期未满一年时，押金能否退还取决于租赁合同的约定。通常情况下，如果承租人违约，押金一般不予退还。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。如果房东拒绝退...查看全文

合同未到期毁约押金不可退，应追究违约责任。根据《民法典》规定，违约金可约定且需合理，不超过实际损失的30%。当事人可请求法院增减违约金，但需证明损失大小。对于合同未到期毁约，需按合同约定处理，并通过司法程序和提交证据进行调解。...查看全文

根据合同约定，如果接受定金的一方违约，则定金给付方有权要求退还定金，并支付双倍的定金。但如果接受定金的一方拒绝退还定金，定金给付方可以采取以下措施：双方可以友好协商，也可以向法院提起诉讼。在处理定金问题时，需要根据具体情况而定，如...查看全文

房屋质量问题可要求退房及赔偿。根据《房屋买卖合同司法解释全文》第十二条和第十三条规定，若房屋主体结构质量不合格或严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同并要求赔偿损失。在保修期内，出卖人有责任修复质量问题，若拒绝或拖延修复，买受人...查看全文

租房合同签署需知：合同双方知悉并认可合同内容后，签字(盖章)确认即有效。个人签字即可，公司需加盖公章。合同无需公证，但备案便于管理。法律依据：民法典第469条。租房电子合同可通过第三方平台签署，实名认证和可靠电子签名确保法律效力，...查看全文