购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额；减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。也可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求，如果先选择的...查看全文

买房交了首付贷款没批下来能退房，如果当时的合同上说明贷不下款来不属于违约的话,双方同意即可解除合同,如果没说明,是要承担违约责任的，可以先双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。一、交了首付没签合同是否允许退房...查看全文

本文介绍了在购房过程中，如果贷款未得到批准，房款暂时无法放款时可以采取的措施，包括支付现金弥补差额、耐心等待放款、向亲朋好友借款或抵押贷款等。同时，还提到了如果房主认为自己有违约责任要求支付违约金时，必须以购房合同的相关约定为依据...查看全文

如果是开发商的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。如果是买受人（购房者）的原因导致贷款无法办理的，双方当事人可以协商解除合同，按合同约定，购房者支付一...查看全文

购房贷款批不下来时的解决方案及违约责任。如果是开发商原因，购房者可要求退还首付及定金；如果是购房者原因，购房者需承担违约责任；如果是非买卖双方原因，购房者可与开发商协商或起诉要求退还首付及定金。为避免纠纷，购房者应在购房合同前咨询...查看全文

在二手房贷款尚未批准的情况下,如果买方想退房,需要考虑开发商和购房者双方的原因或购房者自己的原因。如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的,购房者可以退房而不用承担任何责任;如果是因为不可归责于开发商和购房者双方原因,最终导...查看全文

律师分析： 交了首付房贷批不下来的处理：如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因，导致担保贷款合同办不下来，购房人可以请求解除房屋买卖合同，要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。 【法律依据】： 《最高...查看全文

法律分析： 交了首付房贷批不下来的处理：如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因，导致担保贷款合同办不下来，购房人可以请求解除房屋买卖合同，要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。 法律依据: 《最高人...查看全文

房贷办不下来，违约责任的判定有分以下几种情况：1、开发商原因如果开发商销售没有预售许可的房子，或者是开发商没有及时上交贷款材料导致房贷无法正常办理。这个时候属于开发商原因造成双方合同无法履行，购...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求...查看全文

贷款下不来房子买不了交出去的首付应当全额返还。购房者可以向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款下不来的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金...查看全文

1、补救贷款首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行...查看全文

法律解析： 交了首付房贷批不下来的处理：如果是因为贷款银行政策的变动这种不可归责于房屋买卖双方的原因，导致担保贷款合同办不下来，购房人可以请求解除房屋买卖合同，要求房地产开发商返还房屋首付本息或者是定金。 【法律依据】: 《最高...查看全文

根据情况，购房者可要求开发商退还首付及定金，开发商要承担利息损失；若购房者原因导致贷款不下来，购房者要承担违约责任；若银行规定变化导致不能贷款，购房者可与开发商协商退房，协商不成可起诉解决。...查看全文

法律分析:交了首付贷款没办下来的解决方式:_x000D_ 1、如果是银行的原因。那么购房人可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。_x000D_ 2、如果是购房人自身的原因。那么可以选...查看全文

购房首付交了却无法办贷款的情况下，借款人可向贷款人询问未能成功贷款的原因。借款人申请贷款时需如实提供与借款相关的业务活动和财务状况的真实情况，如果仍不符合贷款条件，则只能通过其他合法方式筹集购房款项。...查看全文

买房交首付贷款被拒，可询问贷款人原因。申请贷款时需提供真实的业务和财务情况。如不符合贷款条件，只能另寻合法途径筹集购房款。...查看全文

法律分析:买房子交了首付贷款办不下来的，借款人可以询问贷款人，了解贷款不成功的原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况；如果仍不符合贷款申请条件的，则只能通过其他合法的方式...查看全文

法律分析:买房子首付交了贷款办不下来的处理方式是要求购房者承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。贷款办不下来属于买房方违...查看全文

买房子后无法通过首付贷款办理的人可以向贷款方询问失败原因。借款人在申请贷款时，需要按照贷款方要求提供真实的与借款相关的业务和财务状况。如果仍无法满足贷款条件，只能通过其他合法途径筹集购房资金。...查看全文