本文介绍了夫妻婚后买房只写一方名字是否属于共同财产以及购房只有夫妻一方的名字离婚财产怎么分的相关知识。根据出资情况和房产证上的登记情况，夫妻共同财产和一方的婚前财产或个人财产有所区别。如果双方达成了协议，则按照协议进行分割；若未对...查看全文

夫妻一方名字的房产证卖房需要注意另一方的同意，否则合同无效。购买房屋时，需确保房产证上所有共有权人同意，并公证确认。如果房产证只有一方名字，需确认是否已婚，并取得另一方同意并公证。合同中需明确房屋是否夫妻共同财产，若因另一方不愿卖...查看全文

夫妻一方名字的房产证卖房需要注意，若属于夫妻共同财产，需获得双方同意。如房产证只有一人名字，但是在婚姻关系存续期间购买的，仍属夫妻共同财产。《民法典》规定夫妻可以约定财产归属，对双方具有法律约束力。购买房屋需注意另一共有权人的同意...查看全文

如果夫妻中的一方独自出售房产,而未经另一方的同意,那么第三人如果善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,就可以合法取得该房产的所有权。在这种情况下,另一方可以请求出售房屋的夫妻中的一方赔偿损失。如果妻子擅自将房屋卖了,且在法定期...查看全文

夫妻共有房擅自卖出后，另一方有权平等分割所得款项。如果对方在离婚前私自卖房并隐匿所得款项，另一方可以向法院要求分割共同财产。根据《民法典》第1066条规定，夫妻一方有严重损害共同财产利益的行为，或一方负有扶养义务的人患重疾且对方拒...查看全文

夫妻共同财产需要双方同意才能处置，即使房产证上只有一方名字，如果在婚姻存续期间购买的房屋属于夫妻共同财产，另一方的同意也是必要的。根据《民法典》规定，夫妻对财产的约定具有法律约束力。购房者应注意，如果房产证上有两人名字但只与其中一...查看全文

继承夫妻共同财产并售房需办理继承过户手续，提交死亡证明、产权证明、亲属关系证明、继承人身份证等资料。遗嘱继承按公证遗嘱办理，无遗嘱按法定继承顺序。过户流程包括注销户籍、办理死亡证明、办理继承权公证、提交相关文件进行房屋过户登记。公...查看全文

共有产权房是地方政府以低价配售方式让渡土地收益给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。购房人取得不动产权证未满5年不得转让房屋产权份额，特殊情况可向原分配区住房城乡建设委申请回购。双方需签订合同约定产权份额和未来上市交易条件及所得分配...查看全文

夫妻一方名字的房产证购房需要共同同意，共同共有的房屋买卖需全体共有人同意，但善意第三人购买可要求赔偿。婚后父母出资购房，产权登记在子女名下，视为个人财产；父母出资登记在另一方名下，视为双方赠与；双方父母出资登记在子女名下，按出资份...查看全文

如何注销一个户口及其相关手续：写明注销原因，社区或单位签署意见，派出所领取审批表，公安局办理审批手续，申请人提供相关证明，办理资产和保险转移手续。...查看全文

法律分析:夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共...查看全文

夫妻个人特有财产一方擅自出售共有房产的处理方法包括婚前财产、因身体伤害获得的费用、遗嘱或赠与合同中只确定夫妻财产、一方专用生活用品以及其他应归一方财产。如果夫妻一方擅自处分共有房屋导致对方损失，人民法院应当在离婚时支持对方要求赔偿...查看全文

离婚时没有房产证，无法主张财产分割。法院将根据实际情况判决房屋的居住使用权，不能对房屋所有权进行判决。离婚财产分割应根据夫妻双方的约定进行，如无约定，则按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。夫妻共同财产的范围需界定清楚，根据约定进...查看全文

婚后买房属于夫妻共同财产，双方有约定的除外。根据《民法典》规定，夫妻共同拥有工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。夫妻对共同财产享有平等处理权。...查看全文

律师分析： 夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为： 1、到房产所在地公证处办理继承公证； 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同； 3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面...查看全文

本文讲述了在共有产权房屋中,如果只有一方同意出售,则共有房产必须得到全体共有人的同意才能进行买卖。如果共有产权房屋中一方想要出售而另一方不同意,则不能进行买卖。此外,在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的行为被视为无...查看全文

夫妻擅自出售共有房屋的效力需分情况确定。根据《民法典》第311条，若第三人善意购买并办理产权登记手续，则房屋买卖合同有效，夫妻无法追回房屋，但可请求损害赔偿。若第三人善意购买但未办理登记手续，则房屋买卖合同效力待定，夫妻可追回房屋...查看全文

夫妻买房，可以写一方单独所有，标注“单独所有”的房产是一方独有，离婚时另一方无权分割。程序是：配偶放弃产权声明备案，房产证只有一个人的名字，注明“单独所有”。...查看全文

夫妻共有房产，一方不能擅自出售。根据民法典第301条规定，处分共有的动产或不动产，需要得到占份额三分之二以上的共有人同意，除非有其他协议。...查看全文

夫妻一方出售房屋合同有效，但另一方可以申请撤销产权转移登记使其无效。购买二手房时，确认房屋产权可采取查看房产证、身份证原件、亲自核实房管部门或要求产权人共同核实产权证书真实性等方法。若产权证真实性有疑问，应提高警惕，避免经济损失和...查看全文