律师分析： 不合法。依法查处房地产开发企业不正当经营行为，一些房地产开发企业为了追求不正当利益，存在违法违规等不正当经营行为，其中包括：(一)商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;(二)以捆绑搭售或者...查看全文

律师分析:不合法。依法查处房地产开发企业不正当经营行为，一些房地产开发企业为了追求不正当利益，存在违法违规等不正当经营行为，其中包括：(一)商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;(二)以捆绑搭...查看全文

法律解析： 不合法。依法查处房地产开发企业不正当经营行为，一些房地产开发企业为了追求不正当利益，存在违法违规等不正当经营行为，其中包括：(一)商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;(二)以捆绑搭售或者...查看全文

团购费不计入房款总价不合法。因为商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用属于违法违规的不正当经营行为。如果遇到团购费不计入房款总价的情况的，可以起诉要求开发商退还团购费。一、沈阳商...查看全文

开发商以团购费用不计入购房房款总价是属于不合法的行为，根据国家相关的法律规定，对于开发商在商品房销售时不予以明码标价、在标价之外还有加价出售以及收取没有予以给消费者标明费用行为的，涉嫌不正当经营行为，相关部门应当依法查处。 存在违...查看全文

购房者与开发商发生违约纠纷时，可先协商解决，退房可能不明智。购房者可要求开发商通过支付违约金等方式弥补损失。若协商不成，可向法院起诉，要求解除合同、赔偿损失。退房程序包括购房者发出通知、办理各项手续、开发商退还房款并办理还款手续。...查看全文

律师解答： 关于房产开发商不退定金的处理，首先需要明确的是，合同双方当事人哪一方存在违约行为或者双方均存在违约行为。其次是双方在合同中关于违约责任的承担是如何约定的。双方存在约定的，按照合同约定进行退定金。没有约定则按照法律规定办...查看全文

法律解析： 关于房产开发商不退定金的处理，首先需要明确的是，合同双方当事人哪一方存在违约行为或者双方均存在违约行为。其次是双方在合同中关于违约责任的承担是如何约定的。双方存在约定的，按照合同约定进行退定金。没有约定则按照法律规定办...查看全文

法律解析： 关于房产开发商不退定金的处理，首先需要明确的是，合同双方当事人哪一方存在违约行为或者双方均存在违约行为。其次是双方在合同中关于违约责任的承担是如何约定的。双方存在约定的，按照合同约定进行退定金。没有约定则按照法律规定办...查看全文

律师分析： 关于房产开发商不退定金的处理，首先需要明确的是，合同双方当事人哪一方存在违约行为或者双方均存在违约行为。其次是双方在合同中关于违约责任的承担是如何约定的。双方存在约定的，按照合同约定进行退定金。没有约定则按照法律规定办...查看全文

购房团购费不退购房者可以向物价局、住建局投诉举报，通过职能部门的力量促进双方纠纷的处理，或者向人民法院、仲裁机构提起诉讼、仲裁，要求开发商承担相应的违约责任。开发商在收取全额房款及团购费后，未向购房者履行房款优惠承诺或宣称购房者已...查看全文

法律解析： 出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发...查看全文

律师解答： 出现购房团购费不退的情况时，双方当事人可以协商解决，没办法协商一致的，可以自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院提起诉讼。购房团购，指的是一定数量的购房者自行组团或者是在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，和开发...查看全文

律师解答： 房屋签了认购协议满足一定条件是可以退的。《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。表示开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购...查看全文

律师解答      未消费不退款,违法。如果商家规定未消费也不予退款的,属于霸王条款,应当被认定无效。消费者遇到这种情况,处理如下: &nb...查看全文

律师解答： 工资中含有加班费。根据《关于工资总额组成的规定》第4条，工资总额由下列六个部分组成：(一)计时工资；(二)计件工资；(三)奖金；(四)津贴和补贴；(五)加班加点工资；(六)特殊情况下支付的工资。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 如果是真实的代购可以不提供无理由退货服务，你不满意属于无理由退货服务，卖家可以拒绝退款退货。如果卖家并非真实代购，或有无理由退货服务，或承诺过退货，或已经签收退回货物，你可以发起退款维权进行处理。 【法律依据】： 《...查看全文

律师解答： 根据《浙江省合同行为管理监督规定》和《浙江省合同格式条款备案办法》规定，房屋买卖、租赁及其居间、委托合同等八类合同采取格式条款的，经营者应当在开始使用该格式条款之日起三十日内将合同样本报核发其营业执照的工商行政管理（市...查看全文

如果还没有与开发商签订商品房买卖合同,就可以要求退还团购费。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无...查看全文

这个要依据合同。参照合同，看双方是否对此有相关的约定和处置方法。一般的总价包干合同，对于工程量风险均有约定。如果没有涉及，就要和对方协商解决。《中华人民共和国合同法》第七条遵纪守法原则：当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规...查看全文