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添加夫妻名字到房产证的基本程序:准备证件,夫妻本人到场;缴纳费用,根据地方政策不同;领取新房产证,10个工作日后可领取,夫妻名字将显示在证书上。...查看全文
法律分析:在房产证上加妻子名字的方式:若一方已取得房屋的所有权,则需带好结婚证、身份证、房产证这三类证件正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明...查看全文
在房产证上加名字,在法律上讲,就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”,按照目前的法律规定有三种方式:1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产...查看全文
房产证上加名字不只是在房地产权证上增加一个产权人的名字那么简单,从法律上来说,加名实质上是增加房屋的共有权人。产权证的共有有以下三种方式:夫妻法定共有、出资人约定共有和女子继承共有。如何在房产证上加名字呢总得来说,房产证上加名字及...查看全文
在房产证上加配偶的名字需要准备结婚证、身份证、房产证原件和复印件,并且夫妻二人本人到场办理。办理时需要缴纳费用,费用因地区而异。办理完成后,10个工作日内可以领取新的房产证。如果是婚后购买的房产,只需双方持结婚证、身份证和房产证到...查看全文
无贷款房产证加配偶名字:携带相关证件去房屋交易中心填写共同拥有该房产的申请,交少量工本费办理。有贷款房产证加配偶名字:先去银行办理抵押手续变更,再携带三证去房屋交易中心填写共同拥有该房产的申请,需交少量工本费及额外费用。...查看全文
夫妻加减名字的手续相对简单,只需携带身份证、结婚证和房屋产权证原件至房地产交易中心办理即可。如果存在贷款,还需携带相关证明去贷款银行申请加名手续。根据《民法典》规定,不动产物权需经登记方可生效,国家实行统一登记制度。加配偶名字的材...查看全文
贷款未还清的房子不能加名字,因为这会改变借款人和债权债务关系,增加银行的风险。贷款未还清的房子可以通过银行或担保公司进行二次抵押,但需满足条件,如房屋具有较高经济价值。未还清贷款的二手房可以买卖,但最好在交易前清偿贷款,以保证交易...查看全文
婚后房产证上加名字的手续包括准备材料、办理费用和时间,具体取决于是否有贷款。加名字后,房产一般被视为夫妻共同财产,但具体分割要考虑双方贡献等因素。房产证上加名字是有用的,办理登记手续后被视为共有产权。对于全款房,手续费为110元,...查看全文
房产证上加名字的三种情形及手续:赠予、交易买卖、析产登记。婚后加配偶名字手续简单,无贷款需提交结婚证、身份证、房产证;有贷款需先与银行签抵押变更协议,再按房管局规定办理。加他人名字需通过买卖或赠与方式,无论有无贷款,需签署合同办理...查看全文
法律分析:第一种情况:全款房加名。1、带好三证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口...查看全文
法律分析:房产证上加减名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借结婚证直接办理。...查看全文
律师分析: 房产证上加减名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借结婚证直接办理。 【法律依据】...查看全文
律师分析: 第一种情况:全款房加名。1、带好三证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。...查看全文
法律解析: 房产证上加减名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称;可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记;可以到公证机关公证再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更;可以凭借结婚证直接办理。 【法律依据】...查看全文
房产证加配偶名字的手续有以下三点:1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料;2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续费;3、申请登记成功后,可以领取新的房产证。...查看全文
离异夫妻凭借身份证、户口本、离婚证、民政部门盖章的离婚协议(包含住房分割细则、所有权归属)、住房房产证,一同前往住房所属房管部门办理离异房产过户,重新办理一方姓名房本。...查看全文
夫妻离婚时,房产属于共同财产。如果协商无果,法院可以根据双方主张的所有权或评估价格进行处理,或者拍卖并分配收益。...查看全文
房产证加上夫妻名字要收费吗 ...查看全文
律师解答: 不是必须的。不是夫妻关系也可以在房产证上加名字。国家没有规定必须结婚才能在房产证上写两个人的名字,也没有规定房产证只能写多少人的名字,大家可以在房产证上加父母、子女、兄妹、朋友等人的名字。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文
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