法律解析： 无权处分的房屋赠与合同，即使已经公证，也不会发生物权处分效力，因为行为人没有处分权，但是无权处分的合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所...查看全文

《民法典》规定，无权处分的房屋赠与合同已公证，一般可要求第三人返还房屋。根据法律，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除非受让人是善意、以合理价格转让、已登记或已交付给受让人，否则受让人取得该不动产或动产的所...查看全文

无权处分的房屋赠与合同无效，房屋所有权人可以收回房权，售房人需承担违约责任并赔偿买方；买方善意购买并已登记产权，房屋所有权人不能追回房屋，售房人承担后果。...查看全文

法律分析： 办理房屋赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理时需要提交赠与人的身份证件、赠与书、房产证等材料。 法律依据： 《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、...查看全文

对房屋赠与合同申请公证的，需要向房屋所在地公证机构提出申请，并且提交赠与合同、房产证等材料，由公证机构进行审查。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住...查看全文

律师分析： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的...查看全文

法律分析： 　　房屋赠与公证的办理程序： 　　1、向公证处提出公证申请。由《中华人民共和国公证法》第二十五条规定。 　　2、填写公证申请表。依据《公证程序规则》第十七条规定， 第十七条规定，自然人、法人或者其他组织向公证机构申...查看全文

房屋赠与合同必须写明双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及相关事项。赠与合同是赠与人无偿将财产给予受赠人，受赠人接受合同。...查看全文

无权处分赠予合同属效力待定合同。无权处分人追认或取得处分权后，该合同有效。无权处分时，权利人拒绝追认且物未交付，买卖或赠与合同无效，处分人需赔偿。物已交付且权利人拒绝追认时，赠与合同无效，物权复归权利人。但买受人未支付价款且善意时...查看全文

房屋使用权赠与合同需包括双方信息、房屋情况、使用期限、权利义务、无偿使用说明、违约责任等内容。赠与合同是赠与人无偿将财产赠予受赠人，受赠人接受赠与。...查看全文

法律分析：一、基于无权处分订立的赠与合同怎么处理无权处分的赠予是效力待定。具体如下：1.无权处分人签订的买卖合同，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2.无权处分人签...查看全文

法律分析:房屋赠与合同公证流程是:向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋赠与合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录...查看全文

房屋赠与合同公证流程是：向房屋所在地的公证处提出公证申请，公证员根据当事人提交的证明材料进行审查；通知当事人填写《房屋赠与合同公证申请表》；申请人按照规定交纳公证费用，启动公证程序；公证员与当事人谈话制作谈话笔录；出具房屋赠与合同...查看全文

法律解析： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下：（1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未婚的...查看全文

法律分析: 房屋赠与合同不是必须需要到公证处，若是没有公证的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律规定，若是经过公证的，赠与人不能撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条_x000D_ 赠与合同是...查看全文

法律分析: 房屋赠与合同不是必须需要到公证处，但是最好是公证。因为若是经过公证的，赠与人不能撤销赠与。若是没有公证的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条_x000D_ ...查看全文

赠与房屋不必公证，但公证后赠与人无撤销权。法律规定赠与前可撤销，但公证或具公益、道德义务性质的赠与不适用此规定。...查看全文

律师解答： 不是必须的。根据《民法典》的规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房...查看全文

房屋赠与合同一般不需要公证，赠与房产的手续包括签署确认书、房产评估、办理赠与公证和缴纳各项税费，最后办理新的房产证。办理赠与手续需慎重考虑。...查看全文

法律分析:房屋赠与合同不是必须要公证，只要符合下列条件就有法律效力:房屋赠与合同当事人意思表示真实；房屋赠与合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋赠与合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。...查看全文