法律分析:无权处分的房屋赠与合同已公证合同对房屋所有权人不发生法律效力，房屋所有权人可以收回房权，售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失；买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的，...查看全文

无权处分的房屋赠与合同无效，房屋所有权人可以收回房权，售房人需承担违约责任并赔偿买方；买方善意购买并已登记产权，房屋所有权人不能追回房屋，售房人承担后果。...查看全文

《民法典》规定，无权处分的房屋赠与合同已公证，一般可要求第三人返还房屋。根据法律，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除非受让人是善意、以合理价格转让、已登记或已交付给受让人，否则受让人取得该不动产或动产的所...查看全文

赠与合同公证后一般不可撤销。民法典规定，合同已进行公证的，一般不能撤销赠与，但受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为的，可以依法撤销赠与。 赠与合同公证如何撤销 赠与合同公证后就不再享有任意撤销权，只享有法定撤销权...查看全文

律师分析： 办理房产赠与公证的一般流程为：1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请；2、公证员核对申请材料及相关信息，询问当事人的赠与意思表示是否真实，并制作相关公证笔录。3、公证员经审查确认材料及当事人意思表示真实后，...查看全文

法律分析:农村房屋无证不能赠与。房屋的赠与以办理权属转移登记为准，没有房屋产权证的农村房屋不能办理过户手续，同时无法办理赠与公证，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第六百五...查看全文

法律分析:没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。法律依据:《中华人民共...查看全文

律师分析： 没有房产证就无法赠与，因为没有房产证就无法过户，不能过户赠与也没有必要，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明，出让性质土地证，贷款还清无抵押，才可以办理过户手续。 【法律依据】： 《中华人民共和国房屋登记办法》 ...查看全文

房屋赠与合同的有效期没有限制，可以根据当事人的约定附期限。根据《民法典》规定，附生效期限的合同在期限届满时生效，附终止期限的合同在期限届满时失效。办理房屋赠与手续需要签订书面合同并公证，然后前往房地产所在地的房管局办理过户手续。根...查看全文

法律解析： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未...查看全文

律师分析： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未...查看全文

法律解析： 1、申请人前往向不动产所在地的公证机构提出公证申请； 2、个人赠与合同公证应提交的材料主要包括如下： （1）赠与人和受赠人的身份证、户口簿，以及赠与人的婚姻状况证明，如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明，赠与人未...查看全文

无偿提供房屋使用合同的内容有：双方信息、房屋情况、使用期限、权利和义务、无偿使用说明、违约责任以及需要说明的相关事项等，应当重点对无偿提供房屋并使用的情况进行说明，避免出现矛盾和纠纷。 土地使用权无偿转让有效吗 无偿划拨的土地使用...查看全文

无权处分赠予合同属效力待定合同。无权处分人追认或取得处分权后，该合同有效。无权处分时，权利人拒绝追认且物未交付，买卖或赠与合同无效，处分人需赔偿。物已交付且权利人拒绝追认时，赠与合同无效，物权复归权利人。但买受人未支付价款且善意时...查看全文

该文章讲述了赠与房屋产权的办理流程和相关规定。赠与房屋需要签订房屋赠与合同,并在合同签订后办理过户手续。只有这样,房屋赠与才算完成。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国不动产登记法》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和...查看全文

法律分析: 房屋赠与合同不是必须需要到公证处，若是没有公证的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。法律规定，若是经过公证的，赠与人不能撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条_x000D_ 赠与合同是...查看全文

法律分析: 房屋赠与合同不是必须需要到公证处，但是最好是公证。因为若是经过公证的，赠与人不能撤销赠与。若是没有公证的，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条_x000D_ ...查看全文

赠与房屋不必公证，但公证后赠与人无撤销权。法律规定赠与前可撤销，但公证或具公益、道德义务性质的赠与不适用此规定。...查看全文

律师解答： 不是必须的。根据《民法典》的规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格意义上讲，当事人是不可以办理房...查看全文

本文介绍了关于无权处分房屋买卖合同效力和房屋买卖流程的相关内容。无权处分房屋买卖合同的效力处于待定状态，但权利人承认该合同的有效性，则该合同自始具有法律效力。房屋买卖流程包括了解行情、放盘赎楼、买方咨询、产权核验、售楼谈价、交定金...查看全文