法律解析： 无权处分的房屋赠与合同，即使已经公证，也不会发生物权处分效力，因为行为人没有处分权，但是无权处分的合同是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所...查看全文

法律分析:无权处分的房屋赠与合同已公证合同对房屋所有权人不发生法律效力，房屋所有权人可以收回房权，售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失；买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的，...查看全文

《民法典》规定，无权处分的房屋赠与合同已公证，一般可要求第三人返还房屋。根据法律，无处分权人将不动产或动产转让给受让人的，所有权人有权追回。除非受让人是善意、以合理价格转让、已登记或已交付给受让人，否则受让人取得该不动产或动产的所...查看全文

律师解答： 填写《公证申请表》；提交证明材料；公证员审核材料和《公证申请表》；领取股权赠与公证书。在规定的时间内，携带好本人的身份证明和公证费发票，到公证处领取办理完毕的公证书。 【法律依据】： 《中华人民共和国公证法》 第二十...查看全文

法律分析：无权处分合同的处理是如果所有权人追认的，合同有效；不追认的，合同无效；但如果受让人是善意取得的，则合同有效，但所有权人可以请求无权处分人承担损害赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析:出售无权处分房屋的处理如下:房屋所有权人可以收回房权，售房人需要对买房人承担违约责任并赔偿其损失；买房人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续房屋所有权人主张追回该房屋的，人民法院不予支持，所产生的一切后果...查看全文

房屋承租人擅自转租的无权处分行为导致转租合同无效，次承租人只能追究承租人的责任，而不能追究惩罚性赔偿责任。对于出卖人未取得处分权导致标的物所有权不能转移的情况，买受人可以解除合同并要求违约责任。根据《民法典》的规定，法律和行政法规...查看全文

无权处分合同应该及时追认，未追认的无效。不具备处分权的无权处分人未经当事人的授权签订合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由无权处分人承担。 什么是无权处分合同呢 无权处分行为主要是指没有处分权的行为人处分他人财产，并...查看全文

(1)对于无权处分合同，如果权利人拒绝追认，且处分物尚未交付，买受人也没有支付价款，则该处分行为无效，在买受人或受赠人等善意的情况下，由无权处分人承担相应的损害赔偿责任。(2)如果无权处分行为完成后，权利人进行追认或者处分人取得处...查看全文

律师解答： 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据，房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关，房屋赠与必须...查看全文

赠与合同无效后的财产处理方式如下：行为人获得的财产应返还，如果不能或没有必要返还，应以降低价值的方式进行补偿。如果一方有过错，过错方应赔偿对方所遭受的损失；如果各方都有过错，各自要承担相应的责任。...查看全文

赠与合同无效后，财产处理的方式是：行为人获得的财产应返还，无法返还或不必返还的，应进行折价补偿。若一方有过错，过错方应赔偿对方因此而遭受的损失；若各方都有过错，各自应承担相应的责任。...查看全文

赠与合同无效后的财产处理方式是：行为人收到的财产应当退还；无法退还或不必要退还的，应当以折价补偿。如果一方有过错，过错方应赔偿对方的损失；如果各方都有过错，应各自承担相应责任。...查看全文

房产赠予合同无效的处理是：当事人对于无效行为取得的房产需要予以返还或作折价补偿，有过错的一方应酌情赔偿对方由此所受到的损失；不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。 房产赠予合同无效应当如何处理 1、如果是赠予无效，那么...查看全文

无权处分赠予合同属效力待定合同。无权处分人追认或取得处分权后，该合同有效。无权处分时，权利人拒绝追认且物未交付，买卖或赠与合同无效，处分人需赔偿。物已交付且权利人拒绝追认时，赠与合同无效，物权复归权利人。但买受人未支付价款且善意时...查看全文

无权处分赠予合同属于效力待定的合同，需要权利人追认。买卖合同司法解释规定，无权处分的买卖合同是有效的，只是不发生物权效力。其他无权处分合同也属于效力待定的合同，需等待权利人追认。...查看全文

法律分析：一、基于无权处分订立的赠与合同怎么处理无权处分的赠予是效力待定。具体如下：1.无权处分人签订的买卖合同，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。2.无权处分人签...查看全文

赠与房已过户不能收回，赠与人只能在权利转移前撤销。办理房产赠与需签订书面合同、缴纳契税、办理公证和所有权转移登记。赠与房屋协议不一定需要公证，但公证是双方自愿的行为，赠与合同可适用于个人与机关、企事业单位、社会团体之间，财产不限于...查看全文

《民法典》规定赠与合同公证书有误的，当事人、公证事项的利害关系人可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的，公证机构应当撤销该公证书并予以公告，该公证书自始无效；公证书有其他错误的，公证机构应当予以更正...查看全文

赠与合同无效后财产处理方式是：行为人获赠取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 民法典规定赠与合同无效如何处理...查看全文