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本文介绍了限价房买卖需要满足的条件,包括购房者在一年内完成产权登记手续、五年内不得进行出售、转让或上市交易、如有特殊情况需向相关部门申请回购等。最后强调了最重要的是购房者所购限价房已使用五年及以上的时间。限价房买卖需要满足以上三个...查看全文
一、什么是限价房? 1、限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。 2、限价商品房按照“以房价定地价”的思路...查看全文
限价房购买条件,全国各地有不同的购买规定。你可以拨打当地房管局电话,咨询限定房购买条件,符合条件的可以进行购买,例如下文《宁波市人民政府关于印发宁波市限价房管理办法(试行)的通知》。一、限价房和商品房区别是什么...查看全文
限价房买卖注意事项:1、限价房价格:限价商品住房的销售价格按周边区域同等普通商品住房市场价格的一定比例测定;2、注意限价房本质上而言仍然是商品房:限价房这种以房价限地价的操作方式决定了限价房与经济适用房在土...查看全文
限价房是一种限制房价和套型的商品房,主要解决中低收入家庭的住房问题。限价房政策通过限定房屋价格、建设标准和销售对象来调控房价。购买限价房有一些限制,如一年内入住、8年内不得上市转让等。购房者需要注意限价房的本质仍然是商品房,但具有...查看全文
律师解答: 限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 (1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住; (2)限制:限价房8年内不得上市转让; (3)...查看全文
法律解析: 限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 (1)购得限价房的家庭需在交房之日起一年内入住; (2)限制:限价房8年内不得上市转让; (3)...查看全文
限价房是一种价格和套型受限的商品房,购房者在取得产权证后五年内不能随意转让或上市。如果必须转让,需要向住房保障管理部门申请回购,并按折旧比例确定回购价格。若在五年后转让,需交纳土地收益金等价款。购房者不能同时享受其他政策性住房。...查看全文
法律分析:限价房买卖政策规定限价房要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应,其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土地的供应应在限套型、限房价的基础上采取竞地价、竞房价的办法,以招标方式确定开发...查看全文
房屋买卖想要退房需要满足的条件包括:1、开发商违反合同约定的时间,没有按期交房的;2、开发商未经当事人同意擅自变更设计;3、房屋实测面积与合同约定明显不符;4、房屋主体结构质量不合格...查看全文
法律解析: 限价房可以买卖。因为是低廉的限价房,限价房买卖进行了限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。 2、限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭,在申...查看全文
法律解析: 限价房可以买卖。因为是低廉的限价房,限价房买卖进行了限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。 2、限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭,在申...查看全文
限价房可以买卖。限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。具体如下:1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住;2、限制:限...查看全文
律师分析: 限价房可以买卖。因为是低廉的限价房,限价房买卖进行了限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。 2、限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭,在申...查看全文
律师解答: 限价房可以买卖。因为是低廉的限价房,限价房买卖进行了限制。 1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。 2、限价房8年内不得上市转让。 3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭,在申...查看全文
法律分析: 限价房是可以买卖的。限价房是指国家对于房地产销售市场的一些房屋价格进行一定的限制,对限价房购买的主体要求进行了一定的规定。但是,限价房的本质还是属于商品房,是可以进行买卖,变更物权的。 法律依据 《城市房地产转让规定》...查看全文
2016年,保定市发布限价房公告,限价商品房主要面向保定市区出售。申请人需提交身份证、户口本原件及复印件等,家庭年人均可支配收入标准和家庭成员名下自有住房总建筑面积也是申请条件。审核销售程序包括初步审核汇总、审核家庭资格、公示、发...查看全文
购买限价商品房的条件为:1.取得本市的城镇常住户口要满一定的年限;2.家庭的人均住房面积要符合规定的标准;3.家庭的收入符合要规定的标准;4.家庭的资产也符合规定的标准。...查看全文
本文详细阐述了青岛限价房的资格要求、申请所需材料和购买流程。申请人需为青岛市常住人口,家庭月收入不超过2796元,家庭住房面积不超过20平方米,家庭年收入标准上限的6倍以内。申请人需填写《购买限价商品住房申请表》,并提供相关资料。...查看全文
律师解答: 根据各地购房政策的不同,当事人在本地购买房屋时,需要有民政部门出具的结婚证,或婚姻关系证明的原件及其复印件;夫妻有购房需要的,需要双方携带本人证件及房屋买卖合同,共同向房地产交易管理部门提出申请办理房屋过户手续,管理部...查看全文
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